Рішення № 53456644, 26.11.2012, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 1007/10546/2012

Провадження № 2/1007/3178/2012

26.11.2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

26 листопада 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарях Лисенко М.В., Петренко С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Бровари цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором

в с т а н о в и в:

У вересні 2012 року ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду із даним позовом, в якому просить суд у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у розмірі 61404,99 доларів США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 489299,52 грн. за кредитним договором № 014/2548/81/57126 від 22.06.2007 року укладеного між АТ «ОСОБА_1 банк «Аваль» в особі Київської регіональної дирекції ПАТ «ОСОБА_1 банк «Аваль» звернути стягнення на предмет іпотеки на користь банку шляхом продажу з прилюдних торгів: земельну ділянку загальною площею 0,0544 га, що розташована за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Р.Люксембург, 32, яка належить ОСОБА_2, стягнути із ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 3219 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 22.06.2007 року між банком та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 014/2548/81/57126, за яким банк надав кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 50750 доларів США строком до 22.06.2007 року зі сплатою процентної ставки в розмірі 12,50 % річних, а позичальник зобов»язується належним чином використати та повернути кредитору суму отриманого кредиту, комісії згідно з умовами договору та тарифів кредитора, виконати всі інші зобов»язання в порядку та строки визначені договором.

Факт отримання кредитних коштів підтверджується заявою про видачу готівки № 694-17 від 22.06.2007 року.

За умовами договору погашення кредиту здійснюється позичальником згідно з графіком погашення кредиту в розмірі 1/240 від суми ліміту отриманого кредиту, при цьому погашення процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно.

Одночасно умовами кредитного договору визначено, що кредитор має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за користування кредитом та штрафні санкції у випадку невиконання позичальником умов кредитного та/або договорів застави/іпотеки, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Таке дострокове погашення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав позичальника, включаючи забезпечення за цим договором, за умови попереднього (за 30 днів повідомлення) позичальника рекомендованим листом.

За порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми прострочення платежу за кожний день прострочення.

У рахунок забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором 22.06.2007 року між банком та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки, за умовами якого іпотекодавець зобов»язується до 22.06.2027 року повернути іпотекодержателю кредит в розмірі 50750 доларів США сплатити проценти в розмірі 12,5 %, а також можливу неустойку. Для забезпечення зобов»язання, ОСОБА_3 передав в іпотеку земельну ділянку загальною площею 0,0544 га, що розташована за адресою м. Бровари, вул.. Р.Люксембург, 32 та належить йому на праві власності.

Відповідно до умов договору іпотеки іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем своїх зобов»язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, заставленого за умовами цього договору.

Далі зазначає, що 15.06.2009 року ОСОБА_3 помер. Спадщину померлого прийняв його брат ОСОБА_2 відповідач у справі.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором від 22.06.2007 року за № 014/2548/81/57126 станом на 15.06.2009 року складає 61404,99 доларів США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 489299,52 грн. із них заборгованість за кредитом в розмірі 50748,30 доларів США, що становить еквівалент по курсу НБУ 404382,75 грн., прострочена заборгованість за кредитом в розмірі 1141,30 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ 9094,33 грн.; заборгованість за відсотками в розмірі 5795,84 долари США, що в еквіваленті становить 46183,57 грн., пеня за прострочення погашення кредиту в розмірі 487 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3880,61 грн.; пеня за прострочення погашення відсотків в розмірі 4373,85 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 34852,59 грн. З підстав звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення наявної заборгованості банк змушений звернутися до суду.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявився, подав заяву про слухання даної справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився, про день і час розгляду даної справи повідомлявся належним чином судовою повісткою надісланою рекомендованим листом за адресою його проживання ІНФОРМАЦІЯ_1. У матеріалах справи міститься зворотні повідомлення про повернення до суду за закінченням термінів зберігання.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути спір за відсутності відповідача відповідно до ст.ст. 224-227 ЦПК України та на підставі матеріалів справи постановити заочне рішення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто. Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Правилами ст. 1048 ЦК України передбачено, що позикодавець має на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлено розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки НБУ.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 22.06.2007 року між банком та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 014/2548/81/57126, за яким банк надав кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 50750 доларів США строком до 22.06.2007 року зі сплатою процентної ставки в розмірі 12,50 % річних, а позичальник зобов»язався належним чином використати та повернути кредитору суму отриманого кредиту, комісії згідно з умовами договору та тарифів кредитора та виконати всі інші зобов»язання в порядку та строки визначені договором.

Факт надання кредитних коштів підтверджується підписом позичальника в заяві про видачу готівки № 694-17 від 22.06.2007 року.

За умовами кредитного договору погашення кредиту здійснюється позичальником згідно з Графіком погашення кредиту в розмірі 1/240 від суми ліміту отриманого кредиту, при цьому погашення процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно.

Вимогами названого договору передбачено, що кредитор має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за користування кредитом та штрафні санкції у випадку невиконання позичальником умов кредитного та/або договорів застави/іпотеки, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту.

За порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми прострочення платежу за кожний день прострочення.

Відповідно до Статуту, погодженого Національним Банком України від 04.11.2009 року ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» перейменовано в ПАТ «ОСОБА_1 Аваль».

У рахунок забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 22.06.2007 року між банком та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки, за умовами якого ОСОБА_3 передав в іпотеку належну йому земельну ділянку загальною площею 0,0544 га, що розташована за адресою м. Бровари, вул. Р.Люксембург, 32.

З матеріалів справи вбачається, що 15.06.2009 року ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ОК за № 156482, видане відділом реєстрації актів цивільного стану Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області.

Після його смерті відкрилася спадщина на належне майно в тому числі і те, що є предметом іпотеки - земельна ділянка загальною площею 0,0544 га, що розташована за адресою м. Бровари, вул. Р.Люксембург, 32.

Відповідно до спадкової справи № 247, заведеної до майна померлого ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини останнього подав ОСОБА_2, решта спадкоємців відмовилися від прийняття спадщини на користь останнього.

13.05.2011 року державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається із земельної ділянки загальною площею 0,0544 га, що розташована за адресою м. Бровари, вул. Р.Люксембург, 32.

12.05.2011 року Київська регіональна дирекція ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» надіслала до Бориспільської міської державної нотаріальної контори претензію про визнання кредитом померлого на суму 489299,52 грн.

Відповідно до статті 23 ЗУ «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.

Правилами ст. 1282 ЦК України передбачено, що спадкоємці зобовязані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, отриманого у спадщину. Вимогу кредитора спадкоємці зобовязані задовольнити шляхом однократного платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором не встановлено інше.

З матеріалів справи вбачається, що загальна сума заборгованості ОСОБА_3 за кредитним договором від 22.06.2007 року за № 014/2548/81/57126 станом на 15.06.2009 року складає 61404,99 доларів США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 489299,52 грн. із них заборгованість за кредитом в розмірі 50748,30 доларів США, що становить еквівалент по курсу НБУ 404382,75 грн., прострочена заборгованість за кредитом в розмірі 1141,30 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ 9094,33 грн.; заборгованість за відсотками в розмірі 5795,84 долари США, що в еквіваленті становить 46183,57 грн., пеня за прострочення погашення кредиту в розмірі 487 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3880,61 грн.; пеня за прострочення погашення відсотків в розмірі 4373,85 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 34852,59 грн.

Пунктом 5.2 договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов»язання якщо у момент настання строку виконання зобов»язання за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов»язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені ним вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 589, 590 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки, здійснюється на підставі рішення суду, а оскільки предметом іпотеки є нерухоме майно: земельна ділянка, на яку позивач має право звернути стягнення, то дана вимога є правомірною та підлягає задоволенню.

Як вбачається з ч. 1 ст. 591 ЦК України та ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» задоволення вимог кредитора в рахунок майна, що є предметом іпотеки, в судовому порядку може здійснюватися виключно шляхом реалізації предмета іпотеки через продаж з публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 ЗУ «Про іпотеку». При цьому в даному випадку способом реалізації предмету іпотеки слід обрати шляхом продажу з прилюдних торгів, встановивши початкову ціну реалізації цього ж предмета іпотеки в розмірі не нижче зазначеної в договорі іпотеки від 22.06.2007 року. На думку, суду зазначена ціна предмету іпотеки, не порушує інтересів відповідача по даній справі.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішення суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержатель; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу встановленої ст. 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмет іпотеки для його подальшої реалізації.

Оцінюючи наведені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог. Так, при розгляді даної справи по суті безспірно встановлено, що відповідач по даній справі є спадкоємцем померлого боржника за кредитним договором від 22.06.2007 року, отримав свідоцтво про право на спадщину на майно, що є предметом іпотеки та відповідно забезпеченням виконання зобов»язань за кредитним договором. Вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки є доведеними і такими, що підлягають задоволенню з огляду на вищевикладене.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення. суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З цих підстав вимоги позивача про стягнення судового збору також підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 3, 33, 35, 38. 39 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 509-510, 525, 526, 527, 530, 543, 554, 610, 611, 612, 625, 1048, 1054-1055 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, ч. 4 ст. ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 22.06.2007 року, укладеним між публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_3, що складається із заборгованості за кредитом в розмірі 50748,30 (п»ятдесят тисяч сімсот сорок вісім) доларів США 30 центів, що становить еквівалент по курсу НБУ 404382,75 (чотириста чотири тисячі триста вісімдесят дві) грн. 75 коп.;

простроченої заборгованості за кредитом в розмірі 1141,30 (одна тисяча сто сорок один) долар США 30 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 9094 (дев»ять тисяч дев»яносто чотири) грн. 33 коп.;

заборгованості за відсотками в розмірі 5795,84 (п»ять тисяч сімсот дев»яносто п»ять) доларів США 84 центи, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 46183 (сорок шість тисяч сто вісімдесят три) грн. 57 коп.;

пені за прострочення погашення кредиту в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) долари США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 3880 (три тисячі вісімсот вісімдесят) грн. 61 коп.;

пені за прострочення погашення відсотків 4373 (чотири тисячі триста сімдесят три) долари США 85 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 34852 (тридцять чотири тисячі вісімсот п»ятдесят дві) грн.. 59 коп. всього 61404 (шістдесят одна тисяча чотириста чотири) долари США 99 центів, що становить в еквіваленті по курсу НБУ становить 489299 (чотириста вісімдесят дев»ять тисяч двісті дев»яносто дев»ять) грн. 52 коп. та договору іпотеки від 22.06.2007 року, укладеного між публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за № 3817 звернути стягнення на нерухоме майно земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських будівель, загальною площею 0,0544 га, що знаходиться за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Р.Люксембург, 32 кадастровий номер 3210600000000:180:104, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце народження місто Київ, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» 01601 м. Київ, вул. Пирогова,7-7-Б реквізити КРД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 322904, код ЄДРПОУ 23494105, рахунок НОМЕР_2.

Визначити способом реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах.

Встановити початкову ціну реалізації предмета іпотеки не нижче зазначеної в іпотечному договорі від 22.06.2007 року, посвідченому приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за № 3817 в розмірі 328000 (триста двадцять вісім) грн.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце народження місто Київ, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» 01601 м. Київ, вул. Пирогова,7-7-Б реквізити КРД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 322904, код ЄДРПОУ 23494105, рахунок НОМЕР_2 судовий збір в розмірі 3219 (три тисячі двісті дев»ятнадцять) грн.

Заочне рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. П. Маценко