Рішення № 5344128, 01.10.2009, Господарський суд Чернігівської області

01.10.09

У К Р А Ї Н А

Г О С П О Д А Р С Ь К И Й С У Д

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів

проспект Миру , 20 тел. 77-99-18

Іменем України

РІШЕННЯ

01 жовтня 2009 р.справа № 2/120

За позовом:підприємства „Чернігівський художньо-виробничий комбінат”

Чернігівської обласної організації Національної спілки художників України

м. Чернігів, пр-т Миру, 34

дофізичної особи-підприємця ОСОБА_1

м. Чернігів, АДРЕСА_1

простягнення 9006,14грн.

Суддя Михайлюк С.І.

Представники сторін:

Від позивача: уповноважений представник Єфименко І.О.

Від відповідача: не зявився

Позивачем заявлений позов про стягнення з відповідача на підставі договору найму не житлового приміщення від 01.10.2008р. № 51 6164,46грн. плати за найм приміщення, 1370,87грн. за комунальні послуги, 1470,81грн. пені.

Позивач зменшив розмір позовних вимог в частині стягнення пені до 486,17грн.

Позивач подав заяву від 21.09.2009р. № 53 про уточнення позовних вимог, в якій підставою виникнення боргу зазначає договір найму не житлового приміщення № 17 від 25.12.2008р.

Ухвала про порушення провадження у справі з повідомленням про дату, час та місце розгляду справи, направлена на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві (м. Чернігів, АДРЕСА_1), повернулася до суду без вручення адресатові у звязку з закінченням терміну зберігання.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцем проживання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 є м. Чернігів, АДРЕСА_1.

Відповідач одержала ухвалу про відкладення розгляду справи від 17.09.2009р. з зазначенням дати, часу та місця розгляду справи (10-00 01.10.2009р. в приміщенні господарського суду Чернігівської області), на що вказує повідомлення про вручення поштового відправлення № 1409951.

В судове засідання відповідач чи його представник не зявилися; заперечення щодо позовних вимог не подані, причини не повідомлені. Будь-яких заяв чи клопотань від відповідача не надходило.

Дослідивши матеріали, суд

в с т а н о в и в:

25.12.2008р.між сторонами укладений договір № 17 найму не житлового приміщення, відповідно до умов якого наймодавець (позивач) передає, а наймач (відповідач) приймає в тимчасове користування майно, яке складається з не житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Чернігів, АДРЕСА_2 корисною площею 15,23 кв.м. загальною площею 16,75кв.м.

Згідно з п. 1.5. договору розмір плати за користування приміщенням визначений розрахунком (додаток № 2) і складає 50грн. без ПДВ за 1 м.кв. загальної площі на місяць. Розмір плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції попереднього місяця, що друкується Мінстатом України.

Відповідно до п. 1.6. договору наймач несе додаткові витрати по сплаті послуг, повязаних з особливостями своєї діяльності (телефон, телекс, факс, ксерокс, компютер, інше енергоспоживаюче устаткування та комунальні послуги)

Відповідно до п. 3.1., п. 3.1.1. договору плата по найму за поточний місяць (п. 1.5.) та послуги (п. 1.6.) сплачується наймачем протягом трьох банківських днів після отримання рахунку наймодавця, але не пізніше 25 числа поточного місяця.

Сторони досягли згоди, що у разі затримки грошових надходжень на рахунок наймодавця по цьому договору наймач сплачує пеню в розмірі 0,2% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення (п. 3.3.).

Договір діє з 01 січня по 31 грудня 2009 року (п. 7.1.).

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з актом, який є додатком № 1 до договору, наймодавець з 01.01.2009р. надає наймачеві в тимчасове користування приміщення, розташоване за адресою: м. Чернігів, АДРЕСА_2 корисною площею 15,23 кв.м., загальною площею 16,75кв.м.

Згідно з ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно з ст. 193 ГК України (ч.ч. 1,7) субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, крім випадків, передбачених законом.

За період січень-липень 2009р. прострочена заборгованість відповідача по оплаті за найм приміщення становить 6164,46грн., з комунальних платежів 1370,87грн.

Відповідно до п. 3.3. договору, ст. 549 ЦК України, ст. 230 ГК України за порушення грошового зобовязання позивач нарахував до сплати відповідачеві 486,17грн. пені, виходячи з подвійної облікової ставки НБУ. При цьому за прострочення сплати боргу за січень місяць позивач нарахував пеню з 26.01.2009р. за 187 календарних днів. Проте, відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано. Іншого законом або договором не встановлено. Тому розмір пені, який підлягає стягненню, з урахуванням періоду прострочення сплати боргу за січень 2009р. 26.01.2009р. 25.07.2009р., становить 482,13грн.

Отже позовні вимоги підлягають задоволенню частково, з відповідача на користь позивача слід стягнути 7535,33 грн. боргу за найм приміщення та за комунальні послуги, 482,13 грн. пені. В решті позовних вимог слід відмовити.

Судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених вимог.

Враховуючи викладене, а також керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м. Чернігів, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь підприємства „Чернігівський художньо-виробничий комбінат” Чернігівської обласної організації Національної спілки художників України (м. Чернігів, пр-т Миру, 34, код 02912662) 7535,33 грн. боргу за найм приміщення та за комунальні послуги, 482,13 грн. пені, 101,95грн. держмита та 117,94грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити.

Суддя С.І. Михайлюк