Постанова № 53535029, 10.11.2015, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Харків

10 листопада 2015 р. №820/6974/15

Харківський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді - Тітова О.М., розглянувши в порядку письмового провадження справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Форвард" як керуючий активами ЗНВПІФ "Левант" до Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції про скасування рішень та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовною заявою, в якій з урахуванням заяви про зміну предмету позову просить суд:

- скасувати Рішення про зупинення державної реєстрації прав №24255139 від 08.09.2015р., прийняте Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в особі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Фіц О.Ю.;

- скасувати Рішення про зупинення державної реєстрації прав прийняте Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в особі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Онишкевич А.Ю. №24255130 від 08.09.2015р.;

- зобов'язати Реєстраційну службу Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області здійснити державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої за № 9762845 , дата та час державної реєстрації - 28.10.2010 року. на об'єкт нерухомого майна Палац культури А-4, площею 8184,1 кв.м., за адресою Волинська область, м. Ковель, вул.. Володимирська, будинок 124, реєстраційний номер об'єкту 642141107104;

- зобов'язати Реєстраційну службу Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області здійснити державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої за № 9762373, дата та час державної реєстрації - 23.04.2009 року, 17:54:19, на об'єкт нерухомого майна Палац культури А-4, площею 8184,1 кв.м., за адресою Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська, будинок 124, реєстраційний номер об'єкту 642141107104.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивача зазначив, що рішення Реєстраційної служби є необґрунтованими, протиправними та такими, що прийняті всупереч вимогам ч.2 ст.19 Конституції України, а отже на думку позивача, підлягають скасуванню. Позивач також вважає, що за відсутності підстав для прийняття рішень про зупинення державної реєстрації прав №24255139 від 08.09.2015р, №24255130 від 08.09. 2015р відповідач повинен був здійснити державну реєстрації припинення іпотеки на підставі поданих позивачем заяв у встановлені законодавством України строки.

Відповідач, Реєстраційна служба Ковельського міськрайонного управління юстиції, в письмових запереченнях проти позову заперечив з мотивів відповідності його рішень вимогам законодавства України та просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Сторони у судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з клопотаннями про розгляд справи за їх відсутності.

Суд вважає, що перешкод для розгляду справи немає, а саме: відсутня потреба заслухати свідка чи експерта; особи, які беруть участь у справі, були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, а тому справу слід розглянути за наявними в ній матеріалами в порядку письмового провадження з огляду на ч. 6 ст. 128 КАС України.

Відповідно до ч.1 ст. 41 КАС України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі (у тому числі при розгляді справи в порядку письмового провадження), фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

20 березня 2015 року позивача визнано переможцем відкритих торгів у формі аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Камертон", а саме цілісного майнового комплексу: палацу культури літ А-4, площею 8182,1 кв.м. та товарно-матеріальних цінностей, що знаходяться у вказаній будівлі за адресою Волинська область, м. Ковель, вул.. Володимирська,124.

24 березня 2015 року між позивачем та ТОВ "Камертон" укладено договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна - будинку палацу культури літ А-4, загальною площею 8184,1 кв.м., розташованого за адресою Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська,124 та підписано передавальний акт.

22 травня 2015 року приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округа Козоріз Н.С. позивачу видане свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №1245 та зареєстровано право власності Позивача на об'єкт нерухомого майна - будинок палацу культури літ А-4, загальною площею 8184,1кв.м., розташований за адресою Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська,124.

27 травня 2015 року Позивачу з інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, про те, що в розділах Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки містяться записи про реєстрацію іпотеки № 9762845 від 28.10.2010 року підстава виникнення іпотеки-іпотечний договір , серія та номер 3850, виданий 28.10.2010 року, видавник Козоріз Н.С.;№ 9762373 від 23.04.2009 року, підстава виникнення іпотеки-іпотечний договір , серія та номер 1235, виданий 23.04.2009 року, видавник Козоріз Н.С.

За вказаними вище договорами іпотеки ТОВ "Камертон" (попередній власник майна), код ЄДРПОУ 32578758., адреса Волинська область м. Ковель , вул. Варшавська,1, є майновим поручителем за виконання боржником ПАТ "Ковельсільмаш" вимог кредитних договорів.

02 червня 2015 року Позивачем подано до Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції заяву про реєстрацію припинення іпотеки № 9762845, дата та час державної реєстрації - 28.10.2010 року, та № 9762373, дата та час державної реєстрації - 23.04.2009 року.

09 червня 2015 року Позивач отримав Рішення про зупинення державної реєстрації прав №21834387 від 05.06.2015р. та №21830844 від 05 червня 2015р., прийняті Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в особі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Фіц О.Ю. та в особі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Онишкевич А.Ю. Зазначені рішення мотивовані посиланням на ухвалу господарського суду Волинської області від 19.05.2015 року по справі №903/475/15.

З0 червня 2015 року позивачем, ТОВ "КУА "Форвард" як керуючим активами ЗНВПІФ "Левант", подано позовну заяву про скасування рішень та зобов'язання вчинити дії до Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції.

08 вересня 2015 року Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції в особі державного реєстратора прав на нерухоме майно Фіц О.Ю . прийняті рішення:

- №24254856 про відновлення державної реєстрації прав на приміщення палацу культури, що розташований Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська,124 у зв'язку з надходженням ухвали Рівненського апеляційного господарського суду від 31.08.2015 року про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою Господарського суду Волинської області від 19.05.2015 року у справі №903/475/15, які були підставою для рішення про зупинення державної реєстрації прав №№21834387 від 05.06.2015р.;

- №24255139 про зупинення державної реєстрації припинення іпотеки на приміщення палацу культури, що розташований Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська,124 реєстраційний номер заяви11710565 до надходження до органу реєстрації прав рішення (ухвали) суду про скасування ухвали суду , що була підставою для прийняття рішення про зупинення державної реєстрації прав.

08 вересня 2015 року також Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції в особі державного реєстратора прав на нерухоме майно Онишкевич А.Ю. прийняті рішення:

- №24254072 про відновлення державної реєстрації прав на приміщення палацу культури, що розташований Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська,124 у зв'язку з надходженням ухвали Рівненського апеляційного господарського суду від 31.08.2015 року про скасування заходів забезпечення, вжитих ухвалою Господарського суду Волинської області від 19.05.2015 року у справі №903/475/15, які були підставою для рішення про зупинення державної реєстрації прав 21830844 від 05 червня 2015р.;

- №24255130 про зупинення державної реєстрації припинення іпотеки на приміщення палацу культури, що розташований Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська,124 реєстраційний номер заяви 11710565 до надходження до органу реєстрації прав рішення (ухвали) суду про скасування ухвали суду, що була підставою для прийняття рішення про зупинення державної реєстрації прав.

21 вересня 2015 року у відповідності до ч.1 ст.51 КАС України позивачем подано заяву про зміну предмету позову.

Згідно з ч. 2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч.1 ст.6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку (далі - органи державної реєстрації прав).

Згідно ч.1 ст.8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" до повноважень органу державної реєстрації прав відносить проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень або відмова у їх реєстрації.

У відповідності до положень ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із ч. 5 ст. 3 Закону вбачається, що державна реєстрація прав на нерухоме майно є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Відповідно до підпункту 4 пункту 1 статті 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначає Постанова Кабінету Міністрів України, від 17.10.2013, № 868 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі-Порядок №868).

Згідно п. 75 Порядку №868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є:

1)рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили;

2)рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно;

3)визначений законодавством документ, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна;

4)рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду;

5)договір, укладений у порядку, визначеному законом, яким встановлюється обтяження речових прав на нерухоме майно, чи його дублікат;

6)закон, яким встановлено заборону на користування та/або розпорядження нерухомим майном;

7)інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Згідно ч.8 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі заяви органу або посадової особи, якими встановлено обтяження, особи, в інтересах якої встановлено обтяження, уповноваженої ними особи.

Відповідно до п. 73 Порядку №868 під час проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є особа, якою встановлено обтяження, а також особа, в інтересах якої встановлено обтяження (обтяжувач). У разі проведення державної реєстрації припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є також особа, якою припинено обтяження, а також особа, в інтересах якої припинено обтяження.

Вказане також підтверджується листом Державної реєстраційної служби України від 06.02.2013 року №41-06-15-13 , згідно якого у разі припинення обтяження речових прав на нерухоме майном заінтересованою особою є особа, якою припинено обтяження, або особою, в інтересах якої припинено таке обтяження.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунути перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Форвард" як керуючий активами ЗНВПІФ "Левант", є власником майна , обтяженого іпотеками, а, отже, є особою в інтересах якої припиняється обтяження і, відповідно, належним суб'єктом звернення з заявою про державну реєстрацію припинення обтяження об'єкту нерухомого майна іпотекою.

Згідно ч.1 статті 23 Закону України від 01.07.2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав зупиняється у разі прийняття рішення суду про заборону вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією таких прав.

У відповідності до Ухвали Господарського суду Волинської області по справі 903/1524/13 від 01 вересня 2015 року в якості забезпечення позову ТОВ "ФК "Ідеа-Капітал", заборонено Державній реєстраційній службі України, в тому числі але не виключно Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ковельського міського управління юстиції Волинської області (45000, Волинська обл., м. Ковель, вул. Драгоманова, 22) вчиняти будь-які дії спрямовані на відчуження Приміщення палацу культури (А-4) загальною площею 8184,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська, 124, що полягають в забороні вносити зміни до записів Державного реєстру прав, стосовно переходу прав власності на Приміщення палацу культури (А-4) загальною площею 8184,1 кв. м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська, 124 та зміни власника Приміщення палацу культури (А-4) загальною площею 8184,1 кв. м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська, 124.

Таким чином, суд погоджується з думкою позивача, що з зазначеної ухвали чітко вбачається, що заходи забезпечення, застосовані судом, направлені на заборону реєстраційних дій, пов'язаних із зміною власника об'єкта нерухомого майна.

Державна реєстрація припинення іпотеки не є дією, спрямованою на відчуження нерухомого майна та зміну його власника і, відповідно, не є зміною до записів Державного реєстру прав стосовно переходу права власності на нерухоме майно та зміни власника такого майна, а отже заходи забезпечення встановлені Ухвалою Господарського суду Волинської області по справі 903/1524/13 від 01. вересня 2015 року на таку реєстраційну дію не поширюються.

Згідно ч.5 ст.15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав (надання відмови в ній) проводиться у строк, що не перевищує п'яти робочих днів (крім випадків, установлених частиною сьомою цієї статті) з дня надходження до органу державної реєстрації прав заяви про таку реєстрацію і передбачених цим Законом та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до нього, документів, необхідних для її проведення.

Згідно ч.7 ст.15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" розгляд заяви про державну реєстрацію обтяжень і прийняття рішення про таку реєстрацію, відмову у державній реєстрації обтяжень або її зупинення проводиться в день надходження заяви та документів, необхідних для державної реєстрації обтяжень.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про іпотеку" іпотекою - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Позивачем приміщення палацу культури (А-4) загальною площею 8184,1 кв. м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська, 124 придбано у ТОВ "Камертон" з прилюдних торгів , що підтверджується свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №1245 від 22.05.2015 року.

Статтею 50 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до статті 38 цього Закону припиняються будь-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки. Це правило не застосовується у разі придбання предмета іпотеки іпотекодавцем.

Статтею 17 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що іпотека припиняється у зокрема у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону, з інших підстав, передбачених цим Законом.

Згідно спірних записів про іпотеку ТОВ "Камертон" виступало у якості майнового поручителя за договорами іпотеки № 3850 від 28.10.2010 року та № 1235 від 23.04.2009 року.

Статтею 11 Закону України "Про іпотеку" визначено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ухвали господарського суду Волинської області від 13.05.2015 року по справі №903/1524/13, визнані грошові вимоги ПАТ "Кредобанк" до ТОВ "Камертон", та внесені окремо до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Камертон", як такі, що забезпечені заставою майна боржника.

Постановою Господарського суду Волинської області по справі №903/1524/13 від 28 січня 2014 року ТОВ "Камертон" визнано банкрутом та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру. Пунктом 10 вказаної Постанови скасовано всі арешти, накладені на майно ТОВ "Камертон" (м. Ковель, вул.. Варшавська,1, код ЄДРПОУ 32575758) чи інші обмеження щодо розпорядження майном боржника.

Відповідно до п.71 Порядку №868 державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки.

В даному випадку, з матеріалів справи вбачається, що відповідачем на підставі вказаного судового рішення знято заборони, накладені під час посвідчення договорів іпотеки, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38184911 від 27.05.2015 року, в які міститься запис на другій сторінці - відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні

Отже, одночасно зі зняттям заборони на підставі Постановою Господарського суду Волинської області по справі №903/1524/13 від 28 січня 2014 року відповідач повинен був здійснити і державну реєстрацію припинення відповідних іпотек.

Позивачем придбано зазначений об'єкт нерухомого майна на відкритих торгах в межах провадження по справі про банкрутство ТОВ "Камертон".

Згідно ч.4 ст.42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов'язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси.

У відповідності до ч.1 ст.44 продаж майна банкрута здійснюється або шляхом проведення аукціону або продажем безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Ліквідатором ТОВ "Камертон" здійснено продаж майна банкрута шляхом проведення аукціону. Згоду кредитора на продаж предмета іпотеки з прилюдних торгів у формі аукціону надано листом від 25.12.2015 року №2014/12/24-1.

Частиною 2 ст.33 Закону України "Про іпотеку" визначено, що у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання.

Відповідно до ч.1 ст.49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом.

Таким чином майно ТОВ "Камертон", визнаного банкрутом, яке є предметом іпотеки реалізовано у відповідності до приписів ст.33 закону "Про іпотеку" та ч.4 ст.42 , ст. 49 Закону про банкрутство.

Статтею 599 ЦК України визначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до частини першої статті 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Таким чином у разі дострокового виконання своїх зобов'язань сторонами договору, дія такого договору припиняється виконанням з одночасним закінченням строку дії такого договору.

Отже договори іпотеки № 3850 від 28.10.2010 року та № 1235 від 23.04.2009 року виконанні належним чином, і строк їх дії закінчився, а відповідні іпотеки припинені у відповідності до ст..17 Закону України "Про іпотеку"

Враховуючи, що позивачем були надані відповідачу належним чином оформлені документи для державної реєстрації припинення спірних іпотек та відсутність підстав для зупинення державної реєстрації припинення іпотеки, передбачених ст.23 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відповідач повинен був здійснити державну реєстрацію припинення обтяження майна позивача іпотеками на підстав договорів іпотеки № 3850 від 28.10.2010 року та № 1235 від 23.04.2009 року протягом строків, встановлених ст.15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до частини першої статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України (КАСУ) основним завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними управлінських функцій на основі законодавства, у тому числі на виконання делегованих повноважень.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Форвард" як керуючий активами ЗНВПІФ "Левант" підлягають задоволення в повному обсязі.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст. 94 КАС України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7-11, 71, 72, 128, 160-163, 167, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Форвард" як керуючий активами ЗНВПІФ "Левант" до Реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції про скасування рішень та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити в повному обсязі.

Скасувати Рішення про зупинення державної реєстрації прав №24255139 від 08.09.2015р., прийняте Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в особі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Фіц О.Ю.

Скасувати Рішення про зупинення державної реєстрації прав прийняте Реєстраційною службою Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області в особі Державного реєстратора прав на нерухоме майно Онишкевич А.Ю. №24255130 від 08.09.2015р.

Зобов'язати Реєстраційну службу Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області здійснити державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої за № 9762845 , дата та час державної реєстрації - 28.10.2010 року. на об'єкт нерухомого майна Палац культури А-4, площею 8184,1 кв.м., за адресою Волинська область, м. Ковель, вул.. Володимирська, будинок 124, реєстраційний номер об'єкту 642141107104.

Зобов'язати Реєстраційну службу Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області здійснити державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої за № 9762373, дата та час державної реєстрації - 23.04.2009 року, 17:54:19, на об'єкт нерухомого майна Палац культури А-4, площею 8184,1 кв.м., за адресою Волинська область, м. Ковель, вул. Володимирська, будинок 124, реєстраційний номер об'єкту 642141107104.

Стягнути з Державного бюджету України (р/р 31217206784011, отримувач: УДКСУ у Червонозаводському районі м. Харкова, код 37999628, банк ГУДКСУ в Харківській області, МФО 851011) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Форвард" (код ЄДРПОУ 32439633) як керуючий активами ЗНВПІФ "Левант" судовий збір в розмірі 292 грн. 32 коп. (двісті дев'яносто дві гривні 32 коп.).

Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення протягом десяти днів з дня її проголошення, у разі застосування судом частини третьої статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 Кодексу адміністративного судочинства України, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного проваджені або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Тітов О.М.