Ухвала суду № 53713491, 20.11.2015, Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 204/7559/15-к

Провадження № 1-кс/204/757/15

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬК

49006, м. Дніпропетровськ, проспект Пушкіна 77-б тел. (056) 371 27 02, inbox@kg.dp.court.gov.ua

_____________________________

УХВАЛА

20 листопада 2015 року слідчий суддя Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська Дубіжанська Т.О., за участю прокурора Ушакова О.О. розглянувши клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_1, про надання тимчасового доступу до речей і документів, поданого в рамках кримінального провадження № 42014040680000067, -

ВСТАНОВИВ:

17 листопада 2015 року до суду надійшло клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_1 про тимчасовий доступ до речей та документів, подане в рамках кримінального провадження № 42014040680000067.

В обґрунтування клопотання зазначено, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Єрмак» (і.к. 31300639) на земельній ділянці площею 0,0191 га (код ДЗК 78134090), що розташована у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська побудовано торговельний павільйон літ. А площею 37,4 кв.м., а на земельній ділянці площею 0,1097 га (код ДЗК 75024048), що розташована у Кіровському районі м. Дніпропетровська побудовано торговельні павільйони літ. А площею 72,5 кв.м., літ. Б площею 36,2 кв.м., літ. В площею 71,6 кв.м., літ. Г площею 44,6 кв.м., літ. Д площею 25,4 кв.м., літ. Е площею 99,4 кв.м., літ. Є площею 81,7 кв.м., літ. Ж площею 32,2 кв.м., літ. И площею 127,4 кв.м..

Розпорядженням Дніпропетровського міського голови № 552-р від 21.11.2013 року торговельному павільйону літ. А, що розташований у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська присвоєно адресу по вул. Боброва, 13К, а торговельним павільйонам літ. А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж, И, що розташовані у Кіровському районі м. Дніпропетровська присвоєно адресу вул. Боброва, 14К.

Щодо торговельних павільйонів, які знаходяться за адресами: м. Дніпропетровськ, вул. Боброва, 13К та вул. Боброва, 14К було складено два технічні паспорти, виготовлені за станом на 21.11.2013 року.

На підставі рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2002 року у справі №17/142 між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю «Єрмак» (і.к. 31300639) (орендар) 24.09.2002 були укладені договори оренди земельних ділянок. Згідно умов цих договорів орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку площею 0,0191 га, що знаходиться за адресою м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Боброва, для розміщення торгівельного майданчика, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 78134090, а також земельну ділянку площею 0,1097 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Кіровський район, вул. Боброва для розміщення торговельного майданчика, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 75024048.

Відповідно до п. 2.1 договорів земельні ділянки були передані до 29.08.2007. Після закінчення терміну договорів їх дія скінчується.

Згідно з п. 5.1 договорів після закінчення строку дії договору в разі його не продовження «Орендар» зобов'язаний повернути земельну ділянку «Орендодавцю» у придатному для використання стані до 29.08.2007.

Станом на 28.05.2013 ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) земельні ділянки Дніпропетровській міській раді повернуті не були.

Таким чином, з 29.08.2007 у ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) відсутнє право користування земельною ділянкою.

Дніпропетровським апеляційним господарським судом встановлено, що договори оренди земельних ділянок від 24.09.2002 припинили свою дію з 29.08.2007, та з цього часу ТОВ «Єрмак» використовує земельні ділянки, на яких розташовані спірні об'єкти нерухомості, без правовстановлюючих документів, що також виключає можливість визнання за ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості.

Також, судом встановлено, що ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) не надано належних і достатніх доказів на підтвердження наявності правових підстав для звільнення його від обов'язку дотримання вимог чинного законодавства щодо прийняття в експлуатацію закінченого будівництва, не доведено наявності підстав для набуття права власності.

Всупереч зазначеному, ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) 25.03.2015 набув права власності на торгівельні павільйони які розташовані у м. Дніпропетровську по вул. Боброва, 13К та 14К.

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.01.2015, право власності на торгівельні павільйони за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Боброва 13К та 14К, зареєстровано за ТОВ «АДЕПТ-Д» (і.к. 39135708) на підставі договору купівлі продажу від 07.07.2014 та свідоцтва про право власності від 25.03.2014.

Будучи допитаний в якості свідка гр. ОСОБА_2, по казав, що він працює на посаді головного спеціаліста у відділі Державної реєстрації речових прав нерухомого майна реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 56. До його функціональних обовязків входить реєстрація обєктів нерухомого майна. Право власності на обєкт нерухомого майна розташований в м. Дніпропетровську по вул. Боброва, 14к, реєстрував він та реєстраційна справа знаходиться в архіві. Також він пояснив, що реєстраційна справа стосовно реєстрації право власності обєкта нерухомого майна, розташованого по вул. Боброва, 13к, м. Дніпропетровська, яку зареєстрував приватний нотаріус ОСОБА_3, повинна зберігатися в архіві Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції.

У ході досудового розслідування виникла необхідність у вивченні реєстраційних справ за обєктами нерухомості, а саме торгівельних павільйонів за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Боброва 13К та 14К та документів, що стали підставою для укладення договору купівлі - продажу торгівельних павільйонів від 07.07.2014, укладеного між ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) та ТОВ «АДЕПТ-Д» (і.к. 39135708), а також документів, що стали підставою для видачі свідоцтва про право власності, серія та номер: САК 509674, №19514420, виданий 25.03.2014 року ТОВ «АДЕПТ-Д» (і.к. 39135708).

За даним фактом СВ Красногвардійського РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області було внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42014040680000067 про скоєння кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного зайняття земельних ділянок по фактичному розміщенню будівель та споруд ринку в охоронних зонах водо - та газопровідних мереж у м. Дніпропетровську по вул. Боброва 13 К та 14 К.

На даний час з метою встановлення злочинної діяльності, виникає необхідність в отриманні оригіналів документів, що містяться в реєстраційній справі відносно обєкту нерухомості, що розташований за адресою: м. Дніпропетровську по вул. Боброва, 13К (стосовно договору купівлі - продажу торгівельних павільйонів № 2613 від 07.07.2014 укладеного між ТОВ «Єрмак» (і.к. 31300639) та ТОВ «АДЕПТ-Д» (і.к. 39135708), посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3О.), та реєстраційної справи відносно обєкту нерухомості, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Боброва, 14К (стосовно свідоцтва про право власності, серія та номер: САК 509674, №19514420, виданий 25.

У судовому засіданні прокурор Ушаков О.О. підтримав своє клопотання та просив суд його задовольнити.

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали клопотання, матеріали кримінального провадження № 4201440680000067, суд вважає, що клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_1, про надання тимчасового доступу до речей і документів, є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ст. 164 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі і документи знаходяться або можуть знаходитись у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у звязку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; при цьому неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Оскільки, у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів, наведені всі підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, то суд вважає за необхідне надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів відносно ТОВ «Єрмак» та ТОВ «АДЕПТ-Д».

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 160, 163, 164 КПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юриста 2 класу ОСОБА_1 про надання тимчасового доступу до речей і документів, поданого в рамках кримінального провадження № 42014040680000067 задовольнити.

Надати прокурору прокуратури Красногвардійського району м. Дніпропетровська юристу 2 класу ОСОБА_1, тимчасовий доступ до оригіналів документів відносно Товариства з обмеженою відповідальністю «Єрмак» (і.к. 31300639) та Товариства з обмеженою відповідальністю «АДЕПТ-Д» (і.к. 39135708), з можливістю зняття копій, а саме: реєстраційних справ: відносно обєкту нерухомості, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Боброва, 13 К; відносно обєкту нерухомості, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Боброва, 14К, які перебувають у володіння реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 56.

Строк дії ухвали 15 днів з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Т.О. Дубіжанська