Ухвала суду № 53843690, 25.11.2015, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа №638/12821/14-ц

2/638/1813/15

У Х В А Л А

25.11.2015 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Шестака О.І.,

за участю секретаря Рижикової (Зайцевої) В.Г.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові матеріали цивільної справи за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив:

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулось до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якій просить суд звернути стягнення на предмет iпотеки шляхом визнання за ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якiй особi-покупцевi предмету iпотеки за iпотечним договором №РМL-701/420/2008 вiд 17.07.2008 р., а саме: 3-х кiмнатну квартиру №21, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. 23 Серпня, 18-а з наданням всiх повноважень продавця, в тому числi: отримання дублiкатiв правовстановлюючих документiв на предмет iпотеки на нерухомiсть в органах нотарiату та мiсцевого самоврядування, технічної документації, свiдоцтва про право власностi на предмет iпотеки, здiйснення будь-яких платежiв за продавця, отримувати будь-якi документи, довiдки, витяги з реєстру прав власностi на нерухоме майно в органах державної реєстраційної служби України, ВРЖЕУ, нотарiату, Харкiвської міської ради тощо за цiною, на рiвнi, не нижчому за звичайнi цiни на цей вид майна, визначеною на пiдставi оцiнки майна, проведеної субєктом оцiночної дiяльностi на час укладення правочину щодо вiдчуження; за рахунок коштiв, отриманих вiд реалізації нерухомого майна, задовольнити вимоги ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором №МL 701/420/2008 р. Вiд 17.07.2008 р. в межах суми заборгованостi, яка складає 8977391,16 грн.; з метою збереження предмету iпотеки до її реалізації, передати iпотеку, а саме 3-х кiмнатну квартиру №21, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. 23 Серпня, 18-а в управлiння ТОВ « ОТП Факторинг Україна» на перiод до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вiльного доступу до нерухомого майна, замiни замкiв, а також укладання договорiв на охорону зi спецiалiзованими пiдприємствами, укладання договорiв оренди предмету iпотеки з правом отримання орендної плати; виселити всiх мешканців, якi проживають в квартирi, розташованiй за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_1; зняти з реєстрацiйного облiку всiх мешканцiв, якi зареєстрованi за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_1; стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 на користь ТОВ « ОТП Факторинг Україна» суму сплаченого судового збору в розмiрi 3654,00 грн.

25.11.2015 р. ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про витребування доказiв, в якому просив витребувати у приватного нотарiуса ХМНО ОСОБА_5, яка знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Пушкiнська, 22, 1-й пiд'їзд, офiс 4, належним чином завiренi копiї матерiалiв нотарiальної справи, що була заведена 17.10.2012 р. пiд час нотарiального посвiдчення договору купiвлi-продажу квартири, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_1, а саме копiї документiв, що пiдтверджують, що на момент пiдписання i нотарiального посвiдчення цього договору квартира не була обтяжена iпотекою або iншими заборонами вiдчуження нерухомого майна; витребувати у Господарського суду Харкiвської областi належним чином завiрену копiю постанови вiд 09.04.2009 р. по справi №Б-39/69-09 про визнання ОСОБА_1 банкрутом.

В обгрунтування цих вимог зазначив, що витребування додаткових доказiв необхiдно для повного i всебiчного розгляду справи. Так, витребування зазначених вище документiв у приватного нотарiуса ХМНО ОСОБА_5 необхiдно для пiдтвердження тверджень ОСОБА_4 про те, що на момент придбання ним спірної квартири, вона не була обтяжена iпотекою. Самостiйно витребувати данi докази вiдповiдач не має можливостi, оскiльки не належить до кола осiб, що мають право вимагати витребування у нотарiуса вищезазначених документiв.

Крiм того ОСОБА_4 вказує, що позивач в своїй позовнiй заявi стверджує, що вiдповiдно до постанови Господарського суду Харкiвської областi вiд 09.04.2009 р. фiзичну особу-пiдприємця ОСОБА_1 було визнано банкрутом. Належне ОСОБА_1 i ОСОБА_2 на правi власностi нерухоме майно, а саме 3-х кiмнатну квартиру №21, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_1, було реалiзовано в ходi лiквiдацiйної процедури без погодження з iпотекодержателем. Тому, для пiдтвердження факту визнання ОСОБА_1 банкрутом, ОСОБА_4 вважає за необх дне витребувати у Господарського суду Харкiвської областi належним чином завiрену копiю постанови вiд 09.04.2009 р. по справi №Б-39/69-09 про визнання ОСОБА_1 банкрутом. Самостiйно отримати копiю даної постанови вiдповiдач не має можливостi, оскiльки не входить до кола осiб, що брали участь в данному судовому засiданнi.

Розглянувши заяву про забезпечення доказів, вивчивши матеріали позовної заяви, суд вважає її обґрунтованою, i такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне витребувати у приватного нотарiуса ХМНО ОСОБА_5, яка знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Пушкiнська, 22, 1-й пiд'їзд, офiс 4, належним чином завiренi копiї матерiалiв нотарiальної справи, що була заведена 17.10.2012 р. пiд час нотарiального посвiдчення договору купiвлi-продажу квартири, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_1, а саме копiї документiв, що пiдтверджують, що на момент пiдписання i нотарiального посвiдчення цього договору квартира не була обтяжена iпотекою або iншими заборонами вiдчуження нерухомого майна; а також витребувати у Господарського суду Харкiвської областi належним чином завiрену копiю постанови вiд 09.04.2009 р. по справi №Б-39/69-09 про визнання ОСОБА_1 банкрутом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 137,209 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Витребувати у приватного нотарiуса ХМНО ОСОБА_5, яка знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Пушкiнська, 22, 1-й пiд'їзд, офiс 4, належним чином завiренi копiї матерiалiв нотарiальної справи, що була заведена 17.10.2012 р. пiд час нотарiального посвiдчення договору купiвлi-продажу квартири, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_1, а саме копiї документiв, що пiдтверджують, що на момент пiдписання i нотарiального посвiдчення цього договору квартира не була обтяжена iпотекою або iншими заборонами вiдчуження нерухомого майна.

Витребувати у Господарського суду Харкiвської областi належним чином завiрену копiю постанови вiд 09.04.2009 р. по справi №Б-39/69-09 про визнання ОСОБА_1 банкрутом.

Ухвала оскарженню не пiдлягає.

Головуючий: