Рішення № 52632873, 20.10.2015, Галицький районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 341/825/15-ц

Номер провадження 2/341/668/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2015 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого - судді Мула О.Д.

секретаря Гомерда Г.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Галичі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення добросусідських стосунків та відновлення межових знаків,-

встановив :

Позивачка звернулась в суду з позовом до відповідача про встановлення добросусідських стосунків та відновлення межових знаків.

В судове засідання позивачка подала заяву в якій просить справу розглядати в його відсутності.

З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_2 з 1973 року проживає в АДРЕСА_1. В 2014 році відповідачка придбав житловий будинок з земельною ділянкою в гр.. ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2, що межує з земельною ділянкою позивача. На час купівлі будинку, претензій щодо меж земельних ділянок у відповідача не було, однак в 2015р. ОСОБА_1 самовільно пересунула межові знаки позаду господарських будівель на 1.5м., захвативши 15 м2 належної йому (позивачу) земельної ділянки.

Просить позов задовольнити, зобов»язати відповідача дотримуватись правил добросусідства та відновити тверді межі між їхніми з відповідачкою земельними ділянками, що знаходяться в АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 та її представник заперечили позовні вимоги ОСОБА_2 повністю, зазначивши, що межові знаки між їхніми з позивачем земельними ділянками відновлено в 2014р., що підтверджено відповідними актами, вона не порушує правил добросусідських відносин, а тому просить в позові відмовити, як безпідставному.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, позовну заяву, перевіривши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності вважає, що в позові слід відмовити.

Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_2 з 1973 року проживає АДРЕСА_1 по сусідству з відповідачкою - ОСОБА_1, яка в 2014 році придбала житловий будинок в ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2.

Про те, що ОСОБА_2 проживає за вказаною адресою та володіє даною земельною ділянкою підтверджуються копіями: Актом відводу земельної ділянки та розбивки споруди в натурі від 21.06.1974р.; свідоцтвом на забудову садиби; плану забудови земельної ділянки (а.с. 6, 7, 27, 28).

Рішення Дем»янівської сільської ради, Галицького району, Івано-Франківської області від 28.09.2000 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність, згідно якого ОСОБА_2 передано у приватну власність ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0.15 га., та ділянки для ведення підсобного господарства площею 0.10га. (а.с. 26).

На час купівлі позивачкою житлового будинку, між сторонами претензій щодо меж земельних ділянок не було.

В позовній заяві зазначено, що в 2015 році ОСОБА_1 самовільно змістила межові знаки позаду його (позивача) господарських будівель на 1.5м. захвативши таким чином 15 м2 належної йому земельної ділянки.

Однак твердження ОСОБА_2 спростовані наданими відповідачкою в судове засідання доказами: актом встановлення і узгодження зовнішніх меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами в натурі від 30.11.2012р. підписаним ОСОБА_2; актом прийому-передачі межових знаків на зберігання від 24.10.2014р. за погоджених ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно акту відновлення межі земельної ділянки та прийому-передачі межових знаків на зберігання (згідно вимог наказу Держкомзему від 18.05.2010 №376) від 07.08.2015р. - комісією при проведенні обмірів земельної ділянки гр.. ОСОБА_1 та порівнюючи їх з даними в технічній документації із землеустрою (враховуючи, що гр.. ОСОБА_2 обидва рази погоджував акт встановлення меж земельної ділянки в натурі) встановлено межові знаки у вигляді металевих штирів (2 шт. на початку та вкінці города) між нею та ОСОБА_2, який не був присутній на встановленні межових знаків (на всі наші звернення ні він ні дружина не виходили з будинку).

Згідно ст. 103 ЗК України - власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Крім того зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок їх охорони, а також і зберігання межових знаків тощо.

Стаття 106 цього Кодексу передбачає, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

В силу вимог ч.2 ст. 152 ЗК України - власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

На підставі наведеного та ст. ст. 11, 15, 16 ЦК України, ст. ст. 103, 106, 107, 152, 158 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 79, 88, 213-215, 224 - 228 ЦПК України, суд,-

вирішив:

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення добросусідських стосунків та відновлення межових знаків - відмовити повністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а для осіб, що були відсутні при оголошенні рішення з часу отримання його копії.

Суддя:О. Д. Мула