Рішення № 53638369, 16.11.2015, Оріхівський районний суд Запорізької області

Справа № 323/2605/15-ц

№ провадження 2/323/991/15

РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

16.11.2015 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Плечищева О.В. при секретарі Свириденко О.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Запорізької області, третя особа: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора Запорізької області, Державна реєстраційна служба ОСОБА_3 районного управління юстиції Запорізької області про зняття заборони відчуження (арешту), -

В С Т А Н О В И В :

25 серпня 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом, який був уточнений та в якому зазначають, що вони є співвласниками у порядку спадкування після смерті їхнього батька - ОСОБА_4, по 1/2 частці житлового будинку №58 а по вулиці Миру в м.Оріхів Запорізької області.

При отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом з"ясувалося, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження існує заборона на відчуження житлового будинку, об"єкта житлової нерухомості за адресою:Запорізька область, м.Оріхів, вулиця Миру, 58а, вчинена ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою, зареєстрована 08.06.2015 року. Дата виникнення обтяження 23.08.1968 року.

В серпні 2015 року позивачі звернулися до Оріхівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Запорізької області про зняття заборони відчуження (арешту) житлового будинку та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень заборону на нерухоме майно житлового будинку.

За зазначеною позовною заявою Оріхівським районним судом Запорізької області було відкрите провадження у справі.

Так, під час судового слідства встановлено, що обтяжувач - Відкрите акціонерне товариство «Орсільмаш», державну реєстрацію як юридичної особи припинено 21 листопада 2012 року за судовим рішенням у зв»язку з визнанням її банкрутом, про що вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.

Власність позивачів знаходиться на території міста Оріхів Запорізької області, що спонукало їх пред»явити уточнені позовні вимоги до органу місцевого самоврядування - ОСОБА_3 міської ради Запорізької області, так як обтяжувач будинку - Відкрите акціонерне товариство «ОРСІЛЬМАШ» як юридична особа ліквідована.

Позивачі прохають суд зняти заборону на відчуження нерухомого майна, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за №9963023, дата внесення 08.06.2005 року, об"єкт обтяження: житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, місто Оріхів, вулиця Миру, будинок 58 а, шляхом направлення відповідної заяви встановленого зразку Реєстраційної служби ОСОБА_3 районного управління юстиції Запорізької області.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали, прохають їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Запорізької області ОСОБА_5в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує.

Представник третьої особи начальник реєстраційної служби ОСОБА_3 районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_6 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує.

Суд, заслухавши позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 міської ради Запорізької області ОСОБА_5, представника третьої особи начальника реєстраційної служби ОСОБА_3 районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, у відповідностві до свідоцтва про смерть серії і-ЖС №196485 батько позивачів - ОСОБА_4, помер 12 лютого 2011 року.(а.с.62).

Померлий батько позивачів ОСОБА_4 був власником житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м.Оріхів, вул. Миру,58а, що підтверджується Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40611951 та №40611900. (а.с.13,14).

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом серії НАН 497706 та серії НАН 497704 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями та власниками у порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_4, по 1/2 частці житлового будинку №58 а по вулиці Миру в м.Оріхів Запорізької області.(а.с.7,10), що також підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38767823 (а.с.7зв.-8) та №38765985 (а.с.10 зв.-11)., та технічним паспортом (а.с.15-20)

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №387689922, існує заборона на відчуження житлового будинку, об"єкта житлової нерухомості за адресою: Запорізька область, м.Оріхів, вулиця Миру, 58а, вчинена ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою, зареєстрована 08.06.2015 року. Дата виникнення обтяження 23.08.1968 року.(а.с.21).

Також судом встановлено, що обтяжувач - Відкрите акціонерне товариство «Орсільмаш», державну реєстрацію як юридичної особи припинено 21 листопада 2012 року за судовим рішенням у зв»язку з визнанням її банкрутом (а.с.23-24), про що вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.(а.с.120-122).

Відповідно до технічного паспорту, власниками будинку є ОСОБА_1 та ОСОБА_2.(а.с.15-20).

Громадянин ОСОБА_7 не був ніколи зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно довідки адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області. (а.с.44).

Пунктом 2.1 Наказу Міністерства Юстиції України №31/5 від 09.06.1999р. «Про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об»єктів нерухомого майна» підставою для внесення до Реєстру заборон відомостей про зняття заборони на об»єкти нерухомого майна є зняття державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом заборони відчуження нерухомого майна.

Чинним законодавством України передбачено що об»єкти нерухомого майна, а також речові права та обтяження на нерухоме майно підлягають обов»язковій державній реєстрації (ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії,які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

З 01.01.2013 року діє нова редакція постанови Кабінету Міністрів України № 703 «Про

затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядок надання інформації з Державного реєстру» відповідно до якої державна реєстрація проводиться шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а державна реєстрація обтяжень проводиться внесенням записів до цього реєстру. Порядок скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно визначений наказом Міністрества юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляд заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», відповідно до якого за заявою заінтересованої особи державний реєстратор приймає рішення щодо скасування записів Державного реєстру прав в разі подання необхідних документів, визначених цим наказом.

Таким чином, у зв'язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, приймаючи до уваги положення ст. 11 ЦПК України щодо розгляду справ в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, враховуючи обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами та не порушують прав та інтересів третіх осіб, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215, 218, 234, 235 ЦПК України, Постановою Кабінету Міністрів України № 703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядок надання інформації з Державного реєстру» від 01.01.2013 року, Пунктом 2.1 Наказу Міністерства Юстиції України №31/5 від 09.06.1999р. «Про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об»єктів нерухомого майна», суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Запорізької області, третя особа: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора Запорізької області, Державна реєстраційна служба ОСОБА_3 районного управління юстиції Запорізької області про зняття заборони відчуження (арешту) задовольнити повністю.

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за №9963023, дата внесення 08.06.2005 року, об"єкт обтяження: житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, місто Оріхів, вулиця Миру, будинок 58 а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області в 10-денний строк з дня проголошення рішення .

Суддя:О.В. Плечищева