Рішення № 53591468, 12.11.2015, Герцаївський районний суд Чернівецької області

Справа №2714/333/15

ЄУН 714/825/15-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" листопада 2015 р. м.Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді Костишин Н.Я.

при секретарі Чевка А.Г.

за участі: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Герца цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 (колишнє прізвище ОСОБА_3) ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ПАТ «Дельта Банк» - ОСОБА_5 звернувся до суду із вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за товариством права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 7320784000:01:001:0650, площею 0,5360 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області в рахунок погашення боргу ОСОБА_3 за кредитним договором №2505/1107/88-020 від 15.11.2007 року в сумі 1657627,61 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача посилається на те, що 15.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є АТ «Сведбанк» та ОСОБА_3 (зміна прізвища на «Засуха» підтверджується даними отриманими судом в порядку ст.122 ч.3 ЦПК України з відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Чернівецькій області) було укладено кредитний договір №2505/1107/88-020, відповідно до умов якого позичальник отримала кредит у розмірі 75000,00 доларів США з розрахунку 13,5% річних на строк з 15.11.2007 року до 10.11.2022 року (згідно умов договору про внесення змін та доповнень №3 до кредитного договору) та зобов'язувалася повернути кредит, сплатити за його користування проценти, інші передбачені платежі в сумі, строках та умовах, передбачених договором. Банк свої зобов'язання виконав, надав відповідачці кредит у сумі 75 000,00 доларів США, а ОСОБА_3 свої зобов'язання не виконує, в результаті чого станом на 30.07.2015 року має заборгованість у сумі 1657627,61 грн.

Вказував, що з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 15.11.2007 року Банк та ОСОБА_3 уклали договір іпотеки №2505/1107/88-020-Z-1, згідно умов якого остання передала банку в іпотеку нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 0,5360 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області.

Зазначав, що внаслідок укладеного 25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк»» договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, АТ «Сведбанк» відступило свої права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами ПАТ «Дельта Банк», внаслідок чого позивач набув статусу нового кредитора і за договором №2505/1107/88-020 від 15.11.2007 року, позичальником згідно якого є ОСОБА_3

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка у судове засідання повторно не зявилася, хоча належним чином повідомлялася про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила. За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані представником позивача докази, суд приходить до наступного.

Судом вставлено, що 25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк», яке виступає правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ПАТ «Дельта Банк» (надалі позивачем) було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами (відступлення прав вимоги). Даний факт підтверджується копією вказаного договору.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст.514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно вищезазначеного договору позивач набув статусу нового кредитора і за договором №2505/1107/88-020 від 15.11.2007 року, що був укладений між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк» (надалі Банком) та ОСОБА_3, відповідно до умов якого позичальник отримала кредит у розмірі 75000,00 доларів США, зі сплатою 13,5 % річних, з кінцевим терміном повернення 10.11.2022 року (згідно умов договору про внесення змін та доповнень №3 до кредитного договору).

Відповідно до п.1 кредитного договору позичальник зобовязалася повернути даний кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі у строки та на умовах, передбачених цим договором.

Повернення кредиту та сплата відсотків за користування кредитом здійснюється позичальником щомісячно шляхом внесення коштів (платежів) на позичковий рахунок через касу Банку відповідно до графіку платежів, наведеного в додатку №1 до цього договору (п.3.1 договору).

Відповідно до п.8.1 кредитного договору за порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати відсотків за користування кредитом позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості.

Відповідачка допустила неналежне виконання своїх обовязків, передбачених кредитним договором, оскільки не сплачувала кредит та проценти за його користування відповідно до умов договору.

В результаті неналежного виконання умов кредитного договору у відповідачки станом на 30.07.2015 року утворилась заборгованість в сумі 1657627,61 грн., з яких: тіло кредиту 1075371,87 грн.; відсотки 405782,85 грн.; пеня 165946,16 грн., 3% річних по тілу кредиту 2472,57 грн., 3% річних по відсоткам 8054,16 грн. Вказана заборгованість підтверджується розрахунком, поданим позивачем.

За змістом ст.ст.525, 526, 530 ЦК України зобовязання мають виконуватися належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

У відповідності до ч.1 ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 ст.624 ЦК України встановлено, що якщо за порушення зобовязання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом також встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №2505/1107/88-020 від 15.11.2007 року в цей же день між Банком та ОСОБА_3 укладено іпотечний договір №2505/1107/88-020-Z-1, за яким остання передала в іпотеку Банку належне їй на праві власності нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,5360 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області.

Пунктом 11 іпотечного договору передбачено право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання іпотекодавцем зобов'язання повністю або частково, у т.ч. якщо іпотекодавець не поверне іпотекодержателю суму кредиту, проценти за користування кредитом, пеню, іншу заборгованість, не сплатить платежі та штрафи, що передбачені та/або випливають з основного зобовязання, у тому числі у випадку одноразового прострочення основного зобовязання (як основного боргу, так і процентів за ним).

Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Аналогічні положення передбачені ч.1 ст.589 ЦК України.

Згідно із ч.3 ст.36 Закону України «Про іпотеку» договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання в порядку, встановленому ст.37 Закону України «Про іпотеку».

Пунктом 12 укладеного між сторонами іпотечного договору визначено, що іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки в один із перерахованих у цьому пункті способів, у тому числі шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому ст.37 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ч.1 ст.37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з положень ч.2 ст.16 ЦК України, ч.3 ст.33, ст.36, ч.1 ст.37 Закону України «Про іпотеку» не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором.

Такий правовий висновок зроблений Верховним Судом України у постанові від 06.11.2013 року №6-116цс13.

Враховуючи вищевикладене, наявність заборгованості за кредитом у відповідачки, суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

У звязку з тим, що при зверненні з даним позовом до суду позивач був звільнений від сплати судового збору на підставі п.22 ч.1 ст.5 ЗУ «Про судовий збір», а позовні вимоги задоволено, то суд вважає, що згідно вимог ч.3 ст.88 ЦПК України судовий збір в дохід держави у розмірі 3654,00 грн. слід стягнути з відповідачки.

На підставі ст.ст.16, 509, 512, 514, 516, 526, 530, 589-591, 610, 611, 1046, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст.33, 36, 37 Закону України ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст.ст.3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 (колишнє прізвище ОСОБА_3) ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» за кредитним договором №2505/1107/88-020 від 15.11.2007 року в сумі 1657627,61 грн. (один мільйон шістсот пятдесят сім тисяч шістсот двадцять сім грн. 61 коп.) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер 7320784000:01:001:0650, площею 0,5360 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в адмінмежах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, шляхом визнання права власності на зазначене майно за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (01133, м.Київ, вул.Щорса, 36-Б, МФО 380236, ЄДРПОУ 34047020) за ціною, визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, з можливістю отримання Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, у тому числі, але не виключно у органів реєстрації права власності на нерухоме майно, нотаріусів, органів державної реєстрації прав, документів необхідних для реалізації права власності.

Стягнути із ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в сумі 3654,00 грн. (три тисячі шістсот пятдесят чотири грн.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі через Герцаївський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя