Рішення № 53341020, 04.11.2015, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/7590/14-ц

Провадження № 2/552/150/15

Д О Д А Т К О В Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.11.2015 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Кузіної Ж.В.

при секретарі Павленко Л.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку , стягнення компенсації вартості частки житлового будинку та земельної ділянки у праві спільної власності , суд,-

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 14 травня 2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку , стягнення компенсації вартості частки житлового будинку та земельної ділянки у праві спільної власності ,яким припинено за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 3/16 частини домоволодіння № АДРЕСА_1 та на 3/8 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1. Визнано ОСОБА_5 право власності на 3/16 частини домоволодіння № АДРЕСА_1 та на 3/8 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 04 листопада 2015 року виправлена описка в рішенні суду щодо розміру частки ОСОБА_3 з 3/8 частки на 3/16 частку.

При вирішенні справи судом не вирішена позовна вимога щодо визначення розміру часток двох земельних ділянок, які перебувають у власності сторін.

У судовому засіданні представник позивача просила задовольнити позовні вимоги та визначити частку позивача земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у розмірі 3/16 частина та із цільовим призначенням для ведення садівництва у розмірі 3/16 частина.

Представник відповідача ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причина неявки невідома, клопотань про відкладення не надходило.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і пояснення, не ухвалено рішення.

У судовому засіданні встановлено, що сторони на праві спільної сумісної власності є співвласниками земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0,1 га з цільовим призначенням : для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 площею 0,0156 з цільовим призначенням для ведення садівництва. Частки співвласників не визначені.

Відповідно до ч.1 ст. 369 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Ч.2 ст. 372 ЦК України визначено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності , вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівні, якщо інше не встановлене домовленістю між ними або законом.

Суду не надано доказів, що сторони дійшли домовленості з приводу розміру часток у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки, що між ними укладений договір з визначенням частки кожного у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1.

Згідно висновку № 104 додаткової судової земельно-технічної експертизи від 09 жовтня 2015 року розмір часток співвласників земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером № НОМЕР_1 площею 0,1 га складає: ОСОБА_3 - 3/16, ОСОБА_4 - 5/16, ОСОБА_5 - ? . Розмір часток співвласників земельної ділянки за цією ж адресою із цільовим призначенням для ведення садівництва за кадастровим номером № НОМЕР_2 площею 0,0156 га складає : ОСОБА_3 - 3/16, ОСОБА_4-5/16, ОСОБА_5 - ?.

У відповідності до ст. 58 ЦПК України , висновок експертизи є належним доказом та підстав для неврахування його суду не надано, тому при вирішенні питання щодо визначення розміру часток співвласників на земельні ділянки приймається до уваги висновок додаткової судової земельно-технічної експертизи , якою визначений розмір часток співвласників відповідно до розміру їх часток у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1.

За таких обставин, земельні ділянки співвласниками яких є сторони по справі у разі визначення розміру часток відповідно до розміру їх часток у праві власності на домоволодіння не можуть мати правовий режим - спільна сумісна власність, оскільки розмір частки кожного визначений з урахуванням розміру їхньої частки на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Приймаючи рішення про припинення за позивачем ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , припиняється її право спільної сумісної власності на земельну ділянку , оскільки визначений розмір часток співвласників як на домоволодіння так і на земельну ділянку, а тому режим володіння даним нерухомим майном є спільна часткова власність.

Судом прийнято рішення про задоволення позовних вимог, а тому є підстави для винесення додаткового рішення в частині визначення часток сторін на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 220 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером № НОМЕР_1 площею 0,1 га за :

ОСОБА_3 - 3/16 частки,

ОСОБА_4 - 5/16 частки,

ОСОБА_5 - ? частки .

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для ведення садівництва за кадастровим номером № НОМЕР_2 площею 0,0156 га за:

ОСОБА_3 - 3/16 частки,

ОСОБА_4 - 5/16 частки,

ОСОБА_5 - ? частки .

Припинити за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 3/16 частини земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером № НОМЕР_1 та на 3/16 частини земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для ведення садівництва за кадастровим номером № НОМЕР_2 .

Визнати за ОСОБА_5 право спільної часткової власності на 3/16 частини земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером № НОМЕР_1 та на 3/16 частини земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для ведення садівництва за кадастровим номером № НОМЕР_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня його проголошення а особами, що не були присутніми в судовому засіданні протягом цього ж строку з дня отримання копії рішення.

Головуючий Ж.В.Кузіна