Рішення № 52975915, 19.03.2014, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа № 755/11762/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2014 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Гончарука В.П.

при секретарі Погорілій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_2, третя особа: Служба у справах дітей Дніпровської РДА в м. Києві про виселення із житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

КП «Спецжитлофонд» звернувся до суду з позовом, в якому просив виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_2 про виселення із житлового приміщення без надання житлового приміщення з кімнати АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали повністю та просив його задовольнити, надавши пояснення, що викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав, зазначивши, що йому з його сім'єю не має де проживати як постраждалому від діяльності «Еліта-цетр», а житло, що йому було надане, було ним продане в силу склавшихся скрутних сімейних обставин.

Представник Третьої особи в судове засідання не з'явився, про місце, час та дату слухання справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, свідків, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 10.09.2006 року між КП «Спецжитлофонд» та ОСОБА_1 був укладений договір оренди житлового приміщення № 4212, відповідно до якого було надано в орендне користування житлове приміщення кімнату АДРЕСА_2 на термін до 31.01.2007 року.

Відповідно до додаткових угод до договору 4312 від 22.10.2006 року № 1, 19.06.2007 року № 2, 14.01.2008року № 3, 02.07.2008 року № 4, 30.12.2008 року № 5, 30.03.2009 року № 6, 30.10.2009 року № 7, від 30.03.2011 року № 9, 05.10.2011 року № 10, 04.04.2012року № 11, був продовжений та закінчився 30.09.2012 року (а.с. 10-19).

26.01.2012 року Рішенням Київської міської ради № 15/7352 було надано родині ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Згідно вимог ст.ст. 811,812 ЦК України, Договір найму житла укладається у письмовій формі. Предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина.

Виходячи з вимог ст. 821 ЦК України, договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п'ять років.

Статтею 116 ЖК УРСР встановлено, що якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились без результатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ст. 99 ЖК України, Виселення піднаймачів і тимчасових жильців у разі припинення договору найму жилого приміщення. Піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім'ї, а також тимчасові жильці зобов'язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 109 ЖК України, Виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.

Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Таким чином, оскільки в судовому засіданні знайшло підтвердження те, що відповідачі не проживають тривалий час в спірній в кімнаті АДРЕСА_2, та отримали житло для переселення, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_2 підлягають виселенню з такого приміщення без надання іншого житла, виходячи з чого позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Доказів в спростування наведеного відповідачем надано не було.

За вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку, визначеному ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України

Підсумовуючи викладене та керуючись ст.ст. 99, 109 ЖК України, ст. ст. 256-257,259 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 64, 88, 169, 208, 213-215, ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_2, про виселення із житлового приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, з малолітнім ОСОБА_3 31.03.2011р.н. з кімнати АДРЕСА_2 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь КП «Спецжитлофонд» р/р № 26006001027820 у Подільському відділені ПАТ КБ «Хрещатик» МФО 300670, ЗКПО 31454734, суму сплаченого судового збору у розмірі 114 (сто чотирнадцять) грн.70 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя