Рішення № 5212306, 20.02.2009, Радивилівський районний суд Рівненської області

Справа 2-25/2009 р.

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2009 року

Радивилівський районний суд Рівненської області

В складі:

Головуючої судді: Бірука В.О.

При секретарі: Поліщук С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Радивилів справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Рівненської філії комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу за кредитним договором,

в с т а н о в и в :

Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» в особі Рівненської філії звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за кредитним договором в розмірі 18990 грн. 18 коп. звернувши стягнення на предмет іпотеки житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 28.05.2003 року з відповідачем було укладено кредитний договір №ROWWG01051640с, згідно якого відповідач отримав кредит у вигляді кредитної лінії в розмірі 5 тисяч доларів США на картковий рахунок Клієнта терміном до 27 травня 2013 року. Кредит надавався на придбання житла.

Відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитним договором.

Відповідно до п.6.5 кредитного договору відповідач зобовязався в період з 28 по 02 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,34 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати зобов'язувався щомісячно сплачувати 85 доларів США для погашення заборгованості за кредитом відсотками комісії. Згідно з п.7.1 кредитного договору відповідач за прорушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,20 % від суми простроченного платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ЗАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 28.05.2003 року уклали договір іпотеки №ROWWG01051640с. Згідно з п.2 даного договору відповідач надав іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок житловою площею 60,8 кв.м з приналежними до нього господарськими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу №932 від 27.05.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2.

Свої зобовязання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмір 5000 доларів США.

Станом на 26 серпня 2008 року заборгованість відповідача становить 3923,59 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті України становить 18990 гривень 18 копійок з них: основний борг 3696, 83 долари США; відсотки 216,55 доларів США; пеня 10,21 долари США.

Позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ROWWG01051640с від 28.05.2003 року в розмірі 18990 гривень 18 копійок (3923,59 доларів США) звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок житловою площею 60,80 кв.м, що знаходиться в місті Радивилів, вул.Маркелова, 79, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу, виселити громадян, які зареєстровані і проживають у житловому будинку, який розташований за адресою м.Радивилів, вулиця Маркелова, 79 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Радивилівського РВ УМВС України в Рівненській області, стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 216 гривнів 58 копійок.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задоволити.

Показав, що Закрите акціонерне товариство комерційний банк „ПриватБанк” та ОСОБА_1 28.05.2003 року, уклали кредитний договір №ROWWG1051640с. Відповідно до п.6.2 кредитного договору Банк зобовязався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 5000,00 доларів США на картковий рахунок Клієнта до 27.05.2013 р., а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленим кредитним договором. Кредит надавався для придбання житла і був забезпечений договором іпотеки, який був нотаріально посвідчений і занесений в реєстр іпотек. Між позичальником і банком був укладений графік погашення заборгованості, який позичальником був порушений, про що свідчить розрахунок заборгованості. 03.07.2008 року виникла стала заборгованість. Лише 23.07.2008 року було сплачено позичальником 100 доларів США після цього жодного погашення не відбулося. У звязку із цим здійснювалось нарахування відсотків і штрафу. Позивач неодноразово попереджував про необхідність погашення заборгованості. Позичальник ці попередження ігнорувала. Тому «ПриватБанк» був змушений подати позов до суду.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Заяв про відкладення справи від відповідача не надходило, а тому суд зі згоди представника позивача вважає за можливе винести по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язані встановлені строки його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк.

Судом встановлено, що ЗАТ КБ «ПриватБанк» в особі Рівненської філії та ОСОБА_1 28 травня 2003 року уклали кредитний договір №ROWWG1051640с. Відповідно до п.6.2 Кредитного договору Банк зобовязався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 5000 доларів США на картковий рахунок клієнта строком до 27 травня 2013 року, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за кредитними коштами в строки та в порядку встановленому договором.

Відповідно до п.6.5 відповідач зобовязався в період з 28 по 02 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,34 процента на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобовязався щомісяця сплачувати Банку 85 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії.

Згідно з п.7.1 Кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобовязаний сплатити пеню в розмірі 0,20 процентів від суми простроченого платежу.

Згідно ст.1050 ч.2 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась та сплати процентів належних цому відповідно до договору позики.

Згідно розрахунків наданих суду станом на 26.08.2008 року заборгованість ОСОБА_1 становить 3923,59 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті України складає 18990 гривнів 18 копійок, з них основний борг 3696,83 долари США, відсотки 216,55 доларів США, погашення по пені 118,17 доларів США, пеня 10,21 долар США. До данного часу відповідач не повернув боргу у повному обсязі.

Позивач при поданні позову до суду сплатив судовий збір у розмірі 186 грн. 58 копійок та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 гривень.

Враховуючи викладені обставини на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по кредиту №ROWWG1051640с від 28.05.2003 року в розмірі 18990 гривнів 18 копійок та судові витрати у розмірі 216 гривнів 58 копійок.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків встановлених іпотечним договором іпотекодержавтель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержавтель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що зобов'язання за кредитним договором №ROWWG1051640с від 28.05.2003 року забезпечено іпотекою. Договір іпотеки від 28.05.2003 року посвідчений приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального кругу ОСОБА_2 укладений з іпотекодавцем ОСОБА_1, згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, житловою площею 60,8 кв.м.

Враховуючи викладене, суд, на основі повного і всебічного зясування обставин на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, приходить до висновку про можливість звернення стягнення згідно договору іпотеки від 28.05.2003 року на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 житловою площею 60,8 кв.м. і належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 27 травня 2003 року в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ROWWG1051640с від 28.05.2003 року в розмірі 3923,59 доларів США (в еквіваленті у національній валюті України в розмірі 18990 гривнів 18 копійок).

Керуючись ст.ст.526, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 228 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Рівненської філії комерційного банку «Приватбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ROWWG1051640с від 28.05.2003 року в розмірі 18990 (вісімнадцять тисяч девятсот девяносто) гривнів 18 копійок звернути стягнення згідно договору іпотеки від 28.05.2003 року на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 житловою площею 60,8 кв.м. і належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 27.05.2003 року шляхом продажу вказаного предмету іпотеки закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадян, які проживають в житловому будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_4.

Зобовязати відділ у справах громадянства іміграції та реєстрації фізичних осіб Радивилівського РВ УМВС України у Рівненській області зняти з реєстраційного обліку усіх громадян, які зареєстровані у житловому будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Рівненської філії комерційного банку «Приватбанк» судові витрати у розмірі 216 (двісті шістнадцять) гривнів 58 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд шляхом подання в 10-ти денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20-денний строк апеляційної скарги або шляхом безпосереднього подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

При неподанні заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги в 10-денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку, а при поданні заяви про апеляційне оскарження, але не поданні апеляційної скарги в 20-денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Відповідач має право подати до Радивилівського районного суду заяву про перегляд даного рішення згідно ст.228 ЦПК України протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис Бірук В.О.

З оригіналом вірно:

Суддя: Бірук В.О.