Рішення № 53841773, 18.11.2015, Володимирський міський суд Волинської області (до 25.04.2025 - Володимир-Волинський міський суд Волинської області)

154/2822/15

2/154/857/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року

Володимир - Волинський міський суд Волинської області в складі :

головуючого судді - Канівця Л.Ф.,

за участю секретаря Громяк А.М.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа , що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Володимир Волинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про звернення стягнення за договором позики на предмет іпотеки - ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з вищезазначеним позовом , посилаючись на те , що 04 грудня 2012 року між ним , позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 в приватного нотаріуса Володимир - Волинського міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 був укладений договір позики .

Відповідно до п.1 договору позики , в порядку та на умовах визначених договором , позивач передав відповідачу у власність грошові кошти в сумі 218700 грн . , що по курсу долара до гривні станом на 01.12. 2012 року комерційних банків становить 27000 доларів США . Позичальник зобовязувався повернути всю суму позики з нарахованими процентами у визначений договором строк , до 04 грудня 2014 року .

На вимогу позичальника грошові кошти позики ОСОБА_1 були передані ОСОБА_2 в присутності приватного нотаріуса ОСОБА_3

З метою забезпечення виконання договору позики від 04.12. 2012 року між сторонами був укладений договір іпотеки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами під номером шостим по вулиці Богдана Лепкого у м. Володимирі Волинському , який належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2І . Договір іпотеки був підписаний сторонами та посвідчений нотаріально .

Взяті на себе зобовязання відповідач ОСОБА_2 не виконує , гроші не повертає .

Позивач неодноразово звертався до відповідача про повернення позичених в нього грошей . Але на всі його вимоги ОСОБА_2 не реагує, позичені кошти не повертає .

Посилаючись на наведені обставини , та обставини наведені в позовній заяві просить задовольнити його вимоги .

Звернути стягнення за договором позики на предмет іпотеки , на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами , що знаходяться по вулиці Богдана Лепкого, під номером 6 в м. Володимирі - Волинському , Волинської області в розмірі 1265814 ,00 грн . який належить на праві власності ОСОБА_2 І .

Стягнути з ОСОБА_2 на його користь 3654 ,00 грн. понесених витрат по сплаті судового збору та понесених витрат по оплаті послуг банку в розмірі 50,00 грн . , 1000,00 грн . за проведення експертної оцінки будинковолодіння .

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа , що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача , приватний нотаріус Володимир Волинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися , хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином .

Від третьої особи , приватного нотаріуса ОСОБА_3 надійшла до суду заява про слухання справи у його відсутність .

Суд вважає , що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявляється без поважних причин , а тому справу можливо розглянути у його відсутність та відсутність третьої особи .

Заслухавши пояснення позивача , перевіривши матеріали справи , суд вважає , що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення .

З пояснень позивача ОСОБА_1 та матеріалів справи вбачається , що 04 грудня 2012 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 в приватного нотаріуса Володимир - Волинського міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 був укладений договір позики .

Відповідно до п.1 договору позики , в порядку та на умовах визначених договором , позивач передав відповідачу у власність грошові кошти в сумі 218700 грн . , що по курсу долара до гривні станом на 01.12. 2012 року комерційних банків становить 27000 доларів США . Позичальник зобовязувався повернути всю суму позики з нарахованими процентами у визначений договором строк , до 04 грудня 2014 року .

Згідно п .п. 2,3,4,5,5.1 договору позики , позика передається позикодавцем позичальнику безпосередньо при підписанні сторонами договору готівкою . Позика за цим договором є з нарахуванням відсотків , а саме 5 % за один місяць . Відсотки нараховуються на повну суму позики незалежно від залишку боргу . Позичальник зобовязується повернути позикодавцю позику в строк та на умовах, передбачених договором . Сторони домовилися , що позичальник розпочне повернення позики з 01 січня 2013 року . і продовжуватиме повертати її щомісячними рівними частинами шляхом передачі готівки особисто позикодавцю .

Позичальник має право сплачувати кожен місяць позикодавцю лише відсотки за користування позикою , а саме 10935 грн ., що в доларовому еквіваленті станом на 01.12.2012 року згідно середнього курсу комерційних банків становить 1350 доларів США до 04 грудня 2014 року . 04 грудня 2014 року позика та відсотки за користування позикою повинні бути повернені позичальником позикодавцю у повному обємі .

З метою забезпечення виконання договору позики від 04 грудня 2012 року між сторонами 04 грудня 2012 року був укладено договір іпотеки , який підписаний позивачем та відповідачем і посвідчений приватним нотаріусом .

Відповідно до п.2 договору іпотеки , в забезпечення виконання зобовязань за основним договором іпотекодавець передав в іпотеку житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Богдана Лепкого за № 6 в м. Володимирі - Волинську .

Відповідач ОСОБА_2 свої обовязки за договором позики належним чином не виконує , хоча неодноразово попереджався позивачем про повернення грошей , але кошти відповідачем останньому не повертаються .

Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона ( позикодавець ) передає другій стороні ( позичальникові ) у власність або оперативне управління гроші , а позичальник зобовязується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей .

Відповідно до вимог ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики , якщо інше не встановлено договором абр законом . Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором . При укладенні договору позики сторони обумовили сплату процентів за договором .

Відповідно до вимог ст. 631 ЦК України строком договору є час , протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обовязки .

Згідно з приписами статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться .

Відповідач взяті на себе зобовязання по поверненню грошей згідно договору позики не виконав .

Оскільки відповідач в добровільному порядку не повернув позивачу суму боргу з врахуванням відсотків , в розмірі 1265814 ,00 грн. то згідно ст.33 Закону України « Про іпотеку » у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки . Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав , встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

З врахуванням вищенаведеного , суд вважає , що позов ОСОБА_1А підлягає до задоволення .

Керуючись ст.ст.10,60,,88,209, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 1046, 1047,1050 ЦК України , ст. 33 Закону Україну « Про іпотеку » суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити .

Звернути стягнення за договором позики на предмет іпотеки , на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами , що знаходяться під № 6 по вулиці Богдана Лепкого в м. Володимирі - Волинському , Волинської області в розмірі 1265814 ,00 грн . який належить на праві власності ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3654 ,00 грн . понесених витрат по сплаті судового збору . Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 50,00 грн . по оплаті послуг банку, та 1000,00 грн . за проведення експертної оцінки житлового будинку .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області протягом 10 днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути оскаржене судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Суддя :/-/-підпис.

Згідно з оригіналом.

Суддя Л.Ф.Канівець