Рішення № 5347504, 29.09.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.09.09р.Справа № 16/197-09

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 1 722 грн. 50 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Мордвінкін С.В. - представник, дов. від 29.12.2008р. №53/-02/2284-Д;

Каретна Є.В. - представник, дов. від 06.05.2008р. №53/-02/794 (був присутній у судових засіданнях 29.07.2009р. та 08.09.2009р.);

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 4 970 грн. 55 коп., що складає 4 464 грн. 49 коп. - заборгованості по оренді відповідно до умов договору від 09.06.2009р. №722 оренди нерухомого майна, 223 грн. 23 коп. - неустойки, 57 грн. 64 коп. - 3% річних та 225 грн. 19 коп. - інфляційних втрат.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги (уточнення, вх.№13907 від 28.07.2009р.) і просить стягнути з відповідача 1 722 грн. 50 коп., що складає: 1 364 грн. 49 коп. - заборгованості по оренді відповідно до умов договору від 09.06.2009р. №722 оренди нерухомого майна, 68 грн. 22 коп. - неустойки, 59 грн. 60 коп. - 3% річних та 230 грн. 19 коп. - інфляційних втрат.

В уточненнях (вх. №16188 від 04.09.2009р.) позовних вимог позивач просить припинити провадження в частині стягнення з відповідача основного боргу 1 364 грн. 49 коп. та стягнути з відповідача 2 262 грн. 49 коп., що складає 1 904 грн. 48 коп. - основного боргу, 68 грн. 22 коп. - неустойки, 59 грн. 60 коп. - 3% річних та 230 грн. 19 коп. - інфляційних втрат.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судовому засіданні відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу представниками позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 09.06.2008р. між позивачем - Відкритим акціонерним товариством "Криворізький залізорудний комбінат" (орендодавцем) та відповідачем - Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою - ОСОБА_1 (орендарем) було укладено договір оренди нерухомого майна №722 (надалі - Договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно приміщення площею 169 кв.м в будівлі (інв№1170), розміщений за адресою: 50011, м. Кривий Ріг, АДРЕСА_2 на першому поверсі одноповерхової будівлі, що знаходиться на балансі орендодавця; майно передається в оренду для організації художньої майстерні;

- відповідно до пункту 2.1 Договору передача майна в оренду оформлюється актом приймання-передачі, а пунктом 3.1 Договору встановлено, що він діє з 01.05.2008 р. до 30.04. 2009 р. включно;

- на виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу приміщення площею 169 мІ в будівлі по АДРЕСА_2, про що було складено акт від 01.05.2008р. приймання-передачі (внутрішнього приміщення) основних засобів;

- відповідно до пунктів 4.1, 4.2, 4.3 Договору (в редакції додаткової угоди від 05.11.2008р. №1) розмір плати за користування майном (орендна плата) складає 811 грн. 20 коп. на місяць; плата за користування земельною ділянкою складає 35 грн. 93 коп. на місяць; орендар здійснює оплату орендної плати та плати за користування земельною ділянкою не пізніше 5-го числа поточного місяця шляхом 100% попередньої оплати; плата за перший місяць оренди здійснюється орендарем протягом трьох банківських днів з дати підписання акту прийому-передачі; остаточний розрахунок здійснюється орендарем не пізніше 15 числа наступного місяця на підставі виставленого орендарем рахунку; плата за користування майном (орендна плата) за поточний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця починаючи з листопада 2008 року; для визначення розміру орендної плати за перший місяць після дати набрання чинності цією угодою до розрахунку приймається орендна плата, яка була нарахована за вересень 2008р.; додаткова угода набрала чинності з 01 жовтня 2008р. (пункт 4 Додаткової угоди);

- відповідно до пункту 4.7 Договору підставою, яка підтверджує виконання орендодавцем всіх послуг, повязаних з обєктом оренди, є виставлені рахунки на їх оплату;

- як вбачається позивачем відповідачу були виставлені на оплату рахунки-фактури від 31.10.2008р. №3041, від 30.11.2008р. №3138, від 30.12.2008р. №3399, від 30.01.2009р. №104, від 28.02.2009р. №321, від 31.03.2009р. №497 та від 30.04.2009р. №738 на оплату орендної плати на загальну суму 6 368 грн. 97 коп.;

- відповідно до пунктів 7.1 та 7.2 Договору повернення орендодавцю майна здійснюється орендарем протягом 3-х днів після припинення дії договору по акту приймання-передачі; майно вважається переданим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі;

- після закінчення строку дії Договору приміщення площею 169 мІ в будівлі по АДРЕСА_2 було повернено відповідачем позивачу, про що складено акт від 30.04.2009р. приймання-передачі (внутрішнього приміщення) основних засобів;

- відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

- отже, строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- як вбачається з матеріалів справи згідно прибуткових касових ордерів від 15.06.2009р. №1436 та від 29.07.2009р. №2284 відповідач здійснив оплату виставлених позивачем рахунків-фактур від 31.10.2008р. №3041, від 30.11.2008р. №3138, від 30.12.2008р. №3399, від 30.01.2009р. №104, від 28.02.2009р. №321 на загальну суму 4464 грн. 49 коп. (а.с.33 та а.с. 50);

- таким чином, приймаючи до уваги, що відповідач сплатив позивачу після звернення з позовом до суду 4464 грн. 49 коп. - заборгованості з орендної плати з жовтня 2008р. по лютий 2009р. відповідно до умов договору від 09.06.2009р. №722 оренди нерухомого майна, тому провадження у справі у сумі 4 464 грн. 49 коп. слід припинити на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України у звязку з відсутністю предмета спору;

- таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем становить 1904 грн. 48 коп.;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання);

- статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки;

- відповідно до пункту 8.2 Договору у разі порушення орендарем строків сплати орендної плати, орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю неустойку у розмірі 5% від суми заборгованості за весь час прострочки;

- таким чином, неустойка, складає 68 грн. 22 коп.;

- статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом;

- таким чином, інфляційні нарахування становлять 230 грн. 19 коп. (з грудня 2008р. по травень 2009р.), а річні 59 грн. 60 коп. (з 16.11.2008р. по 27.07.2009р.).

З урахуванням викладеного з відповідача належить стягнути 1 904 грн. 48 коп. заборгованості, 68 грн. 22 коп. неустойки, 230 грн. 19 коп. інфляційних нарахувань та 59 грн. 60 коп. річних.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, пунктом 1-1 частини 1 статті 80, статтями 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі у частині стягнення 4464 грн. 49 коп. боргу.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1 (50011, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат" (50029, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. Симбірцева, буд.1а; код ЄДРПОУ 00191307; п/р 26006050001915 в ЗАТ КБ „ПриватБанк”, МФО 305299) 1904 грн. 48 коп. заборгованості, 68 грн. 22 коп. неустойки, 59 грн. 60 коп. 3% річних, 230 грн. 19 коп. інфляційних, 102 грн. 00 коп. - витрати по сплаті державного мита та 315 грн. 00 коп. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

“02” жовтня 2009р.