Рішення № 5282781, 12.05.2009, Козівський районний суд Тернопільської області

Справа № 2-160

2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2009 року Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді Кренцель М.І.

при секретарі Андрусишин О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козова справу за позовом ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» в особі Тернопільської філії ЗАТ комерційного банку «ПриватБанку» до ОСОБА_1, про стягнення боргу за договором кредиту в розмірі 190089 грн. 52 коп. та звернення стягнення на майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно до п. 8.1 кредитного договору №ТЕАWGK0000000004 ОСОБА_1 отримав кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 28600,00 доларів США на наступні цілі 23000,00 доларів США на придбання нерухомості, а також у розмірі 5600,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 22.01.2028 року. В період з 22 по 29 число щомісячно відповідач зобовязаний сплачувати.

- відсотки за користування кредитними коштами в розмірі 1,00% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом;

- 263,80 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інші витрати банку відповідно до п. 8.1 кредитного договору.

Згідно п. 8.4 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобовязаний сплатити пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач і відповідач 25.01.2008 року уклали договір іпотеки. Згідно п. 35.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 47,50 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., який розташований за адресою: с. АДРЕСА_1. Майно належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВКВ№080537 від 22.01.2008 року ОСОБА_1.

У відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку» якщо будівля, що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

В порушення умов кредитного договору та ст.ст., 526, 527, 530 ЦК України, відповідач свої зобовязання виконав частково.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязань, щодо повернення чергової частини суми кредиту, є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Станом на 02.12.2008 рік заборгованість відповідача становить:

- основний борг 24686.96 доларів США;

- відсотки 1543.45 доларів США;

- комісія 56.08 доларів США;

- пеня 183.39 доларів США;

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задоволити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України «про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ТЕАWGK0000000004 від 22 січня 2008 року в розмірі 190089 грн. 52 коп. (24686,96 доларів США за курсом 7,70 грн. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/48 від 06.02.2009 року) звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 47,50 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., який розташований за адресою: с. АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ комерційним банком «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити громадянина, який зареєстрований і проживає у житловому будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у Козівському районі. Стягнути з відповідача судові витрати на користь позивача.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити.

В судове засідання ОСОБА_1 не зявився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачем були порушені умови кредитного договору №ТЕАWGK0000000004 від 22 січня 2008 року, сума заборгованості становить 190089.52 грн., а тому суд вважає, що відповідач не виконує згідно ст. 526 ЦК України зобовязання кредитного договору належним чином і тому позичальник згідно ст. 1050 ч. 2 ЦК України має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 11, 212, 525, 526, 530, 589, 590, 611, 651, 1050, 1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст. 10, 60, 88, 215, 212, 224-227 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ТЕАWGK0000000004 від 22 січня 2008 року в розмірі 190089 грн. 52 коп. (24686,96 доларів США за курсом 7,70 грн. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/48 від 06.02.2009 року) звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 47,50 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., який розташований за адресою: с. АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження - шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ комерційним банком «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження з житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у Козівському районі.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір в сумі 1700 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн. та 8.50 грн. судового збору за виселення на р/р №32009100400, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Тернопільського апеляційного суду через Козівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання такої заяви в строк встановлений для її подання.

Головуючий: підпис

З оригіналом вірно

ГОЛОВА СУДУ: Б.В.БОДНАРУК