Рішення № 53557490, 18.11.2015, Вінницький районний суд Вінницької області

Справа № 128/3410/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Бондаренко О.І.

при секретарі: Гавріловій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, мотивуючи свої вимоги тим, що 12.03.1997 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, згідно якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 кпили земельну ділянку площею 0, 1915 га, розміщену на землях, що знаходяться у віданні Широкогребельської сільської ради народних депутатів Вінницького району і надану для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Продаж цей вчинено за сімсот гривень, які ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сплатили продавцю ОСОБА_3 повністю при підписанні цього договору.

На момент придбання вказаної земельної ділянки, згідно діючого на той час законодавства, не вимагалася державна реєстрація права власності на земельну ділянку.

Земельна ділянка розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Широка Гребля, вул. Леніна, 105.

Позивач являється власницею будинковолодіння, що розташовано за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Широка Гребля, вул. Леніна, 103.

12.08.2015 року, від відповідача ОСОБА_2, позивач дізналася про те, що дана земельна ділянка належить лише відповідачу на праві приватної власності та вона не має жодних прав на неї, внаслідок чого між сторонами виникла сварка, з приводу якої позивач зверталася із відповідною заявою до Вінницького РВ УМВС України у Вінницькій області.

Після звернення за правовою допомогою до адвоката, позивач отримала довідку Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області, згідно якої земельна ділянка площею 0, 1915 га, що розташована в с. Широка Гребля, вул. Леніна, 105, Вінницького району Вінницької області, належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу від 12.03.1997 року.

Також, позивачу було надано копію державного акту на право приватної власності на землю, в якому зазначено, що власником вказаної вище земельної ділянки, на підставі договору купівлі продажу від 12.03.1997 року, являється ОСОБА_2

Тобто, з невідомих причин сільська рада видала на імя відповідача ОСОБА_2 державний акт на право приватної власності на землю, яка була придбана спільно з позивачем та ОСОБА_2 та належить їм на праві спільної сумісної власності.

Крім того, в погосподарських книгах Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області зазначено, що власником домогосподарства в с. Широка Гребля, вул. Леніна, 105, Вінницького району Вінницької області являється відповідач ОСОБА_2

За наведених обставин, оскільки відповідачі порушили право спільної сумісної власності позивача на земельну ділянку, ОСОБА_1 звертається до суду з позовом, в якому просить визнати незаконними дії Широкогребельської сільської ради Вінницького району вінницької області по складанню, видачі та реєстрації Державного акту на право приватної власності на землю серії ВН від 17.05.1997 року, виданого на підставі договору купівлі продажу № 1-858 від 12.03.1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1915 га для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства та визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ВН від 17.05.1997 року, виданий на підставі договору купівлі продажу № 1-858 від 12.03.1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1915 га для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_4 не зявилися, надали суду заяви, в яких просять розглянути справу в їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Відповідач, представник Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не зявився по невідомими суду причинам, хоча судом належним чином та в установленому законом порядку повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, а тому підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12.03.1997 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, який посвідчений ОСОБА_5, завідуючою Вінницької районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 1-858, згідно якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 купили земельну ділянку площею 0, 1915 га, розміщену на землях, що знаходяться у віданні Широкогребельської сільської ради народних депутатів Вінницького району і надану для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства; продаж цей вчинено за сімсот гривень, які ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сплатили продавцю ОСОБА_3 повністю при підписанні цього договору (а.с.5 ).

Відповідно до довідки Державного нотаріального архіву Вінницької області № 1100/01.14 від 17.08.2015 року, земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ВН, виданого Широкогребельською сільською радою народних депутатів Вінницького району Вінницької області 18.12.1996 року, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 14).

Згідно ч.1 ст. 128 ЦК УРСР, право власності (право оперативного управління) у набувача майна по договору виникає з моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 112 ЦК УРСР, майно може належати на праві спільної власності двом або декільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі та одному чи декільком колгоспам чи іншим кооперативним та другим громадським організаціям, або двом чи декільком громадянам. Розрізняються спільна власність з визначенням частко (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність).

З довідки Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області № 293 від 25.08.2015 року вбачається, що земельна ділянка ОСОБА_2 площею 0,1915 га, яка належить йому на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу № 1-858 від 12.03.1997 року розташована на території Широкогребельської сільської ради за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Широка Гребля, вул. Леніна, 105 (а.с.8).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ВН від 17.05.1997 року земельна ділянка площею 0,1915 га, що розташована на території Широкогребельської сільської ради, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу № 1-858 від 12.03.1997 року (а.с.9).

З виписок з погосподарської книги Широкогребельської сільської ради Вінницького району Вінницької області також вбачається, що власником домогосподарства в с. Широка Гребля, вул. Леніна, 105, Вінницького району Вінницької області являється відповідач ОСОБА_2 (а.с. 10 - 13).

Згідно ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Оскільки земельна ділянка належить позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, а діями відповідачів порушено право спільної сумісної власності позивача на земельну ділянку, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

Розглядаючи дану цивільну справу, визначаючись щодо заявлених позивачем вимог суд виходив з того, що відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 112, 128 ЦК УРСР, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 321 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 10, 11, 27, 31, 60, 79, 84, 131, 197, 208, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати незаконними дії Широкогребельської сільської ради Вінницького району вінницької області по складанню, видачі та реєстрації Державного акту на право приватної власності на землю серії ВН від 17.05.1997 року, виданого на підставі договору купівлі продажу № 1-858 від 12.03.1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1915 га для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ВН від 17.05.1997 року, виданий на підставі договору купівлі продажу № 1-858 від 12.03.1997 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1915 га для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :