Рішення № 53283808, 06.11.2015, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

№2/263/1712/2015

№263/4659/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2015 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Чертовій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом Комунального комерційного підприємства Маріупольської міської ради «Маріупольтепломережа» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за користування тепловою енергією,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся із позовом до відповідачів, що проживають у квартирі АДРЕСА_1, про стягнення заборгованості за користування тепловою енергією, яка утворилась в період з 01.03.2010 року по 01.04.2015 року у сумі 18835 гривень 43 копійки, суми інфляційних витрат у розмірі 9123 гривні 01 копійка та трьох відсотків річних у розмірі 2560 гривень 17 копійок, а також судових витрат, посилаючись на ті обставини, що відповідачі за послуги не сплачують та добровільно заборгованість не погашають. З аналогічними вимогами позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу, але ухвалою суду №2с/263/243/2015 від 05 березня 2015 року його було скасовано та роз'яснено право звернення до суду з тими самими вимогами у позовному порядку, у зв'язку з чим представник позивача був змушений звернутися до суду з даним позовом.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, але надала письмові заперечення проти позову, у яких зазначено, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Будь-яких договорів з ККП «Маріупольтепломережа» вона ніколи не підписувала, в зв'язку з чим відсутні підстави для отримання послуг з теплопостачання та гарячої води, а відповідно нарахування будь-яких сум є безпідставним.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав. В обґрунтування своїх заперечень суду заявив, що власником квартири АДРЕСА_1 є одноособово його дружина ОСОБА_2 Він разом із дружиною проживають у зазначеній квартирі, у якій також до 23.04.2015 року був зареєстрований їх син ОСОБА_3 Між відповідачами та позивачем немає договору про надання послуг, у зв'язку з чим вони не вважають себе зобов'язаними сплачувати позивачу надані їм послуги, які, крім того, є неякісними. Гарячою водою вони не користуються, оскільки встановили електричний нагрівач води, але не зареєстрували, його, у зв'язку з відсутністю договору. Крім того, труби опалення тривалий час не обслуговувалися, в зв'язку з чим він вимушений обігрівати квартиру електроприладами. Просив відмовити позивачеві також у стягненні інфляційних витрат та трьох відсотків річних та при розгляді позовних вимог застосувати строк позовної даності три роки з дати подання позову: з квітня 2012 року по квітень 2015 року.

Вислухавши представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно з відомостями про право власності, що містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (станом на 22.07.2015 року), квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 22.07.2002 року, засвідченого нотаріально.

Відповідно до особового рахунку НОМЕР_1, виданого ЖКП «Житло-Центр» 05.08.2015 року, наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, членами його сім'ї є: ОСОБА_2 (мати) та ОСОБА_3 (син).

ККП «Маріупольтепломережа» суду наданий розрахунок щомісячної плати, яку повинні оплачувати відповідачі за період з 01.04.2012 року по 01.04.2015 року, з якого вбачається відсутність оплати у вказаний термін та наявність заборгованості, з урахуванням перерахунків, у сумі 11488,06 гривень, при цьому сума інфляційних витрат складає 4160 гривень 76 копійок, три відсотки річних складають 514 гривень 91 копійка. Також надані акти готовності до опалювального сезону будинку АДРЕСА_1 за кожен рік, починаючи з 2010 по 2015 рік, а також акти на включення центрального опалення вищевказаного будинку, акт зняття теплового вузла з комерційного обліку у зв'язку з непридатністю до використання від 18 лютого 2010 року, що підтверджує діяльність ККП «Маріупольтепломережа».

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.17, ст.35 «Правил користування приміщенням жилих будинків та прибудинкової території», затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, власники (наймачі) квартир зобов'язані вчасно оплачувати квартплату й комунальні послуги.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За таких обставин, суд не приймає до уваги доводи відповідачів щодо відсутності у них обов'язку сплачувати надані їм послуги у зв'язку з відсутністю між сторонами офіційно укладеного письмового договору, оскільки між сторонами існують фактичні договірні відносини, які регулюються зокрема Законом України «Про житлово-комунальні послуги» яким передбачено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги, а крім цього ще й обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг. На зазначені правовідносини поширюється і дія Закону України «Про захист прав споживачів». Відсутність письмового договору в цьому випадку не позбавляє споживачів обов'язку щодо оплати за надані їм послуги.

Суд вважає, що відповідачами не надані суду докази неналежного та неякісного надання послуг ККП «Маріупольтепломережа», оскільки теплова енергія на будинок АДРЕСА_1 позивачем постачалась. Проте, внутрішньо будинкова система опалення знаходиться на балансі ЖКП «Житло Центр», тому для вирішення питання про перерахунок нарахувань за недопоставлені послуги по центральному опаленню відповідачам необхідно звертатись до ЖКП «Житло Центр».

Відповідно до ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Наведені вимоги законодавства вказують на те, що саме відповідачка ОСОБА_2, як єдиний власник нерухомого майна, повинна сплачувати комунальні послуги, в тому числі за користування тепловою енергією, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до вимог ч.2 ст.215, ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Частинами 3 та 4 статті 267 ЦК України передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Таким чином, відповідачкою порушено зобов'язання з оплати послуг за користування тепловою енергією, а отже з неї, як з власниці квартири на користь ККП «Маріупольтепломережа» підлягає стягненню заборгованість за користування тепловою енергією за період з 01.04.2012 року по 01.04.2015 року, а також сума інфляційних витрат у розмірі та три відсотки річних.

В задоволенні інших позовних вимог позивача слід відмовити.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача судові витрати у розмірі 314,00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України, ст. ст. 8, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального комерційного підприємства Маріупольської міської ради «Маріупольтепломережа» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за користування тепловою енергією, - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, є власником та проживає за адресою: АДРЕСА_1, (паспорт громадянина України, НОМЕР_2, 28.12.2001 року) на користь Комунального комерційного підприємства «Маріупольтепломережа» (р/р 2603333 в ПАТ «ПУМБ», МФО 334851, код ЄДРПОУ 33760279) заборгованість за теплову енергію у сумі 11488 (одинадцять тисяч чотириста вісімдесят вісім) гривень 06 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального комерційного підприємства «Маріупольтепломережа» (р/р 26006962486738 ПАТ «ПУМБ», МФО 334851, код ЄДРПОУ 33760279), суму інфляційних витрат у розмірі 4160 гривень 76 копійок, три відсотки річних у сумі 514 гривень 91 копійка, судовий збір у сумі 314 гривні 06 копійок, а всього 4989 (чотири тисячі дев'ятсот вісімдесят дев'ять) гривень 73 копійки.

В задоволенні інших позовних вимог ККП «Маріупольтепломережа» - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О. Ковтуненко