Рішення № 5302797, 13.08.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.08.09р.Справа № 17/38-09 За позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства №19, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 3331 грн. 52 коп.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: Смірнов А.А., довіреність б/н, від 01.02.2009 р. ;

від відповідача: не з'явився .

Суть спору:

Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство №19 (надалі позивач) звернулося до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (надалі відповідач) заборгованість у розмірі 3227,71 грн., що виникла у результаті несвоєчасної сплати витрат на утримання будинку та прибудинкової, пені у розмірі 103,81 грн., та судові витрати.

Відповідач відзив на позов не надав.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, у звязку із чим справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні за згодою позивача оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд -

встановив:

01.01.2005 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір №19-036 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинковій територій (надалі Догові), згідно якого балансоутримувач - комунальне житлово-експлуатаційне підприємство №19 (позивач по справі) забезпечує обслуговування, експлуатацію, ремонт та утримання прибудинкової території будівлі ,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, а співвласник (відповідач по справі), якому належить на праві власності не житлове приміщення площею 160,2 кв.м., що використовується ним під магазин, бере участь у витратах балансоутримувача на виконання зазначених робіт пропорційно до займаної ним площі у зазначеній будівлі. (п.1.1. Договору).

Згідно п.2.7. Договору відповідач зобовязується вносити плату на рахунок позивача не пізніше 15 числа наступного за звітним місяцем за санітарне обслуговування прибудинкової території та приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до займаної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, інші послуги.

Відповідно до п.1.1. Договору розрахунком платежів встановлена щоквартальна плата, на час підписання договору, для відповідача за ремонт та обслуговування будівлі за 1 кв.м. площі його не житлового приміщення 0,81 грн., то б то сума щоквартальних платежів за 160,2 кв.м. загальної площі нежитлового приміщення становить 155,71 грн. Позивач зобовязаний інформувати відповідача про зміни витрати на утримання будівлі (п.2.3. Договору).

Відповідно до щоквартальних розрахунків експлуатаційних платежів за період з 01.01.2006 р. по 01.01.2009 р. відповідачу були виставлені рахунки, згідно яких загальна вартість наданих послуг за утримання будинку та прибудинкової території склала 3227 грн. 71 коп.

Пунктом п. 2.8. Договору передбачено, що при несвоєчасному внесенні плати відповідач зобовязується сплачувати пеню із розрахунку 10% облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочення платежу, яка складає 103 грн. 81 коп.

Відповідач доказів що до сплати вищезазначених наданих послуг за утримання будинку та при будинкової території на час розгляду справи суду не надав.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Відповідно до ст.. 1 Закону України „Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” №686-ХІV від 20.05.1999 р. суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності: сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Відповідно до п.1.7. Методичних рекомендацій щодо участі субєктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинку, прибудинкової території, затверджених Наказом Держбуду України від 05.09.2001 р. №176 суб'єкти підприємницької діяльності, які орендують нежитлові приміщення у житлових будинках, або яким нежитлові приміщення належать на праві власності, крім орендної плати (у першому випадку) та плати за комунальні послуги (водо-, теплопостачання, водовідведення тощо) за встановленими органами місцевого самоврядування тарифами приймають участь в загальних для всього житлового будинку експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі.

Відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, що до яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відносини, що виникли між сторонами є господарськими зобовязаннями, тому, згідно положень ст.ст. 4, 173-175 і ч. 1 193 Господарського кодексу України, до цих відносин мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до приписів ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, цивільні (господарські) зобовязання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобовязання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобовязання, а ст. 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно приписам ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до положень ст.ст. 216-217, 230-231 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі та застосування штрафних санкцій.

Відповідач неналежним чином виконав свої договірні (майново-господарські) зобовязання перед позивачем з оплати наданих послуг за утримання будинку та при будинкової території, чим порушив умови укладеного із позивачем договору та вищевказані приписи діючого законодавства, тому позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача суми 3227 грн. 71 коп. боргу, 103 грн. 81 коп. пені, є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1 ) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства №19 (49000 м. Дніпропетровськ, проспект газети „Правда”, б.17, розрахунковий рахунок 26007050400236 в КБ „Приватбанк”, МФО 305299, ЄДРПОУ 32495331) суму 3227 грн. 71 коп. (три тисячі двісті двадцять сім грн. 71 коп.) основної заборгованості, 103 грн. 81 коп. (сто три грн. 81 коп.) пені, 102 грн. (сто дві грн.) державного мита, 312 грн. 50 коп. (триста дванадцять грн. 50 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяА.В. Суховаров Рішення підписано 14.08.2009 р.