Рішення № 53729395, 19.11.2015, Суворовський районний суд м.Херсона

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/4109/14-ц

Пров. №2/668/3412/15

19.11.2015 року м.Херсон

Суворовський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Кузьміної О.І.,

при секретарі Катюха Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, третя особа виконавчий комітет Суворовської районної у м.Херсоні ради про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

в с т а н о в и в:

Позивач просить звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 70,70 кв.м., житловою площею 49,40 кв.м., який розташований за адресою: м.Херсон, вул. Космічна, 107, шляхом продажу вказаного будинку предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах та організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HECFGA00001913 від 08.06.2007 року в загальній сумі 88302,08 доларів США, що еквівалентно 815025 грн. 17 коп., яка складається з заборгованості за кредитом у сумі 24489,26 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 22779,19 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у сумі 3100,00 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у сумі 33702,97 доларів США, штрафу (фіксована частина) у сумі 27,09 доларів США та штрафу (процентна складова) у сумі 4203,57 доларів США, виселити відповідача ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаному житловому будинку.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги за підставами вказаними у позові та остаточно просив звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 70,70 кв.м., житловою площею 49,40 кв.м., який розташований за адресою: м.Херсон, вул. Космічна, 107, шляхом продажу вказаного будинку предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах та організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HECFGA00001913 від 08.06.2007 року в загальній сумі 88302,08 доларів США, що еквівалентно 815025 грн. 17 коп., яка складається з заборгованості за кредитом у сумі 24489,26 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 22779,19 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у сумі 3100,00 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у сумі 33702,97 доларів США, штрафу (фіксована частина) у сумі 27,09 доларів США та штрафу (процентна складова) у сумі 4203,57 доларів США, виселити відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаному житловому будинку.

Представник відповідача ОСОБА_6 адвокат ОСОБА_8 покинув судове засідання, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав.

Представник третьої особи виконавчого комітету Суворовської районної у м.Херсоні ради в судовому засіданні просила відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки договір іпотеки від 08.06.2007 року, укладений між ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачем ОСОБА_1, в порушення прав її неповнолітніх дітей, які проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, та є предметом іпотеки.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не зявилась, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, просила відмовити у задоволенні позовних вимог.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення осіб, які приймають участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» і ОСОБА_1 08.06.2007 року був укладений в письмовому вигляді кредитний договір № HECFGA00001913, відповідно до умов якого банк надав ОСОБА_1 кредит у вигляді не поновлювальної лінії у розмірі 11510,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 04.06.2018 року включно. Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» свої зобов'язання за договором виконано, а ОСОБА_1 тривалий час свої зобов'язання за договором не виконувала та станом на 11.03.2014 року має заборгованість за цим договором в загальній сумі 88302,08 доларів США, що еквівалентно 815025 грн. 17 коп., яка складається з заборгованості за кредитом у сумі 24489,26 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 22779,19 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у сумі 3100,00 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у сумі 33702,97 доларів США, штрафу (фіксована частина) у сумі 27,09 доларів США та штрафу (процентна складова) у сумі 4203,57 доларів США, що підтверджується наданим суду розрахунком заборгованості перевіреним в судовому засіданні.

12.06.2007 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк», ОСОБА_1 був укладений в письмовому вигляді договір іпотеки, згідно з яким в забезпечення виконання зобовязань перед банком за вищевказаним кредитним договором відповідачем надано в іпотеку належний їй житловий будинок № 107 по вул. Космічна в м.Херсоні вартістю 157813 грн. 00 коп.

Відповідно Статуту Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» зареєстрованого 17.07.2009 року, Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» є правонаступником Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк».

Крім того судом встановлено, що ОСОБА_9 після укладення шлюбу з ОСОБА_10 змінила прізвище на «Мусієц», що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб серії № 1-КГ № від 19.11.2011 року.

07.02.2014 року позивачем ПАТ КБ «ПриватБанк» на адресу відповідача ОСОБА_1 рекомендованим листом надіслано лист-вимогу № 30.1.0.0/2-957 від 30.01.2014 року повернення кредитної заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки та виселення у добровільному порядку з будинку № 107 по вул. Космічна у м.Херсоні, який є предметом іпотеки, разом з усіма членами сімї та іншими особами, що підтверджується реєстром поштових відправлень рекомендованих листів з повідомленням вимог позичальникам/поручителям від 31.01.2014 року.

За таких обставин, враховуючи доведений в судовому засіданні факт несвоєчасного виконання ОСОБА_1 умов кредитного договору № HECFGA00001913 від 08.06.2007 року та право позивача у такому випадку звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачу ОСОБА_1, в силу умов укладених між сторонами договорів кредиту та іпотеки, на підставі ст. 33, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 589-591, 611 ЦК України, вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідачів з будинку № 107 по вул. Космічна у м.Херсоні, який є предметом іпотеки, є законними та обґрунтованими й підлягають задоволенню, оскільки підстав для відмови у задоволенні позовних вимог у цій частині суд не вбачає.

Доводи представника третьої особи виконавчого комітету Суворовської районної у м.Херсоні ради щодо укладення договору іпотеки від 12.06.2007 року між відповідачем ОСОБА_1 та позивачем ПАТ КБ «ПриватБанк» в порушення прав неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не приймаються судом до уваги, як такі, що спростовані встановленими у судовому засіданні обставинами, оскільки вказаний договір іпотеки укладений згідно вимог законодавства, чинного на той час.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь позивача 3735 грн. 20 коп. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору, та з відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь позивача по 81 грн. 20 коп. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору з кожного.

Керуючись ст.ст. 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК Української РСР, ст.ст. 16, 526, 530, 551, 611, 615, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 70,7 кв.м., житловою площею 49,40 кв.м., який розташований за адресою: м.Херсон, вул. Космічна, 107, шляхом продажу вказаного будинку предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах та організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HECFGA00001913 від 08.06.2007 року в загальній сумі 88302,08 доларів США, що еквівалентно 815025 грн. 17 коп., яка складається з заборгованості за кредитом у сумі 24489,26 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 22779,19 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у сумі 3100,00 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у сумі 33702,97 доларів США, штрафу (фіксована частина) у сумі 27,09 доларів США та штрафу (процентна складова) у сумі 4203,57 доларів США.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з житлового будинку № 107 по вул. Космічна у м.Херсоні.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 3735 грн. 20 коп. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» по 81 грн. 20 коп. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Суворовський районний суд м. Херсона.

СуддяОСОБА_11