Рішення № 5296206, 18.08.2009, Тячівський районний суд Закарпатської області

Спр. № 2-1044/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2009 року м.Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Бобрушко В.І. при секретарі Дегтярьова Р.В.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Закрите акціонерне товариство Комерційного банку «ПриватБанк» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження. В позовній заяві зазначило, що згідно кредитного договору №МКТWGA00000025 від 21 cерпня 2007 року відповідачеві ОСОБА_1 було надано кредит в розмірі 10013,36 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 серпня 2017 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період сплати, за який приймається період з «25» по «30» число кожного місяця і позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) в сумі 142,96 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, винагороди.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк» і відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 22 серпня 2007 року уклали договір іпотеки № МКТWGA00000025, згідно до п.1.2 якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 63,80 квадратних метрів, житловою площею 36,40 квадратних метрів, що розташований за адресою Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26.

В порушення укладених умов договору №МКТWGA00000025 від 21 cерпня 2007 року відповідачка ОСОБА_1 не сплачує щомісячний платіж в розмірі 142,96 доларів США і станом на 23.03.2009 року її заборгованість перед банком становить 8634,45 доларів США, з яких 8361,67 доларів США – сума заборгованості за кредитом, 246,10 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 18,00 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 8,68 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКТWGA00000025 від 21 cерпня 2007 року в розмірі 8634,45 доларів США, з яких 8361,67 доларів США – сума заборгованості за кредитом, 246,10 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 18,00 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 8,68 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, звернути стягнення на предмет іпотеки; житловий будинок загальною площею 63,80 квадратних метрів, житловою площею 36,40 квадратних метрів, що розташований за адресою Закарпатська область, Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавців договору купівлі-продажу даного будинку з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також виселити відповідачів, які зареєстровані і проживають у будинку за адресою Закарпатська область, Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26, зі зняттям їх з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, а тому суд в порядку ст.ст. 169 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 21 cерпня 2007 року між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № МКТWGA00000025, за яким відповідачеві надано кредит в розмірі 10013,36 доларів США та згідно до умов цього договору відповідачка зобов’язалася щомісячно, в період з 25 по 30 число кожного місяця сплачувати щомісячний платіж в сумі 142,96 доларів США зі сплатою 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 серпня 2017 року.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк» і відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 22 серпня 2007 року уклали договір іпотеки № МКТWGA00000025, згідно до п.1.2 якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 63,80 квадратних метрів, житловою площею 36,40 квадратних метрів, що розташований за адресою Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26.

Згідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором і згідно до ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від позичальника від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В судовому засіданні встановлено, що в порушення умов кредитного договору № МКТWGA00000025 від 21 cерпня 2007 року відповідачка ОСОБА_1 не виконала належним чином зобов»язання по договору і станом на 23.03.2009 року її заборгованість перед банком становить 8634,45 доларів США, з яких 8361,67 доларів США – сума заборгованості за кредитом, 246,10 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 18,00 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 8,68 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. А відповідно до ч. 1 ст. 38 цього Закону іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження і його реалізацію за рішенням суду визначено ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити частково і в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКТWGA00000025 від 21 cерпня 2007 року в розмірі 8634,45 доларів США, що по курсу НБУ становить 66485,27 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, що розташований за адресою Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26, загальною площею 63,8 квадратних метрів, житловою площею 36,4 квадратних метрів, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавців договору купівлі-продажу даного будинку з іншою особою покупцем.

Оцінивши зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що вимоги позивача в частині виселення невизначеного кола осіб з житлового будинку за адресою Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26, на який звертається стягнення, до задоволення не підлягають, оскільки є неконкретизованими.

Судові витрати в частині сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи покласти на відповідачів.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 169, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКТWGA00000025 від 21 cерпня 2007 року в розмірі 8634,45 доларів США, що по курсу НБУ становить 66485,27 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, що розташований за адресою Тячівський район, с. Грушево, вул. Шевченка, 26, загальною площею 63,8 квадратних метрів, житловою площею 36,4 квадратних метрів, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавців договору купівлі-продажу даного будинку з іншою особою покупцем.

В решті позову відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» 664,85 гривень сплаченого судового збору та 30 гривень сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення , з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Г о л о в у ю ч и й: ОСОБА_3