Рішення № 5328540, 11.09.2009, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

11 вересня 2009 р. Справа 12/124-09

за позовом: Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" (21100 м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359)

3-тя особа на стороні позивача без самостійних вимог - Управління по експлуатації адмінбудинків обласної Ради (м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7)

до: фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1);

фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, ідент. код НОМЕР_2)

та фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_3, ідент. код НОМЕР_3)

про примусове звільнення приміщення

Головуючий суддя Кожухар М.С.

Секретар судового засідання Здорик Я.С.Представники сторін:

позивача, Овсюк Н.Є., довіреність № б/н від 16.03.08, паспор АВ 768931, виданий Ленінським РВ УМВС України у Вінницькій обл. 09.08.07р.;

відповідачів, не з"явились, , ;

3-ої особи, Герус Р.В., довіреність № 846 від 10.09.09, посвідчення № 34 від 18.04.05р.;

ВСТАНОВИВ :

Подано позов, де позивач просить зобов"язати ФОП ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1), ФОП ОСОБА_3 (ідент. номер НОМЕР_2, АДРЕСА_2), ФОП ОСОБА_4 (ідент. номер НОМЕР_3, АДРЕСА_3) звільнити підвальне приміщення, яке знаходиться за адресою м. Вінниця, вул. Театральна, 15, площею 588,1 м. кв. (позначено на плані літерою А).

Відповідачі документів витребуваних судом не надали, в судові засідання, які призначались на 04.08.2009 року, 11.09.2009 року не з'явились, хоча про їх час та місце повідомлені ухвалами про порушення провадження у справі від 20.07.2009 року та відкладення розгляду справи від 04.08.2009 року, які надвіслані їм рекомендованими листами, що стверджується поштовими повідомленнями про вручення кореспонденції та реєстром відправки рекомендованої кореспонденції.

Відстуність відповідачів не перешкоджає розгляду справи.

З огляду на наведене, положення ч. 1 ст. 69 ГПК України та з урахуванням думки позивача про можливість розгляду справи у відсутності відповідачів, справу розглянуто за наявними матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.

За письмовим клопотанням представника позивача розгляд справи здійснюється без звукозапису судового процесу.

З матеріалів справи № 12/124-09, судових актів у господарських справах № 7/25-08, 2/175-08, 9/150-08, пояснень представників позивача та 3-ої особи суд вбачає таке.

01.07.2001 року між Управлінням по експлуатації адмінбудинків Вінницької обласної Ради та Обласною асоціацією "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина"" (Орендар) укладено договір № 5 на оренду приміщень в адмінбудинку по вул.Театральній, 15. Термін дії вказаного договору погоджено сторонами з 01.07.2001 року по 31.12.2016 року. Відповідно до підпункту "д" п. 3.1 пункту 3 "Обов'язки сторін" орендар має право передавати частину приміщень в суборенду.

У 2004 році позивачем та відповідачами підписані наступні договора суборенди нежитлових приміщень у адмінбудинку за адресою: м. Вінниця, вул. Театральна, 15:

1) договір № 1 від 30.12.04р. суборенди СПД ОСОБА_2 підвального приміщення адмінбудинку загальною площею 503,5 кв.м. з терміном дії: з 30.12.2004 року по 30.12.2010 року, та додаткову угоду від 08.03.2005 р. до вказаного договору зокрема щодо збільшення площі приміщення до 562,1 кв.м.;

2) договір № 1 від 03.06.04р. суборенди СПД ОСОБА_3 підвального приміщення адмінбудинку загальною площею 10 в.м. з терміном дії: з 03.06.2004 року по 03.06.2010 року.

3) договір № 1 від 30.12.04р. суборенди СПД ОСОБА_4 підвального приміщення адмінбудинку загальною площею 16 кв.м. з терміном дії: з 03.06.2004 року по 03.06.2010 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що дані договори нотаріально не посвідчені, а отже вони є нікчемними і у відповідачів немає правових підстав перебувати і здійснювати підприємницьку діяльність в даному приміщенні.

Рішенням господарського суду Вінницької області від 17.11.2008 р. у справі № 7/25-08 (за позовом Обласної асоціаії "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" до СПД ОСОБА_4 про розірвання договору суборенди нежитлових приміщень № 1 від 30.12.2004 р.) та постановами Житомирського апеляційного господарського суду від 10.02.2009 р. у справах № 2/175-08 та 9/150-08 (за аналогічними позовами Обласної асоціаії "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" до СПД ОСОБА_3 і СПД ОСОБА_2) встановлено зокрема, що вказані вище договори е нікчемними в силу закону, оскільки не посвідчені нотаріально, як того вимагала ст. 794 ЦК України (у редакції, що діяла на момент підписання договорів).

25.03.09р. відповідачам були надіслані листи з вимогою звільнити приміщення в термін до 10.04.09р., що стверджується копіями листів з описами поштовов вкладення. Однак приміщення відповідачами не звільнено, що випливає з наданих позивачем актів від 23.04.2009 р., 24.05.2009 р. та 17.06.2009 р., а також ненаданням відповідачами заперечень по суті спору.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши і оцінивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Судовими постановами у справах № 7/25, 2/175-08, 9/150-08 встановлено, що договори суборенди відповідно, до яких відповідачі отримали у користування підвальне приміщення у м. Вінниці по вул. Театральній, 15, є нікчемними.

Відповідно до п. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов"язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов"язана повернути другій стороні в натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає в користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі,- відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що позов про звільнення відповідачами зайнятого ними приміщення підлягає задоволенню з віднесенням на відповідачів витрат позивача на сплату державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст. 4-3, 32, 33, 43, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Звільнити зайняте Суб"єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) підвальне приміщення, яке знаходиться за адресою м. Вінниця, вул. Театральна, 15, площею 562,1 м. кв. (позначено на плані літерою А), на користь Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359 (р/р 26009017411028 у Вінницькій філії "Укрексімбанк" МФО 302429) .

3. Звільнити зайняте Суб"єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3 (ідент. номер НОМЕР_2, АДРЕСА_2) підвальне приміщення, яке знаходиться за адресою м. Вінниця, вул. Театральна, 15, площею 10 кв.м. (позначено на плані літерою А), на користь Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359 (р/р 26009017411028 у Вінницькій філії "Укрексімбанк" МФО 302429) .

4. Звільнити зайняте Суб"єктом підприємницької діяльності ОСОБА_4 (ідент. номер НОМЕР_3, АДРЕСА_3) підвальне приміщення, яке знаходиться за адресою м. Вінниця, вул. Театральна, 15, площею 16 кв.м. (позначено на плані літерою А), на користь Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359 (р/р 26009017411028 у Вінницькій філії "Укрексімбанк" МФО 302429) .

5. Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на користь Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359 (р/р 26009017411028 у Вінницькій філії "Укрексімбанк" МФО 302429) 28,33 грн. - витрат зі сплати державного мита та 105 грн. - витрат на оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6. Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (ідент. номер НОМЕР_2, АДРЕСА_2) на користь Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359 (р/р 26009017411028 у Вінницькій філії "Укрексімбанк" МФО 302429) 28,33 грн. - витрат зі сплати державного мита та 105 грн. - витрат на оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

7. Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_4 (ідент. номер НОМЕР_3, АДРЕСА_3) на користь Обласної асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406, ідент. код 31473359 (р/р 26009017411028 у Вінницькій філії "Укрексімбанк" МФО 302429) 28,33 грн. - витрат зі сплати державного мита та 315 (триста п"ятнадцять) грн. 00 коп.- витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 16 вересня 2009 р.

віддрук. 6 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - Обласній асоціації "Вінницька громадська телерадіокомпанія "Вінниччина" (21100 м. Вінниця, вул.Театральна, буд.15, к.406 )

3- відповідачу - СПД ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1);

4 - відповідачу - СПД ОСОБА_3 (АДРЕСА_2)

5 - відповідачу - СПД ОСОБА_4 (АДРЕСА_3 );

6 - 3-й особі - Управлінню по експлуатації адмінбудинків обласної ради (м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7).