Рішення № 52908213, 26.10.2015, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Номер справи 243/8132/15-ц

Номер провадження 2/243/4253/2015

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

26 жовтня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Лаптєва М.В.

при секретарі Мороз К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №5 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_1» до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський ОСОБА_1» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 28 вересня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» правонаступником якого є ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 863Н/07-8.

Згідно п.п. 1.1., 1.2., 1.З., 1.4. Кредитного договору Відповідачу було надано кредит у сумі 65000,00 дол. США, що еквівалентно 328250 грн. 00 коп. для споживчих потреб, з встановленням процентної ставки за користування кредитом в розмірі 13 % річних та з терміном повернення кредиту та процентів за ним не пізніше 10 вересня 2017 року. згідно графіку який є невід'ємною частиною Кредитного договору.

03.08.2009 року між Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» правонаступником якого є ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_2 було укладено додатковий договір б/н до кредитного договору № 863Н/07-8.

В забезпечення виконання зобовязань позичальника за кредитним договором 28 вересня 2007 року укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 342, 343.

Відповідно до умов вказаного Іпотечного договору, Іпотекодавцем ОСОБА_2 передано в іпотеку Банку, наступне нерухоме майно: житловий будинок (домоволодіння) загальною площею 338,9 кв. м. житловою площею 111,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81 та нежитлову нерухомість, зі всіма обєктами функціонально повязаних з цим нерухомим майном та земельну ділянку, загальною площею 0,0675 Га що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81

Банк свої зобовязання за кредитним договором виконав у повному обсязі, перерахував Позичальнику на поточний рахунок №26207040600068 грошові кошти в розмірі сумі 65000,00 (Шістдесят пять тисяч) доларів США, що еквівалентно 328 250,00 (триста двадцять вісім тисяч двісті пятдесят) грн.00коп.

ОСОБА_4 порушені зобовязання за Кредитним договором, а саме порушені строки сплати процентів за користування кредитом, що підтверджується розрахунком заборгованості, за період з 11.04.2014р. по 15.06.2015р. включно. Згідно п. 2.5.1. Кредитного договору Позичальник зобовязується щомісячно до дати, встановленої в Графіку, поповнювати свій поточний рахунок у валюті кредиту шляхом внесення готівкових коштів через касу Банку або безготівковим перерахуванням, у сумах не менших сум чергового погашення відповідної частини Кредиту та процентів, встановлених в графіку.

Крім того Відповідач постійно порушує умови Кредитного договору щодо повернення частини кредиту згідно графіку, встановленого в додатку № 1 до Кредитного договору (до позову додається).

Відповідач не усунув порушення умов Кредитного договору, не поверну кредит та не сплатив проценти за користування ним, заборгованість Відповідача по поверненню кредиту та сплаті відсотків за Кредитним договором (розрахунок до позову додається) складає 587964,12 гривень (пятсот вісімдесят сім тисяч девятсот шістдесят чотири) 12 коп., з них:

-заборгованість за кредитом ти відсотки - 26324,10 доларів США, що

еквівалентно 541 507,46 грн. (за курсом НБУ 20,57 грн. за 1 долар США)

-комісія за РО 3446,69 грн.

-пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 43 009,97 грн.

Просять суд звернути стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотечного договору від 28.09.2007р., який укладений між ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 342, 343, а саме: житловий будинок (домоволодіння) загальною площею 338,9 кв. м. житловою площею 111,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81 та нежитлову нерухомість, зі всіма обєктами функціонально повязаних з цим нерухомим майном та земельну ділянку, загальною площею 0,0675 Га що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний ОСОБА_1» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 «Т», код 19017842) на предмет іпотеки: житловий будинок (домоволодіння) загальною площею 338,9 кв. м. житловою площею 111,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81 та нежитлову нерухомість, зі всіма обєктами функціонально повязаних з цим нерухомим майном та земельну ділянку, загальною площею 0,0675 Га що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81

У судове засідання представник позивача ОСОБА_5 який діє на підставі Довіреності до судового засідання не зявився, хоча про місце, дату та час судового засідання був повідомлений належним чином надав до суду заяву з проханням слухати справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявися, хоча про місце, дату та час судового засідання був повідомлений належним чином. Про причини своєї неявки в суд не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд, відповідно до положень частини першої статті 224 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.

Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті встановив наступне.

28 вересня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» правонаступником якого є ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № 863Н/07-8.

Згідно п.п. 1.1., 1.2., 1.З., 1.4. Кредитного договору Відповідачу було надано кредит у сумі 65000,00 дол. США, що еквівалентно 328250 грн. 00 коп. для споживчих потреб, з встановленням процентної ставки за користування кредитом в розмірі 13 % річних та з терміном повернення кредиту та процентів за ним не пізніше 10 вересня 2017 року. згідно графіку який є невід'ємною частиною Кредитного договору.

03.08.2009 року між Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський ОСОБА_1» правонаступником якого є ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_2 було укладено додатковий договір б/н до кредитного договору № 863Н/07-8.

В забезпечення виконання зобовязань позичальника за кредитним договором 28 вересня 2007 року укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 342, 343.

Відповідно до умов вказаного Іпотечного договору, Іпотекодавцем ОСОБА_2 передано в іпотеку Банку, наступне нерухоме майно: житловий будинок (домоволодіння) загальною площею 338,9 кв. м. житловою площею 111,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81 та нежитлову нерухомість, зі всіма обєктами функціонально повязаних з цим нерухомим майном та земельну ділянку, загальною площею 0,0675 Га що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81

Банк свої зобовязання за кредитним договором виконав у повному обсязі, перерахував Позичальнику на поточний рахунок №26207040600068 грошові кошти в розмірі сумі 65000,00 (Шістдесят пять тисяч) доларів США, що еквівалентно 328 250,00 (триста двадцять вісім тисяч двісті пятдесят) грн.00коп.

ОСОБА_4 порушені зобовязання за Кредитним договором, а саме порушені строки сплати процентів за користування кредитом, що підтверджується розрахунком заборгованості, за період з 11.04.2014р. по 15.06.2015р. включно. Відповідач не усунув порушення умов Кредитного договору, не поверну кредит та не сплатив проценти за користування ним, заборгованість Відповідача по поверненню кредиту та сплаті відсотків за Кредитним договором (розрахунок до позову додається) складає 587964,12 гривень (пятсот вісімдесят сім тисяч девятсот шістдесят чотири) 12 коп., з них:

-заборгованість за кредитом ти відсотки - 26324,10 доларів США, що

еквівалентно 541 507,46 грн. (за курсом НБУ 20,57 грн. за 1 долар США)

-комісія за РО 3446,69 грн.

-пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 43 009,97 грн.

Статтею 509 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання виникають з договорів та інших правочинів. Відповідно до вимог статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно статті 526 Цивільного кодексу України, зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до вимог статті 527 Цивільного кодексу України, боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання зобовязання.

Згідно із статтею 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В статті 1054 Цивільного кодексу України зазначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до вимог ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання зобовязання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Згідно ст. 623 Цивільного кодексу України, боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Відповідно до вимог ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Статтею 1050 ЦК України передбачено, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов'язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549 - 552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно п. 6.2 іпотечного договору у разі порушення Іпотекодавцем зобовязань за Кредитним договором чи зобовязань за цим Договором, а також інших обовязків іпотекодавця (позичальника), іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязання, а в разі його невиконання - отримати задоволення своїх вимог з вартості предмету іпотеки.

Пунктом 7.2. іпотечного договору передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі:

-рішення суду ;

-виконавчого напису нотаріуса ;

переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобовязання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку» та умовами цього договору.

-Продажу Іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку» та умовами цього Договору.

Відповідно до п. 7.3. іпотечного договору іпотекодержатель має право на свій розсуд обрати порядок звернення стягнення на предмет іпотеки в межах, передбачених п. 7.2. цього договору.

Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) угода (договір) є підставою виникнення цивільних прав і обовязків, зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк відповідно до вказівок закону, умов договору та припиняються виконанням, проведеним належним чином, а одностороння відмова від їх виконання не допускається.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 12. Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Статтею 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Частиною першою статті 36 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Аналізуючи вищенаведене суд приходить до переконання, що оскільки згідно з зазначеними умовами договору іпотеки укладеному між сторонами задоволення вимог здійснюється шляхом набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язання за кредитним договором, то звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись зазначеним способом у звязку з чим позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно із частиною 1 статті 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи.

Згідно з ч.1 ст. 88 ЦПК України „ Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати .

Згідно Рішення Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладення фізичних осіб за №63 від 20 березня 2015 р. розпочата процедура ліквідації ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1 та призначено Уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк» провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації Департаменту врегулювання неплатоспроможності банків.

Згідно п. 1 ч. З ст. 47 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» Уповноважена особа Фонду діє без довіреності від імені банку, що ліквідується, має право підпису будь-яких договорів (правочинів), інших документів від імені банку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» Уповноважена особа Фонду з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема : виконує повноваження органів управління банку.

Відповідно до п.22 ч. 1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - у справах, пов'язаних із здійсненням тимчасової адміністрації та ліквідації у банку, від сплати судового збору звільняється.

Відповідно до п/п 1 пункту 1 частини 2 ст. 4 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір» з позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 3 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача та про стягнення з відповідача на користь держави витрат по сплаті судового збору у розмірі 1218 грн. 00 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11,74, 77,79, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526,527,530, 1048,1049,1050 ЦК України, ст. 33, 36.37 ЗУ «Про іпотеку» суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_1» до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотечного договору від 28.09.2007р., який укладений між ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 342, 343, а саме: житловий будинок (домоволодіння) загальною площею 338,9 кв. м. житловою площею 111,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81 та нежитлову нерухомість, зі всіма обєктами функціонально повязаних з цим нерухомим майном та земельну ділянку, загальною площею 0,0675 Га що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний ОСОБА_1» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 «Т», код 19017842) на предмет іпотеки: житловий будинок (домоволодіння) загальною площею 338,9 кв. м. житловою площею 111,2 кв. м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81 та нежитлову нерухомість, зі всіма обєктами функціонально повязаних з цим нерухомим майном та земельну ділянку, загальною площею 0,0675 Га що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Правди, буд 81

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 судовий збір (КДД 22030001) у розмірі 1218 грн. 00 коп. до державного бюджету коштів, отримувач коштів Словянське УК/Словянськ/ 22030001, код ЄДРПОУ 37803368, банк ГУДКСУ у Донецькій області, код банка МФО 834016, рахунок 31210206700075, код класифікації доходів бюджету 22030001.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення постановлено та підписано у нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_6