Рішення № 53835435, 26.11.2015, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/4077/15-ц

2/303/2247/15

Номер рядка стат. звіту-46

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЯМ УКРАЇНИ

26 листопада 2015 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого Слюсарчука В.М. при секретарі Уліганець В.В., Гузо Н.Н.

з участю прокурора Запотічного А.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом прокурора Мукачівського району в інтересах ОСОБА_3 селищної ради до ОСОБА_4, треті особи: Управління Держземагенства в Мукачівському районі, реєстраційна служба Мукачівського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про витребування земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Мукачівського району в інтересах Кольчиської селищної ради просить скасування рішення державного реєстратора ОСОБА_10 від 26.01.2015р. за №18871638 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 1,0583га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0130, від 26.01.2015 року за індексним номером 18872309 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0,2514 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0129, від 15.01.2015р. за індексним номером 18628886 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 1,3098 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0114 від 01.04.2014р. за індексним номером 12548450 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0,1632 за кадастровим номером 2122755300:00:103:0166, від 18.04.2014 оку за індексним номером 12546763 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0,1632 за кадастровим номером 2122755300:00:103:10177, про скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно видані ОСОБА_4 №32716908 від 27.01.2015р., 32238306 від 15.01.2015р., витребувати від ОСОБА_4 земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в ур.Діброва на території смт.Кольчино за кадастровими номерами: 2122755300:01:014:0216, 2122755300:01:014:0012, 2122755300:01:014:0010, 2122755300:01:014:0013, 2122755300:01:014:0014, 2122755300:01:014:011 та стягнути судові витрати.

Вказує на те, що перевіркою встановлено факт підробки з боку секретаря Кольчинської селищної ради ОСОБА_11 рішення ОСОБА_3 селищної ради від 19.12.2001 року шляхом внесення на окремому аркуші недостовірних даних, додатково внесла в рішення про виділення земельних ділянок в ур.Діброва ряд громадян, в тому числі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

Вироком Мукачівського міськрайонного суду від 7 грудня 2011 року та ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 24 травня 2012 року ОСОБА_11 визнана винною у вчиненні злочинів, передбачених ст..ст.364 ч.2, 366 ч.2 КК України.

На підставі підробленого рішення, рішенням ОСОБА_3 селищної ради від 23.06.2004 року ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 було надано земельні ділянки для ведення особистого господарства. На підставі даного рішення ОСОБА_5 видано державний акт серії ЯЕ №451282 від 01.08.2008 про право власності земельну ділянку площею 0,1645 га, ОСОБА_6 видано державний акт серії ЯД №533083 від 02.10.2007 про право власності земельну ділянку площею 0,1633 га, ОСОБА_1 видано державний акт серії ЯД №533091 від 02.10.2007 про право власності земельну ділянку площею 0,1632 га, ОСОБА_7 видано державний акт серії ЯД №533303 від 02.10.2007 про право власності земельну ділянку площею 0,1632 га, ОСОБА_8 видано державний акт серії ЯД №533092 від 02.10.2007 про право власності земельну ділянку площею 0,1632 га, ОСОБА_9 видано державний акт серії ЯД №533093 від 02.10.2007 про право власності земельну ділянку площею 0,1633 га.

Однак, рішеннями апеляційного суду Закарпатської області від 27.06.2014р., 13.06.2014р., 13.06.2014р., 16.10.2014р., та рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 27.03.2014р. вищевказані державні акти на право власності на землю визнані недійсними, рішення набули законної сили. Крім того, рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 12.03.2014р. рішення ОСОБА_3 селищної ради від 23.06.2004р. визнано недійсним.

В той же час, 09.11.2010 між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі продажу за №1398 земельної ділянки за кадастровим номером 2122755300:01:014:0216, Такі ж самі договори, цього ж дня укладені ОСОБА_4 із ОСОБА_6 та ОСОБА_1 в наслідок чого право власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 2122755300:01:014:0012, 2122755300:01:014:0010 перейшли у власність ОСОБА_4

13.01.2008 земельна ділянка площею 0,1633 га, яка належала на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯД №533093 від 02.10.2007 виданого ОСОБА_9, на підставі договору купівлі-продажу була відчужена на користь ОСОБА_12 28.05.2008 ОСОБА_12 на вищезгадану земельну ділянку видано державний акт про право власності на землю серія ЯЕ №445300. В подальшому, 09.11.2011 між ОСОБА_12 та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу вищезгаданої земельної ділянки за кадастровим номером 2122755300:01:014:0011 так дана земельна ділянка перейшла у власність ОСОБА_4

Крім того, 09.11.2010 ОСОБА_4 було укладено ще два договори купівлі- продажу земельних ділянок. Зокрема, такий договір був укладений із ОСОБА_13 яка продала земельну ділянку площею 0,1645 га за кадастровим номером 2122755300:01:014:0015 та ОСОБА_14 яка продала земельну ділянку площею 0,1645 га за кадастровим номером 2122755300:01:014:0017.

28.04.2011 ОСОБА_4 було обєднано раніше придбані земельні ділянки в ОСОБА_5Є, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_13, ОСОБА_14, та ОСОБА_9 в одну земельну ділянку та виготовлено відповідну технічну документацію. В наслідок цього виникла нова земельна ділянка загальною площею 0,9833 га, якій присвоєно кадастровий номер 2122755300:00:103:0181 та 29.04.2011 на цю земельну ділянку видано новий державний акт державний акт серія ЯЛ № 849999.

07.12.2010 земельна ділянка площею 0,1632 га за кадастровим номером 2122755300:01:014:0013, яка належить на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯД №533303 від 02.10.2007 виданого ОСОБА_7 згідно договору дарування була відчужена ОСОБА_15 В подальшому кадастровий номер вищезгаданої земельної ділянки був змінений у звязку із зміною нумерації зон та кварталів на 2122755300:00:103:0177.

18.04.2014 вищезгадану земельну ділянку ОСОБА_15 продала ОСОБА_4

10.11.2010 між ОСОБА_8 та ОСОБА_16 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1632 га за кадастровим номером 2122755300:01:014:0014. В подальшому кадастровий номер вищезгаданої земельної ділянки був змінений у звязку із зміною нумерації зон та кварталів на 2122755300:00:103:0166. В наслідок укладання вищезгаданого договору купівлі-продажу земельної ділянки, ОСОБА_16 виготовлено державний акт про право власності на землю від 02.06.2011 серія ЯЛ №505753. 18.04.2014 вказана земельна ділянка була продана ОСОБА_16 на користь ОСОБА_4

В подальшому, 05.08.2014 представником ОСОБА_4 ОСОБА_2 обєднано земельні ділянки площею 0,1632 га за кадастровим номером 2122755300:00:103:0166, площею 0,1632 га за кадастровим номером 2122755300:00:103:0177 та площею 0,9833 га за кадастровим номером 2122755300:00:103:0181. В наслідок даного обєднання, утворилася нова земельна ділянка загальною площею 1,3098 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0114.

Згодом, земельна ділянка загальною площею 1,3098 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0114 поділена на інші дві земельні ділянки за кадастровим номером 2122755300:10:103:0129 загальною площею 0,2514 га та за кадастровим номером 2122755300:10:103:0130 загальною площею 1,0583 га.

Таким чином ОСОБА_4 фактично володіє двома земельними ділянками, площею 0,2514 га та 1,0583 га, до складу яких входять шість земельних ділянок, що були надані громадянам із порушенням норм діючого на той час законодавства, і обставини незаконності передачі яких встановлені в судовому порядку вироком суду.

Представник позивача ОСОБА_3 селищної ради ОСОБА_1 позов не підтримав, пояснив суду, що земельна ділянка не вибула всупереч бажанню ради. ОСОБА_4 є добросовісним набувачем, в звязку з чим просить в задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав, показав суду, що ОСОБА_4 являється добросовісним набувачем. Крім того, просить відмовити в звязку з пропущенням строку позовної давності.

Судом встановлено, що ОСОБА_11, являючись секретарем Кольчинської селищної ради в червні 2004 року підробила рішенням ОСОБА_3 селищної ради від 19.12.2001 року, яким незаконно виділено земельні ділянки в Урочищі «Діброва» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9. За вказані дії вироком Мукачівського міськрайонного суду від 07.12.2011 року її було визнано винною за ст..ст.366 ч.2, 364 ч.2 КК України. Вказаний вирок скасовано, 24.05.2012 року Закарпатським апеляційним судом постановлено новий вирок.

Вказаним особам видано державні акти про право приватної власності на землю.

09.11.2010 року ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1, належні їх земельні ділянки.

13.01.2008 року ОСОБА_9 продав земельну ділянку ОСОБА_12, який, в свою чергу, продав її ОСОБА_4

Крім того, 09.11.2010 року ОСОБА_4 придбала земельні ділянки в ОСОБА_13 та ОСОБА_14.

28.04.2011 року ОСОБА_4 придбані в ОСОБА_9, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_13, ОСОБА_14 та ОСОБА_12 земельні ділянки обєднано в одну загальною площею 0,9833 га, якій присвоєно кадастровий номер 2122755300:00:103:0181, а 29.04.2011 року на цю ділянку видано державний акт ЯЛ №849999.

ОСОБА_7 свою земельну ділянку подарував ОСОБА_17 яка, в свою чергу продала її ОСОБА_4 18.04.2014 року.

10.11.2010 року ОСОБА_8 продав земельну ділянку ОСОБА_16, яка продала її ОСОБА_4 18.04.2014 року.

2 зазначені ділянки та обєднана надалі (05.08.2014 року) обєднані в одну площею 1,3098 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0114.

Згодом вказана ділянка була поділена на 2, площею 0,2514 га (кадастровий номер 2122755300:10:103:0129) та 1,0583 га (кадастровий номер 2122755300:10:103:0130). На вказані ділянки ОСОБА_4 отримала свідоцтва про право власності відповідно 27.01.2015р. та 15.01.2015 року.

В 2014 році рішенням судів державні акти про право власності на земельні ділянки стосовно ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 скасовано.

15 січня 2015 року, 26 ссічня 2015 року, 1 квітня 2014 року та 18 квітня 2014 року державним реєстратором Балог проведено державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на вказані земельні ділянки.

Суд враховує ту обставину, що на день продажу ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 державні акти про право власності на землю не були скасовані, а ОСОБА_4 являється добросовісним набувачем.

В той же час, спірні земельні ділянки вибули з власності територіальної громади без її згоди внаслідок злочинних дій секретаря Кольчинської селищної ради ОСОБА_11.

Однак на день звернення до суду 6 липня 2015 року сплив 3 річний строк позовної давності, так як вирок відносно ОСОБА_11 набув законної сили 24.05.2012 року, саме в цей день прокурор дізнався про порушенні права держави.

Ст..262 ЦК України передбачає, що зміна сторони у зобовязанні не змінює порядку обчислення та перебігу позовної давності. На застосуванні наслідків пропуску позовної давності наполягає представник відповідача.

За таких обставин в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 257, 261, 262, 267, 388 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

В задоволенні позову прокурора Мукачівського району в інтересах ОСОБА_3 селищної ради до ОСОБА_4, треті особи: Управління Держземагенства в Мукачівському районі, реєстраційна служба Мукачівського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про скасування рішення державного реєстратора ОСОБА_10 від 26.01.2015р. за №18871638 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 1,0583га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0130, від 26.01.2015 року за індексним номером 18872309 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0,2514 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0129, від 15.01.2015р. за індексним номером 18628886 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 1,3098 га за кадастровим номером 2122755300:10:103:0114 від 01.04.2014р. за індексним номером 12548450 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0,1632 за кадастровим номером 2122755300:00:103:0166, від 18.04.2014 оку за індексним номером 12546763 про реєстрацію прав на земельну ділянку площею 0,1632 за кадастровим номером 2122755300:00:103:10177, про скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно видані ОСОБА_4 №32716908 від 27.01.2015р., 32238306 від 15.01.2015р., витребувати від ОСОБА_4 земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в ур.Діброва на території смт.Кольчино за кадастровими номерами: 2122755300:01:014:0216, 2122755300:01:014:0012, 2122755300:01:014:0010, 2122755300:01:014:0013, 2122755300:01:014:0014, 2122755300:01:014:011 відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, ОСОБА_4 та третіми особами з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_18