Ухвала суду № 53536799, 16.11.2015, Житомирський апеляційний адміністративний суд

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

__________

10002, м-н Путятинський, 3/65, телефон/факс: (0412) 481-604, 481-637 e-mail: inbox@apladm.zt.court.gov.ua

Головуючий у 1-й інстанції: Попова О.Г.

Суддя-доповідач:Мацький Є.М.

УХВАЛА

іменем України

"16" листопада 2015 р. Справа № 806/2807/15

Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді Мацького Є.М.

суддів: Євпак В.В.

Шидловського В.Б.,

при секретарі Гунько Л.В. ,

за участю представника позивача Грабович С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_4 на постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "15" вересня 2015 р. у справі за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод"Коробівський" до Державного реєстратора реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Оверко Людмили Миколаївни, Державного реєстратора реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Грязона Романа Миколайовича, Державного реєстратора реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Костюк Оксани Володимирівни, третя особа: ОСОБА_4 про скасування рішень та зобов'язання вчинити дії ,

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" звернулось до Житомирського окружного адміністративного суду з позовом, в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просило:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890490 від 23.04.2015 року та виключити з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466449 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20817404 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435678 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20820321 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9437083 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20946243 від 27.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9493658 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20818372 від 21.04.2015 року, та виключи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис N9436145 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20898083 від 24.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469971 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20811277 від 21.04.2015 року, та виключити в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9432708 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20821016 від 21.04.2015 року, та виключити в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9437483 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20819495 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9436692 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20938247 від 27.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9490080 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816348 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435183 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20888270 від 23.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465330 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20953724 від 27.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497060 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20812863 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9433418 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 208997328 від 24.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469727 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20886914 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9464683 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20940464 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9491008 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20889389 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465871 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20891830 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467059 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20951425 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9496069 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20827155 від 22.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9440278 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20954457 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497410 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20817329 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435647 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893118 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467755 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20956618 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9498358 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890760 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466554 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20959829 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499837 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20829627 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9441222 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20828626 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9440815 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20832054 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9442250 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20898833 від 24.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9470280 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893635 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9468014 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20958654 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499261 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20825841 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9439775 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20892457 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467404 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20830567 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9441649 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816420 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435182 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20891665 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467002 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21091283 від 05.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9563272 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20810775 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9432484 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20814392 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9434188 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20957389 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9498752 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20954229 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497370 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20819370 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9436743 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816071 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9434978 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20959170 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499520 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890607 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466634 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20888397 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465433 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20886416 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467002 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20962284 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9501050 про державну реєстрацію іншого речового права- права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20962966 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9501389 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893210 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467875 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21461955 від 20.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9739297 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21101454 від 05.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9567978 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20892347 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467357 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20961522 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9500683 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21095154 від 05.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9565042 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20897687 від 24.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469851 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначило, що Реєстраційною службою Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області неправомірно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди земельних ділянок, що виникло на підставі договору оренди землі між ОСОБА_4 та громадянами ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_65, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, оскільки право користування позивача такими земельними ділянками, на підставі договорів оренди землі та додатків до них, зареєстровано значно раніше, ніж право користування вказаною землею за ОСОБА_4.

Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 15 вересня 2015 року позовні вимоги задоволено.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890490 від 23.04.2015 року та виключено з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466449 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20817404 від 21.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435678 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20820321 від 21.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9437083 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20946243 від 27.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9493658 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20818372 від 21.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис N9436145 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренд;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20898083 від 24.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469971 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20811277 від 21.04.2015 року, та виключено в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9432708 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20821016 від 21.04.2015 року, та виключено в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9437483 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20819495 від 21.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9436692 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20938247 від 27.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9490080 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816348 від 21.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435183 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20888270 від 23.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465330 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20953724 від 27.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497060 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20812863 від 21.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9433418 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 208997328 від 24.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469727 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20886914 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9464683 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20940464 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9491008 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20889389 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465871 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20891830 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467059 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20951425 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9496069 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20827155 від 22.04.2015 року, та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9440278 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20954457 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497410 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20817329 від 21.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435647 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893118 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467755 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20956618 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9498358 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890760 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466554 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20959829 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499837 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20829627 від 22.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9441222 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20828626 від 22.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9440815 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20832054 від 22.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9442250 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20898833 від 24.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9470280 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893635 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9468014 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20958654 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499261 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20825841 від 22.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9439775 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20892457 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467404 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20830567 від 22.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9441649 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816420 від 21.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435182 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20891665 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467002 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21091283 від 05.05.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9563272 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20810775 від 21.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9432484 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20814392 від 21.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9434188 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20957389 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9498752 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20954229 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497370 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20819370 від 21.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9436743 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816071 від 21.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9434978 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20959170 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499520 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890607 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466634 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20888397 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465433 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20886416 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467002 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20962284 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9501050 про державну реєстрацію іншого речового права- права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20962966 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9501389 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893210 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467875 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21461955 від 20.05.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9739297 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21101454 від 05.05.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9567978 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20892347 від 23.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467357 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20961522 від 27.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9500683 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21095154 від 05.05.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9565042 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20897687 від 24.04.2015 року та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469851 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив скасувати постанову суду та прийняти нову, якою відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи, правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, правової оцінки обставин у справі, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" та громадянами ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_65, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57 12 травня 2005 року було укладено договори оренди земельних ділянок. Договори укладені строком на 10 років.

Відповідно до ст.202 Земельного кодексу України, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Вищевказані договори зареєстровані у Золотоніському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП Центру ДЗК при Держкомземі України, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 23 травня 2005 року.

Крім того, 28 грудня 2005 року між СТОВ "ППЗ "Коробівський" та ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61 було укладено ще чотири договори оренди земельних ділянок, строком на 10 років, які теж, відповідно до законодавства, що діяло на момент укладення, були зареєстровані у Золотоніському райвідділі Черкаської регіональної філії ДГІ Центру ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи від 28.12.2005 року.

Також, 12 травня 2007 року між СТОВ"ППЗ "Коробівський" та ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64 було укладено ще три договори оренди земельних ділянок, строком на 8 років, які теж були зареєстровані у Золотоніському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП Центру ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи від 13.09.2007 року.

Встановлено, що реєстраційною службою Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області на протязі квітня 2015 року та травня 2015 року здійснено державну реєстрацію права оренди вищевказаних земельних ділянок, що виникло на підставі договору оренди землі між ФОП ОСОБА_4 та громадянами ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_65, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57

Не погоджуючись з діями реєстраційної служби, Сільськогосподарське товариства з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" звернулось до суду з даним позовом.

Досліджуючи спірні правовідносини судом встановлено наступне.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам. що виникли між сторонами колегія суддів зазначає наступне.

Спір зводиться до вирішення питання про те, чи може вважатися остання реєстрація законною за обставин, коли державним реєстратором не вчинено дій щодо витребування інформації про наявність вже зареєстрованих прав на відповідні земельні ділянки.

Задовольнивши позов, суд першої інстанції виходив з того, обов'язок реєстратора перевірити таку інформацію випливає зі змісту його повноважень, передбачених пунктами 1 та 81 частини другої статті 9 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-VI "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон №1952-VI). Також послався на лист Державної реєстраційної служби України, у якому рекомендовано при реєстрації договорів оренди земельних паїв запитувати інформацію у повноважних органів щодо наявності вже зареєстрованих прав інших осіб на ці ж земельні ділянки.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав), згідно зі ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952-IV (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, далі - Закон № 1952-IV), - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 2 частини 1 статті 4 Закону № 1952-IV передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном.

У частині 4 статті 3 Закону № 1952-IV установлено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відносини із реєстрації договорів оренди землі, на час укладення позивачем договорів оренди земельних ділянок, регулювалися, зокрема, Цивільним кодексом України, Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року №161-XIV, Порядком державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року № 2073, Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 2 липня 2003 року N 174 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 25 липня 2003 року за N 641/7962, Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43 та зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 року за N 354/3647.

У відповідності до частини 1 статті 210 Цивільного кодексу України (зі змінами та доповненнями) правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Згідно зі статтею 18 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV (у редакції, чинній на момент укладення позивачем договорів оренди), договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Частиною 2 статті 125 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент укладення позивачем договорів оренди) визначено, що право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом (ст.20 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV (у редакції, чинній на момент укладення позивачем договорів оренди).

Єдині умови реєстрації договорів оренди та договорів суборенди земельних ділянок (далі - договори оренди), на час укладення позивачем зазначених договорів оренди, були визначені Порядком державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року № 2073.

Відповідно до пункту 2 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року № 2073 (у редакції, чинній на час укладення позивачем договорів, надалі - Порядок № 2073), державна реєстрація договорів оренди є офіційним визнанням і підтвердженням державою факту виникнення або припинення права оренди земельних ділянок.

Згідно зі п.п.12, 13 Порядку № 2073, факт державної реєстрації засвідчується у 10-денний термін гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради, Київської, Севастопольської міської державної адміністрації або уповноваженої ними посадової особи. Печатка та підпис ставляться на всіх примірниках договору оренди (суборенди). Після засвідчення факту державної реєстрації договір оренди реєструється у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, яка ведеться державним органом земельних ресурсів за формою згідно з додатком. Книга записів державної реєстрації договорів оренди землі ведеться окремо в розрізі кожної сільської, селищної, міської ради, а також у розрізі Київської, Севастопольської міської державної адміністрації. Книга прошнуровується, засвідчується підписами сільського, селищного, міського голови та начальника районного відділу, міського управління (відділу) земельних ресурсів і скріплюється печатками.

Датою реєстрації договору оренди у Книзі записів є дата засвідчення факту державної реєстрації (п.14 Порядку № 2073).

Пунктом 4.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 2 липня 2003 року N 174 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 липня 2003 року за N 641/7962 (чинного на момент укладення позивачем договорів) визначено, що державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

В силу приписів пункту 3.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 року за N 354/3647, державна реєстрація договорів оренди землі здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України.

Аналіз наведених правових норм свідчить на користь висновку, що державна реєстрація договорів оренди землі, відповідно до законодавства, яке діяло на момент укладення позивачем договорів оренди земельних ділянок, здійснювалась шляхом відповідного запису у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі.

Колегія суддів наголошує, що договори оренди земельних ділянок від 12 травня 2005 року, 28 грудня 2005 року та 12 травня 2007 року набрали чинності з моменту їх державної реєстрації відповідно, тому строк їх дії ще не закінчився.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 15 Закону № 1952-IV, державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам (ч.4 ст.15 Закону № 1952-IV).

За змістом частини 2 статті 9 Закону № 1952-IV державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав;

2) приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав;

8) у разі потреби вимагає подання передбачених законодавством додаткових документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень;

8-1) під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та оформлені в установленому порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент оформлення права законодавства проводили таке оформлення, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно.

Постанова суду прийнята з дотриманням норм матеріального та процесуального права, підстав для її скасування немає.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206,212,254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 залишити без задоволення, а постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "15" вересня 2015 р. без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складання її в повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя Є.М. Мацький

судді: В.В. Євпак

В.Б. Шидловський

Повний текст cудового рішення виготовлено "16" листопада 2015 р.

Роздруковано та надіслано: рек з пов про вруч

1- в справу

2 - позивачу: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод"Коробівський" вул.Заводська,2, м.Житомир, 10025

3- відповідачу: Державний реєстратор реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Оверко Людмила Миколаївна вул.Гагаріна,3а, м.Золотоноша, Золотоніський район, Черкаська область, 19700

- Державний реєстратор реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Грязон Роман Миколайович вул.Гагаріна,3а, м.Золотоноша, Золотоніський район, Черкаська область, 19700

- Державний реєстратор реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області Костюк Оксана Володимирівна вул.Гагаріна,3а, м.Золотоноша, Золотоніський район, Черкаська область, 19700

- ОСОБА_4 АДРЕСА_1

- ,