Рішення № 53451184, 05.10.2015, Генічеський районний суд Херсонської області

Справа № 653/729/15-ц

Провадження № 2/653/404/15

РІШЕННЯ

іменем України

05.10.2015

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Хоменко В. Г.

при секретарі Тимашовій Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5, Щасливцевської сільської ради Генічеського району, Реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції в Херсонській області про визнання права власності на нежитлові приміщення та скасування права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності від 19.11.2014 року, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5, Щасливцевської сільської ради Генічеського району, Реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції в Херсонській області про визнання права власності на нежитлові приміщення та скасування права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 16 січня 2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 укладено установчий договір «Про утворення спільного підприємства - «Містер Шок». Товариство з обмеженою відповідальністю (СП «МІСТЕР ШОК» О.О.О.), відповідно до п 1.2.1 договору, договір укладено з метою організації будівництва, оформлення проектної та іншої документації з подальшою здачею до експлуатації кафе-бара на базі купленої ОСОБА_6 споруди. Засновники створили СП «Містер ШОК» О.О.О. та наділили його уставним фондом в розмірі 44000 гривень, що відповідало балансовій вартості будівлі. Розмір вкладів засновників були рівними.

Відповідно до п. 1.2.2. договору, засновники є власниками майна фірми по 50% кожний та спільно розпоряджаються її майном та прибутком. Цей договір зареєстровано в Генічеській РДА 12.02.2001 року, р.№ 1173.

На підставі протоколу № 1 зборів засновників СП «Містер Шок» ООО від 12.02.2001 року, ОСОБА_6 обрано головою ради засновників та призначено директором СП «Містер Шок» ООО з правом ведення повної господарської діяльності фірми, на підставі її уставу.

Скориставшись своїм службовим становищем, та тим, що другий засновник ОСОБА_2 постійно мешкає за кордоном у Греції, ОСОБА_6, як директор ТОВ «Містер Шок», отримав 08.06.2001р. у Генічеській районній інспекції ДАБК дозвіл №7 на виконання будівельно-монтажних робіт, та за кошти ТОВ «Містер Шок», збудував, на базі придбаного за 75 гривень приміщення, бар-кафе, терасу «Містер Шок», загальною площею 167,7 кв.м. та здав його до експлуатації на своє імя, відповідно до акту від 19.06.2001 року.

Рішенням виконкому Щасливцевської сільської ради від 27.06.2001р. №75 затверджено акт державної технічної комісії від 19.06.2001р. про готовність закінченого будівництвом до експлуатації в с.Щасливцеве по вул. Леніна,84 «а», ТОВ «Містер Шок», також вирішено бар-кафе, терасу, прилеглі споруди, мережі з благоустроєм прилеглої території прийняти на баланс товариства з обмеженою відповідальність «Містер Шок».

Незважаючи на вказане рішення, виконком Шасливцевської сільради видав на імя ОСОБА_6 свідоцтво на право приватної власності на кафе «Містер Шок», що розташоване в с. Шасливцеве, Генічеського району, по вул. Леніна за №82а, яке 07.11.2002р. зареєстровано в Генічеському ДБТІ р/№ 22. Вказане свідоцтво вважає незаконним, оскільки фактично вказаний обєкт прийнято до експлуатації та поставлено на баланс ТОВ «Містер Шок».

На підставі вказаного свідоцтва про право власності на обєкт нерухомого майна ОСОБА_6 за договором купівлі-продажу від 19.09.2005 року викупив, як приватний підприємець, у Щасливцевської сільради земельну ділянку площею 255 кв.м., на якій розташоване кафе-бар «Містер Шок» за адресою вул. Леніна, №82а, с. ІЦасливцеве, Генічеський район, Херсонської області.

Право власності на цю земельну ділянку оформлено на приватного підприємця ОСОБА_6, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0255 га для розміщення кафе-бару «Містер Шок».

Договір купівлі-продажу земельної ділянки на імя приватного підприємця ОСОБА_6 та державний акт на право власності на земельну ділянку, де розташоване кафе-бар «Містер Шок» по вул. Леніна,82-а у с. Щасливцево підлягають скасуванню, тому що оформлені на приватного підприємця ОСОБА_6, а право власності на кафе-бар «Містер Шок», згідно свідоцтва від 07.11.2002р., належить фізичній особі ОСОБА_6, в той же час споруда кафе-бару «Містер Шок» належить засновникам ТОВ «Містер Шок».

Відповідно до протоколу № 2 зборів засновників СП «Містер Шок» ООО від 20.05.2002 року, доля ОСОБА_6 в уставному фонді передана ОСОБА_7, та її обрано головою ради засновників та призначено директором СП «Містер Шок» ООО з правом ведення повної господарської діяльності фірми, на підставі її уставу. Відповідні зміни внесено до уставного договору зареєстрованого в Генічеський РДА 24.05.2002 р. за р.№ 1413.

Права засновників ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_2 та ОСОБА_7 порушено не тільки незаконними діями колишнього засновника ТОВ ОСОБА_6, який помер 06.07.2014 року, та так само рішеннями органу місцевого самоврядування, як правовими актами індивідуальної дії, та державною реєстрацією прав власності на нерухоме майно - споруду кафе-бару «Містер Шок» та земельну ділянку, на якій вони знаходяться по вул. Леніна,82-а у с. Шасливцеве, Генічеського району.

В звязку з зазначеним просить суд:

- визнати право власності засновників ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_2 та ОСОБА_8 на новостворений обєкт нерухомого майна - нежитлові приміщення торгівельного призначення, загальною площею 232,5 кв.м., що розташовані за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Щасливцеве, вулиця Леніна,82-а.

- визнати незаконними та скасувати: 1) рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради від 23.10.2002 року № 136 «Про прийняття в експлуатацію кафе «Містер шок» по вул. Леніна в селі Щасливцеве; 2) свідоцтво про право власності на нерухоме майно - кафе «Містер Шок», розташоване в селі Щасливцеве, Генічеського району, по вул. Леніна №82а, що належить на праві приватної власності ОСОБА_6, видане на підставі рішення виконкому Шасливцевської сільської ради від 23.10.2002 р. № 136, зареєстроване в Генічеському ДБТІ 07.11.2002 року, р.№ 22; 3) договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 19.09.2005 року між Щасливцевською сільською радою, та приватним підприємцем ОСОБА_6 про купівлю для зайняття підприємницькою діяльністю земельної ділянки площею 225 кв.м., яка розташована за адресою Херсонська обл., Генічеський район, с. Щасливцеве, вул. Леніна № 82-а, для розміщення кафе-бару «Містер Шок», зареєстроване в реєстрі за №1233; 4) державний акт на право власності на земельну ділянку, яка належить приватному підприємцю ОСОБА_6, площею 0,0225 га, яка розташована за адресою Херсонська обл., Генічеський район, с. Щасливцеве, вул. Леніна № 82-а, для розміщення кафе-бару «Містер Шок», кадастровий №6522186500:21:029:0020.

- скасувати державну реєстрацію права власності на імя ОСОБА_6 на кафе «Містер Шок», яке розташоване за адресою Херсонська обл., Генічеський район, с. Щасливцеве, вул. Леніна № 82а, номер РПВН: 20388533 та земельної ділянки для розміщення кафе-бару «Містер Шок», площею 0,0225 га., яка знаходиться за адресою Херсонська обл., Генічеський район, с. Щасливцеве, вул. Леніна, N82а., зареєстрованої в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010572000975.

Ухвалою Генічеського районного суду від 23.06.2015 року до участі в зазначеній справі в якості відповідача залучено виконавчий комітет Щасливцевської сільської ради Генічеського району, Херсонської області.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 надав суду заяву про залишення без розгляду частини позовних вимог та заяву про зміну позовних вимог. Змінені вимоги підтримав з підстав викладених у позові, просить суд визнати право власності засновника ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_2 на 1/2 частку нежитлових приміщень торгівельного призначення загальною площею 232,5 кв.м., що розташовані за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Щасливцеве, вулиця Леніна,82-а.

- визнати незаконними та скасувати: 1) рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради від 23.10.2002 року № 136 «Про прийняття в експлуатацію кафе «Містер Шок» по вул. Леніна в селі Щасливцеве; 2) свідоцтво про право власності на нерухоме майно - кафе «Містер Шок», розташоване в селі Щасливцеве, Генічеського району, по вул. Леніна №82а, що належить на праві приватної власності ОСОБА_6, видане на підставі рішення виконкому Шасливцевської сільської ради від 23.10.2002 р. № 136, зареєстрованого в Генічеському ДБТІ 07.11.2002 року, р.№ 22.

Ухвалою Генічеського районного суду від 04.08.2015 року частину позовних вимог залишено без розгляду, на підставі п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справ у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, але надала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, проти задоволення позову заперечує в повному обсязі. Також надала до суду заяву про застосування до позовних вимог позивачки строків позовної давності.

Представник реєстраційної служби Генічеського РУЮ в Херсонській області до суду не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника реєстраційної служби.

Представник Щасливцевської сільської ради Генічеського району до судового засідання не прибув, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив.

Судом встановлені наступні фактичні обставини справи та відповідні правовідносини.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1, ч.4 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно договору серії АВЕ №627284 від 24.12.1999р., посвідченого приватним нотаріусом Генічеського нотаріального округу ОСОБА_9, р.№1355, мале підприємство «Броксервіс» продало ОСОБА_6 належний підприємству металевий кіоск розміром 10х8 кв.м. вартістю 75 гривень.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до установчого договору від 16.01.2001 року, посвідченого 16.01.2001р. приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_10 р.№129, та зареєстрованого в Генічеській РДА Херсонської області 12.02.2001р. за р.№1173, було утворено спільне підприємство ТОВ «Містер Шок» ООО, засновниками якого, згідно п.1.2.6. установчого договору, є ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2

Згідно п.п. 1.2.1., 1.2.2., 3, вказаного договору, з метою організації будівництва, оформлення проектної та іншої документації з послідуючою здачею в експлуатацію кафе-бару на базі придбаної ОСОБА_6, згідно договору серії АВЕ №627284 від 24.12.1999р., будівлі, засновники створюють СП «Містер Шок» ООО і наділяють ТОВ «Містер Шок» ООО установчим фондом в розмірі 44000 грн., який утворюється за рахунок їх грошових та майнових вкладів і їх частка є рівна балансовій вартості забудови. Засновки є власниками майна фірми, розпоряджаються її майном та доходами, здійснюють керівництво фірмою.

Згідно п.5 установчого договору, розмір вкладів, частки засновників в установчому фонді ТОВ «Містер Шок» ООО складають: ОСОБА_6 50 % (сума в грошовому розмірі 22000 грн.), ОСОБА_2 50 % (сума в грошовому розмірі 22000 грн.).

Відповідно до положень п.п. 7.2. та 7.3. договору, кількість засновників може бути змінена рішенням ради засновників. Установчий договір набуває чинності з моменту його підписання.

На підставі протоколу № 1 зборів засновників СП «Містер Шок» ООО від 12.02.2001 року, ОСОБА_6 обрано головою ради засновників та призначено директором СП «Містер Шок» ООО з правом ведення повної господарської діяльності фірми, на підставі її уставу.

Згідно акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом обєкта до експлуатації від 19.06.2001 року, замовником новоствореного обєкту є директор ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_6, який 08.06.2001р. отримав у Генічеській районній інспекції ДАБК дозвіл №7 на виконання будівельно-монтажних робіт, які згідно вказаного акту були закінчені, та новостворений обєкт бар-кафе з терасою готовий до введення в експлуатацію, загальною площею 167,7 кв.м.

Рішенням виконкому Щасливцевської сільської ради від 27.06.2001р. №75 «Про затвердження акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництва бара-кафе на 20 місць та тераси до експлуатації в с. Щасливцеве по вул. Леніна, 84-а» затверджено акт державної технічної комісії від 19.06.2001р. про готовність закінченого будівництвом до експлуатації в с.Щасливцеве по вул. Леніна,84 «а», ТОВ «Містер Шок», та згідно п.2 рішення вирішено бар-кафе, терасу, прилеглі споруди, мережі з благоустроєм прилеглої території прийняти на баланс товариства з обмеженою відповідальність «Містер Шок».

З подання державної Генічеської районної санітарно-епідеміологічної станції Херсонської області №2 від 20.05.2002 року про відсторонення від роботи або іншої діяльності, встановлено, що директору ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_6, згідно екстреного медичного повідомлення встановлено діагноз: інфільтративний туберкульоз в/дж легень ІА БК/+/, та на підставі п.«е» ст..42 ЗУ «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення» ОСОБА_6 відсторонено з посади директора кафе-бару ТОВ «Містер Шок» в с. Щасливцеве, Генічеського району.

На підставі постанови Генічеської районної санітарно-епідеміологічної станції Херсонської області №52 від 20.05.2002 року функціонування кафе-бару ТОВ «Містер Шок» в с. Щасливцеве, Генічеського району, припинено з 21.05.2002р. до проведення повного лікування та видужання директора ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_6

Згідно заяви від 20.05.2002 року, посвідченої приватним нотаріусом Генічеського нотаріального округу ОСОБА_10, р.№2240, ОСОБА_6 просить провести перереєстрацію прав засновників ТОВ «Містер Шок» з нього на імя ОСОБА_7, в звязку з його виходом зі складу засновників вказаного товариства.

Відповідно до протоколу №2 зборів засновників СП «Містер Шок» ООО від 20.05.2002 року, ОСОБА_6 передав свою частку та свої повноваження ОСОБА_7, одночасно, ОСОБА_7 обрано головою ради засновників та призначено директорок СП «Містер Шок» ООО з правом ведення повної господарської діяльності фірми, на підставі її уставу.

Відповідні зміни внесено до установчого договору СП «Містер Шок» ООО, згідно яких засновками ТОВ «Містер Шок» є ОСОБА_7 з часткою в установчому фонді в розмірі 22000 грн. (50 %) та ОСОБА_2 з часткою в установчому фонді в розмірі 22000 грн. (50 %). Вказані зміни в уставі перереєстровано в Генічеській РДА 24.05.2002 р., р.№ 1413.

З наданих архівним відділом Генічеської РДА за вих..№13-05-02/36 від 07.08.2015 року належно завірених архівних копій рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради №136 від 23.10.2002 року «Про прийняття в експлуатацію кафе «Містер Шок» по вул. Леніна,82 «а» в с. Щасливцеве» та заяви ПП ОСОБА_6 про прийняття в експлуатацію кафе «Містер Шок» та оформлення права власності на кафе від 23.10.2002 року, судом встановлено, що кафе «Містер Шок», розташоване по вул. Леніна, 85 «а», в с. Щасливцеве прийнято в експлуатацію, а також вказаним актом індивідуальної дії прийнято рішення про оформлення права власності на кафе «Містер Шок» за ОСОБА_6, без врахування часток ОСОБА_7 та ОСОБА_2 в установчому фонді реальних засновків на момент винесення рішення, згідно зміненого уставу, що був перереєстрований в Генічеській РДА 24.05.2002 р., р.№ 1413,

На підставі вищевказаного рішення №136 від 23.10.2002 року, ОСОБА_6, як фізичній особі, що суперечить його заяві від 23.10.2002 року, в якій він звернувся як ПП ОСОБА_6, видано свідоцтво про право приватної власності на обєкт нерухомого майна в цілому кафе «Містер Шок», який розташований в с. Щасливцеве, по вул. Леніна, 82-а, зареєстровано в Генічеському ДБТІ 07.11.2002р. за реєстровим №22.

Також судом встановлено, що виконуючи свої функції та реалізуючи можливості по досягненню поставлених цілей по сприянню насичення ринку товарів та послуг, відповідно до п.1.2.4. установчого договору СП «Містер Шок» ООО, ТОВ «Містер Шок» надавався дозвіл на розміщення та відкриття обєкту торгівельного призначення кафе-бару «Містер Шок» з правом реалізації алкогольних напоїв та тютюнових виробів, що підтверджується рішеннями виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради №90 від 17.06.2009 року та №90 від 17.06.2010 року.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_11 пояснив, що він є сусідом ОСОБА_3, йому відомо, що ОСОБА_2, яка є сестрою ОСОБА_6, виїхала та в подальшому залишилась проживати в Греції ще задовго до 2003 року. В Україну приїхала приблизно в 2014 році. Під час перебування в Греції вона пересилала гроші для будівництва кафе «Містер Шок» своїм батькам, які працювали на будівництві та витрачали свої власні кошти на будівництво. В 2004 році батьки ОСОБА_2 продали свій будинок по вул. Р.Кузнецова,7, гроші за продаж якого також пішли на будівництво.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_12 пояснила, що вона мешкає в с. Щасливцеве, Генічеського району з 1994 року, добре знає ОСОБА_2 та ОСОБА_6, їй відомо, що вони будували кафе «Містер Шок» в с. Щасливцеве. ОСОБА_2 в 2003 році виїхала до Греції, в Україну приїхала тільки в 2014 році. До свого відїзду та за час перебування за кордоном ОСОБА_2 вкладала кошти в будівництво кафе «Містер Шок», також на будівництві багато працювали її батьки, які також витрачали власні кошти на будівництво.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-КГ №179476 від 14.07.2014 року, ОСОБА_13 помер 06.07.2014 року.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців №20138205, станом на 20.02.2015 рік засновниками ТОВ «Містер Шок»/31321555/ є ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виконкомом Щасливцевської сільської ради допущено порушення вимог діючого на час винесення рішення №136 від 23.10.2002 року «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» затвердженого Наказом МЮ України № 7/5 від 07.02.2002 року, який втратив чинність на підставі Наказу МЮ України № 1844/5 від 14.12.2012 року, відповідно до п. 6.1 «а» якого, оформлення права власності на обєкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття обєкта і введення його в експлуатацію.

Однак, ОСОБА_6, як фізична особа, набув право власності на кафе «Містер Шок», за адресою вул.. Леніна, 82-а, в с. Щасливцеве, без законних на те підстав, оскільки співвласниками даного обєкту нерухомості в рівних частинах є засновки ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_7 та ОСОБА_2

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Перелік правовстановлювальних документів на об'єкти нерухомого майна наведено в додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року, та у ст. 19 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Згідно ст.4 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», одним із принципів місцевого самоврядування є принцип законності, який припускає винесення рішень та виконання дій у відповідності з діючим законодавством України.

Крім цього, винесеним вищевказаним рішенням виконкомом Щасливцевської сільської ради порушено норми Конституції України, а саме ст.8 Конституції України, якою передбачено, що в Україні визнається і діє принцип верховенства права та ст.140 Конституції України, якою передбачено, що місцеве самоврядування здійснюється територіальною громадою в порядку, встановленому законом, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.

Основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності, закріплено статтями 13, 41 Конституції України. Зокрема, в ст.41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом.

Статтею 1 Протоколу № 1 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод «Захист власності» встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Аналогічна правова позиція викладена у п.5 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зокрема, вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що при цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК).

Одночасно, судом не приймаються до уваги твердження відповідачки ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5, щодо спливу терміну позовної давності, оскільки виходячи з положень ст. ст. 122, 205 ЦПК України суд вважає, що позивач має підстави звернутися з даним позовом.

Згідно п.37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК України, власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. Оскільки позови про визнання права власності, що предявлені на підставі статті 392 ЦК України, повязані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо свого майна, то на ці позови не поширюються правила про позовну давність.

При визначенні конкуренції підстав виникнення права власності різних осіб на спірне майно, а також моменту набуття у померлого ОСОБА_6 права власності на спірне майно, суд враховує як особливості самого майна, так і особливості оформлення права власності на спірне майно (підстави набуття), які суттєво впливають на визначення моменту виникнення (набуття) ОСОБА_6 права власності на спірне майно.

Відповідно до ч.10 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їх невідповідності Конституції або Законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

У відповідності до ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 58 ЦПК України закріплено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу на підтвердження їхніх вимог або заперечень.

З врахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність належними доказами предявлених змінених позовних вимог та надаючи належну оцінкузібраним у справі доказам, вважає, що п.2 рішення №136 від 23.10.2002р. «Про прийняття в експлуатацію кафе «Містер Шок» по вул. Леніна, 82-а, в селі Щасливцеве»виконкому Щасливцевської сільської ради є незаконним, оскільки ним позбавлено ОСОБА_2 реалізувати своє право на приватну власність щодо нерухомого майна, набуття права власності ОСОБА_6 на спірне нерухоме майно є незаконним, а тому суд вважає, що свідоцтво про право приватної власності на 1/2 частину спірної нерухомості кафе «Містер Шок», видане на імя ОСОБА_6 підлягає скасуванню. Одночасно, суд вважає правомірним визнати за засновником ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частину нежитлових приміщень торгівельного призначення загальною площею 232,5 кв.м., що розташовані за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Щасливцеве, вулиця Леніна,82-а. В задоволенні іншої частини позова слід відмовити.

Керуючись ст.ст.16, 30, 321, 328, 392, 393 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 57,58, 107, 212-215 ЦПК України, ст.ст.8,55,140 Конституції України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати пункт 2 рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради від 23.10.2002 року № 136 «Про прийняття в експлуатацію кафе «Містер Шок» по вул. Леніна, 82-а, в селі Щасливцеве».

Визнати незаконним та скасувати в 1/2 частині свідоцтво про право власності на нерухоме майно кафе «Містер Шок», розташоване в селі Щасливцеве, Генічеського району, по вул. Леніна №82а, що належить на праві приватної власності ОСОБА_6, видане на підставі рішення виконкому Шасливцевської сільської ради від 23.10.2002 р. № 136, зареєстрованого в Генічеському ДБТІ 07.11.2002 року, р.№ 22.

Визнати право приватної власності засновника ТОВ «Містер Шок» ОСОБА_2 на 1/2 частину нежитлових приміщень торгівельного призначення загальною площею 232,5 кв.м., що розташовані за адресою Херсонська область, Генічеський район, с. Щасливцеве, вулиця Леніна, 82-а.

В задоволенні іншої частини позова відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_14