Рішення № 5336072, 21.09.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.09.09 р. Справа № 12/155пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача Синицін Д.В. за доруч.

від першого відповідача - не з”явився

від другого відповідача не з”явився

від третьої особи

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Приватного підприємства “Роникс”, м.Донецьк

до - Товариства з обмеженою відповідальністю “Дорстрой”, м. Макіївка

- Суб”єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 м. Макіївка

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка

про виділення в натурі частки ПП ”Роникс” із спільного майна, поділ майна та визнання права власності

СУТЬ СПОРУ

Приватне підприємство “Роникс”, м.Донецьк звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Дорстрой”, м. Макіївка, Суб”єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 м. Макіївка, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка та просило суд:

виділи в натурі частку приватного підприємства “Роникс” із спільного майна у складі

-будівлі АБЗ ( склад металопрокату) під літ. Г-1,

-адміністративно-побутовий корпус під літ. Д, Д-1 ,

-бітумосховище під літ Ж-1

-ремонтна майстерня під літ Є-1

-будівля електротрансформаторної підстанції під літ . І-2

-газорозподільник під літ З-1

-будівля прохідної під літ.К-1

-будівля насосної відкритого складу паливно-мастильних матеріалів, під літ. М-1

-уборна під літ. Л-1

-бітумосховище під літ. О-1,

-бітумосховище під літ. П-1,

-бітумосховище під літ. С-1,

-обмурований котел під літ. Н-1

-ємкість літ.Т

-огорожа.

Поділити майно, що є у спільній сумісній власності та визнати за приватним підприємством “Роникс” право приватної власності на будівлі та споруди

-будівлі АБЗ ( склад металопрокату) під літ. Г-1,

-адміністративно-побутовий корпус під літ. Д, Д-1 ,

-бітумосховище під літ Ж-1

-ремонтна майстерня під літ Є-1

-будівля електротрансформаторної підстанції під літ . І-2

-газорозподільник під літ З-1

-будівля прохідної під літ.К-1

-будівля насосної відкритого складу паливно-мастильних матеріалів, під літ. М-1

-уборна під літ. Л-1

-бітумосховище під літ. О-1,

-бітумосховище під літ. П-1,

-бітумосховище під літ. С-1,

-обмурований котел під літ. Н-1

-ємкість літ.Т

-огорожа.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається, що зазначеним вище майном, він користується самостійно, будівлі знаходяться відокремлено від інших споруд, які належать відповідачам, висновок фахівця, цивільне законодавство, тощо.

Товариство з обмеженою відповідальністю “Дорстрой” надіслало на адресу суду відзив, в якому проти задоволення позовних вимог не заперечувало та просило суд розглянути справу без участі його представників. Клопотання судом задоволено

Приватний підприємець ОСОБА_2 надіслав на адресу суду відзив, в якому проти задоволення позовних вимог не заперечував та просив суд розглянути справу без його участі. Клопотання судом задоволено

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив.

Згідно витягу з БТІ, позивач та відповідачі є співвласниками на праві спільної сумісної власності об”єктів нерухомості: будівель та споруд, зареєстрованих у КП БТІ під реєстровим № 10008965. Балансова вартість об”єкта становить 88704 грн 46 коп.

Рішенням господарського суду Донецької області по справі № 12\168пн від 24.09.2008 року ( з врахуванням ухвали господарського суду Донецької області від 19.11.2008 р.) за позивачем визнано право власності на наступні індивідуально визначені об”єкти нерухомості:

-будівлі АБЗ ( склад металопрокату) під літ. Г-1,

-адміністративно-побутовий корпус під літ. Д, Д-1 ,

-ремонтна майстерня під літ Є-1

-будівля електротрансформаторної підстанції під літ . І-2

-будівля прохідної під літ.К-1

-будівля насосної відкритого складу паливно-мастильних матеріалів, під літ. М-1

-уборна під літ. Л-1

-бітумосховище під літ. О-1,

-бітумосховище під літ. П-1,

-бітумосховище під літ. С-1,

-обмурований котел під літ. Н-1

-ємкість літ.Т

-огорожа.

Частина зазначених вище об”єктів було придбано позивачем на підставі договору купівлі-продажу з Товариством з обмеженою відповідальністю “Дорстрой” за № 849 від 21.03.2005 року та в подальшому реконструйовані, а частина збудовано позивачем за власні кошти.

Крім того, позивач набув право власності на бітумосховище літ Ж-1, та газорозподільник літ З-1, на підставі договору купівлі-продажу за № 849 від 21.03.2005 року підписаному з Товариством з обмеженою відповідальністю “Дорстрой”.

Згідно висновку фахівця будівельно-технічної спеціалізації Приватного підприємства “Експерт-оцінка” за № 11/23/07/09 , будівлі та споруди, що належать позивачу фактично відокремлені, мають окремий заїзд та огорожу та експлуатуються позивачем відокремлено від інших будівель та споруд об”єкту. Виділ цієї частки із майна та поділ майна технічно можливі та не суперечать порядку використання спільного майна іншими співвласниками.

Відповідно до пояснення представника позивача, об”єкт фактично поділений за поштова адресами. Будівлі, що використовуються саме позивачем розташовані за адресою : м. Макіївка, АДРЕСА_1 будівлі та споруди що використовуються спільно відповідачами обліковуються за адресою м. Макіївка, АДРЕСА_2

Розглядаючи вказаний спір суд виходить з наступного

Відповідно до ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Майно що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшення з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. ( ст. 372 ЦК України)

Враховуючи вищевикладене, а також, що рішенням суду вже встановлено саме право власності позивача на окремі індивідуально визначені об”єкти нерухомості, суд позовні вимоги позивача задовольняє у повному обсязі.

З огляду на наведене та керуючись ст.ст. 33, 35, 43, 49, ст.ст. 82- 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Виділити в натурі частку приватного підприємства “Роникс” із спільного майна у складі

-будівлі АБЗ ( склад металопрокату) під літ. Г-1,

-адміністративно-побутовий корпус під літ. Д, Д-1 ,

-бітумосховище під літ Ж-1

-ремонтна майстерня під літ Є-1

-будівля електротрансформаторної підстанції під літ . І-2

-газорозподільник під літ З-1

-будівля прохідної під літ.К-1

-будівля насосної відкритого складу паливно-мастильних матеріалів, під літ. М-1

-уборна під літ. Л-1

-бітумосховище під літ. О-1,

-бітумосховище під літ. П-1,

-бітумосховище під літ. С-1,

-обмурований котел під літ. Н-1

-ємкість літ.Т

-огорожа.

Поділити майно, що є у спільній сумісній власності та визнати за приватним підприємством “Роникс” ( м,донецьк, вул. Полководська,10, ЄДРПОУ 24658075) право приватної власності на будівлі та споруди, які розташовані за адресою м. Макіївка, АДРЕСА_1

-будівлі АБЗ ( склад металопрокату) під літ. Г-1,

-адміністративно-побутовий корпус під літ. Д, Д-1 ,

-бітумосховище під літ Ж-1

-ремонтна майстерня під літ Є-1

-будівля електротрансформаторної підстанції під літ . І-2

-газорозподільник під літ З-1

-будівля прохідної під літ.К-1

-будівля насосної відкритого складу паливно-мастильних матеріалів, під літ. М-1

-уборна під літ. Л-1

-бітумосховище під літ. О-1,

-бітумосховище під літ. П-1,

-бітумосховище під літ. С-1,

-обмурований котел під літ. Н-1

-ємкість літ.Т

-огорожа.

Суддя