Рішення № 5315646, 16.06.2009, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа 2-2727/2009

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАИНИ

16 червня 2009 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки

Крим у складі: головуючого судді Макарчук В.О.

при секретарі . Пакула М.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Євпаторії цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

ВСТАНОВИВ

Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до Євпаторійського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором. Позовні вимоги мотивує тим, що 10 вересня 2008 року між «ПриватБанком» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № SIE 0GA 00000024 на суму 30 027, 42 долара США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1, 25 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10 вересня 2018 року. Однак ОСОБА_2 взяті на себе зобов'язання не виконує, у наслідок чого станом на 28 січня 2009 року "має перед банком заборгованість у розмірі 27 702, 75 доларів США, яка складається з 26 926, 41 долара США - заборгованість- за кредитом; 667 доларів. США -заборгованість по процентам за користування кредитом; 94, 37 доларів США -заборгованість за користування кредитом, 14, 97 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором. Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_2 за договором іпотеки від 10 вересня 2008 року передала в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, яка належала їй за договором купівлі-продажу від 27 серпня 2008 року. На підставі викладеного за рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SIE 0GA 00000024 від 10 вересня 2008 року у розмірі 213 311 гривень 18 копійок, що еквівалентно 27 702, 75 доларів США, просять звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; висилити відповідача з квартири АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі -у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Євпаторії; стягнути з відповідача на користь ПриватБанку судовий збір у розмірі 1 700 гривень та 8 гривень 50 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала. Відповідачка у судове засідання не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи сповіщалася належним чином, надала суду заяву з проханням відкласти розгляд справи у зв'язку зі службовим відрядженням. Зазначену причину неявки суд не визнає поважною, оскільки відповідачкою не надані письмові докази на підтвердження цієї обставини, та за згодою представника позивача вважає можливим на підставі ст.. 224 ЦПК України винести рішення при заочному розгляді справи.

Вислухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява повністю підлягає задоволенню в силу наступних підстав.

Так, судом встановлено, що за договором № SIE 0GA 00000024 від 10 вересня 2008 року «ПриватБанк» надав ОСОБА_2 строком до 10 вересня 2018 року кредит на суму 30 027, 42 доларів США, зі сплатою відповідно до п. 8.1 договору за користування кредитом відсотків у розмірі 1, 25 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагородою за надання фінансового інструменту у розмірі 3, 00 % від суми наданого кредиту у момент надання кредиту, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0, 00% від суми виданого кредиту щомісячно в період сплати, винагороди за резервування ресурсів у розмірі 4, 08 % річних від суми зарезервованих ресурсів, винагороди за проведення додаткового моніторингу згідно п. 7.2 договору.

При цьому п. 7.2 договору визначено, що позичальник сплачує банку винагороду, що дорівнює сумі залишку коштів між сплаченими позичальником на день здійснення моніторингу коштами і нарахованими банком на останній термін сплати. Сплата винагороди здійснюється в гривні. У випадках, якщо кредит видається в іноземній валюті, винагорода сплачується в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на дату сплати.

П. 8.1, 8.1.1 договору визначено, що погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку ( за винятком винагороди, що сплачується в момент надання кредиту): щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку кошти (щомісячний платіж) у суму 511, 54 долара США згідно Графіку погашення кредиту для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороді, комісії. Позичальник зобов'язується повернути кредит згідно порядку та в строки, які вказані у п. 8.1. Повне погашення кредиту повинно бути проведено в останній день строку, в казаного в абзаці 1 п. 8.1 договору.

На підставі п. 8.3 договору забезпечення виконання позичальником зобов'язань за договором кредиту виступає іпотека квартири АДРЕСА_1.

За п. 5.1, 5.3 договору у випадку несвоєчасного погашення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує Банку пеню у розмірі, який зазначений у п. 8.4 договору за кожний день прострочення, а саме у розмірі 0, 15 % від суми простроченої заборгованості по кредиту за кожний день прострочення, але не менше 1 гривні. Відсотки за користування кредитом на суму простроченої заборгованості додатково до вищезазначеної пені банком не нараховується. Сплата пені здійснюється в гривні. У випадках, якщо кредит / виплати видається в іноземній валюті, пеня сплачується в гривневому еквіваленті по курсу НБУ на дату сплати. При порушенні позичальником строків платежів по будь-якому з грошових зобов'язань, передбачених кредитним договором більш ніж на 30 днів, позичальник зобов'язаний сплатити банку штраф у розмірі 250 гривень + 5 % від суми позову.

Відповідно до договору іпотеки від 10 вересня 2008 року, укладеного між Закритим акціонерним товариством «Приватбанк» в особі провідного експерта мікрокредитування «Головного Євпаторійського відділення» філія «Кримське регіональне управління» Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» та ОСОБА_2, остання для забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № SIE 0GA 00000024 від 10 вересня 2008 року надала в іпотеку нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1, яка належить їй на праві приватної власності за договором купівлі-продажу від 27 серпня 2008 року серія ВКР № 373811, зареєстрованим у Кримському республіканському підприємстві „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії"' 28 серпня 2008 року за № 20035756.

В силу . п. 16.7.1 договору іпотеки банк як іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадках, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані. При цьому на підставі п. 16.9 договору у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно з п. 16.7 іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи відсотки, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрати на утримання предмету іпотеки, а також на здійснення забезпечених іпотекою вимог.

Як вбачається з витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 10 вересня 2008 року № 20711012 за договором іпотеки від 10 вересня 2008 року № 4664 на квартиру АДРЕСА_1 накладено забору на відчуження.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з розрахунку заборгованість по договору № SIE 0GA 00000024 від 10 вересня 2008 року у ОСОБА_2 складає 26 926, 41 долара США - заборгованість за кредитом; 667 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 94, 37 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 14, 97 доларів США - пеня за несвоєчасне виконання зобов'язання, а усього 27 702, 75 доларів США, що за курсом Національного Банку України еквівалентно 213 311 гривень 18 копійок.

Відповідно до ст.. 590 ч. 1, 2 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу ст.. 33 ч. 2 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі ст.. 39 Закону України «Про іпотеку» в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 ч. 1 даного Закону, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

Згідно зі ст. 39 ч. 2, 40 ч. 1 Закону України' «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішенні про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житлове приміщення.

За ст. 7 ч. 1 Закону України зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Беручи до уваги встановлені факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає можливим у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SIE 0GA 00000024 від 10 вересня 2008 року у розмірі 213 311 гривень 18 копійок, звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом її продажу Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем з отриманням витягу з

Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; висилити відповідача ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Євпаторії.

В силу ст. 88 ч. 1 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» належить стягнути судовий збір" судовий збір у розмірі 1 700 гривень та 8 гривень 50 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень

Керуючись ст.ст. 525, 526,572, 575, 590, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК Україні, ст.ст. 10,11,60, 88,209,212-215,218,224-226,228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором повністю задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SIE 0GA 00000024 від 10 вересня 2008 року у розмірі 213 311 гривень 18 копійок, звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 АР Крим, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 шляхом її продажу Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» ( 49094 м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;

Висилити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 АР Крим та зняти її з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Євпаторії.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 1 708 гривень 50 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а усього 1 758 гривень 50 копійок (тисяча сімсот тридцять вісім гривень пятдесят копійок), перерахувавши їх рахунок 64993919400001 код ЄДРПОУ 14360570 МФО 305299.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто Євпаторійським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.