Рішення № 53510007, 17.11.2015, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 639/4125/13 -ц

2/639/46/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини)

17 листопада 2015 року Жовтневий районній суд м. Харкова

У складі: головуючого судді ШияновоїЛ.О.

за участю секретаря Крбеян К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частини домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою; зустрічному позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Вважаючи на те , що постановлення повного рішення по справі потребує значного обсягу часу, суд у відповідності до ч.3 ст.209 ЦПК України вважає можливим оголосити резолютивну частину рішення.

Керуючись ч.3 ст.209 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,ОСОБА_3 про виділ частини домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою по першому варіанту судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім. проф. ОСОБА_4№3036/5982 від 25.06.2014 року відмовити.

Зустрічний позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою - задовольнити.

Встановити порядок користування співвласниками житловим будинком , надвірними будівлями та спорудами, розташованими за адресою: м. Харків. вул. Новобакинська, № 8, згідно варіанту додаткової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім. проф. ОСОБА_4 № 5863/9321/9322 від 30.09.2015 року.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на їх обєднані частки, що складають 238/300 (38/100 + 124/300) частин житлового будинку з надвірними будівлями в користування в житловому будинку літ. «А-І»: житлову кімнату літ. 1-3 площею 15,5 кв. м, житлову кімнату літ. 1-4 площею 5,1 кв. м; в прибудові А2-1: коридор літ. 1-1 площею 3,5 кв. м, кухню літ. 1-2 площею 6,5 кв. м, житлову кімнату літ. 1-5 площею 7,0 кв. м, вбиральню літ. 1-6 кв. м. Разом по житловим площею 38,4 кв. м. на суму 50434,00 грн. По надвірним спорудам: прибудову «а1» до житлового будинку «А-1», ганок «а2», ганок «а3», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», літню кухню літ. «Е», сарай літ. «Ж», гараж літ «З», яма літ. «з», льох літ. «Г», вбиральню літ. «Д», огорожі № 2, № 3, вимощення 1. на суму 49472,00 грн. Усього по житловим та надвірним спорудам на суму 99906,00 грн.

Виділити ОСОБА_1 на її 62/300 частини в користування в житловому будинку літ. «А-1»: житлову кімнату літ. 2-2 площею 7,4 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 13,2 кв.м, в прибудові «А1-1»: коридор літ. 2-1 площею 3,5 кв.м, кухню літ. 2-4 площею 3,4 кв.м. Разом по житловим площею 30051,00 грн. По надвірним спорудам: огорожу №1, частину вимощення 1.на суму 1685,00 грн. Усього по житловим та надвірним спорудам на суму 31736,00 грн. Порядок користування проілюстровано в додатках №№ 2,3,4 додаткової експертизи.

Визначити порядок користування співвласниками земельною ділянкою загальною площею 884 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Харків. вул. Новобакинська, № 8, згідно першому варіанту додаткової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім. проф. ОСОБА_4 № 5863/9321/9322 від 30.09.2015 року.

У спільному користуванні сторін залишити частину земельної ділянки площею 122,7 кв. м.

В користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на їх бєднані частки, в загальне користування на 238/300 частини в праві часткової власності виділити земельну ділянку площею 669,6 кв. м, в тому числі:

-2/3 частини земельної ділянки загального користування 81,8 кв. м,

- земельна ділянка особистого користування 587,8 кв. м.

В користування ОСОБА_1 на 62/300 частини в праві часткової власності виділити земельну ділянку площею 174,4 кв. м, в тому числі:

-1/3 частини земельної ділянки загального користування 40,9 кв. м,

- земельна ділянка особистого користування 133,5 кв. м.

Межа земельних ділянок, що пропонується виділити у користування співвласників, проходить таким чином:

точки А, Б поділяють межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Новобакинській) на відрізки розмірами 3,9 м; 9,1 м; 3,4 м;

відрізок АВ прокласти по прямій розміром 3,9 м;

відрізок ВГ прокласти по лінії розподілу літ. А-1 та літ. А1-1;

відрізок ГД прокласти під кутом 45 градусів довжиною 1,44 м (т. Д на відстані 1,0 м від літ. А1-1);

відрізок ДЕ прокласти по прямій лінії довжиною 4,5 м;

відрізок ЕЖ прокласти по прямій лінії довжиною 10,9 м;

відрізок ЖЗ прокласти по прямій лінії довжиною 9,1 м;

відрізок ЗИ прокласти по прямій лінії довжиною 6,8 м;

відрізок ИК прокласти по прямій лінії довжиною 7,7 м;

точки К, Л, М поділяють межу земельної ділянки з домоволодінням № 6 на відрізки розмірами 9,95 м; 6,8 м; 9,1 м; 26,55 м.

Варіант порядку користування земельною ділянкою по вул. Новобакинській, 8, показаний у додатку № 4 до вказаного висновку експертизи.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понесені судові витрати: судовий збір у сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп. та витрати на проведення експертизи у сумі 3690 (три тисячі шістсот девяносто ) грн..00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.О. Шиянова.