Рішення № 5208817, 12.05.2009, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" травня 2009 р.Справа № 3/681 за позовом Прокурора м. Кам'янця-Подільського в інтересах держави в особі Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кам'янець-Подільський

про стягнення 45031, 54 грн.

СуддяО.Д. Вибодовський

Представники сторін:

від позивача: Багаєв Б.В. - за довіреністю №405/02 від 08.05.2009 року;

від відповідача: ОСОБА_1 приватний підприємець;

за участю: Шкадько В. прокурор відділу облпрокуратури.

Суть спору Прокурор м. Кам'янця-Подільського звернувся до суду в інтересах держави в особі Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський з позовом про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 54031,54 грн. в тому числі 1397,88 грн. неня з відповідача - Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Кам'янець-Подільський.

Повноважні представник позивача та прокуратури в судове засідання зявилися, позовні вимоги підтримали вказуючи, що вони підтвердженні наявними в матеріалах справи доказами.

Крім того, подали на розгляд суду письмову заяву в якій просять суд в звязку з добровільним частковим погашенням боргу відповідачем стягнути на користь управління комунального майна Камянець-Подільської міської ради заборгованість по орендній платі в розмірі 45031, 54 грн., що підтвердили відповідними виписками банку від 12.03.09р. та 03.04.09р. та 28.04.09р.

Просять суд позов задоволити з урахуванням уточнень позовних вимог.

Відповідач в судове засідання зявився проти позову не заперечив, вказуючи, що у нього дійсно існує заборгованість перед Управлінням комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський. Відповідачем здійснюються усі можливі заходи для погашення існуючої заборгованості проте, для повного погашення боргу йому потрібен додатковий час.

В судовому засіданні представниками сторін подано спільне клопотання, в якому відповідно до ст. 121 ГПК України просять суд розстрочити виконання рішення суду строком на 6 місяців з помісячною сплатою 7505,25 грн. починаючи з 12.05.09р.

Оскільки, клопотання сторін про розстрочення виконання рішення суду відповідає нормам чинного законодавства, тому прийнято судом.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

28.09.07р. між Управлінням комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський та Приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Кам'янець-Подільський було укладено договір оренди окремо визначеного не жилого приміщення комунальної власності №69, відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 210,00 кв.м., для використання його під розміщення студії ландшафтного дизайну та фітодизайну.

02.10.08р. між Управлінням комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський та Приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Кам'янець-Подільський було укладено договір оренди окремо визначеного не жилого приміщення комунальної власності №78, відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 195,5 кв.м., для використання його під розміщення студії ландшафтного дизайну та фітодизайну.

Відповідно до п. 5.1.3 даних договорів, орендар зобовязаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, а згідно п.3.2. цих договорів орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

За несвоєчасну сплату орендної плати згідно п. 5.1.5 Договорів відповідач(орендар) повинен сплачувати на користь позивача (орендодавця) пеню в розмірі 0,5% від розміру не сплачених орендних платежів за кожен день прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України.

Станом на 01.03.09р. за приватним підприємцем ОСОБА_1, м. Кам'янець-Подільський рахується заборгованість по орендній платі в сумі 52693,66 грн.

В звязку з наявністю заборгованості та у відповідності до умов Договорів, позивачем нараховано відповідачу пеню в розмірі 1397,88 грн.

12.03.09р., 03.04.09р. та 28.04.09р. відповідачем частково погашено заборгованість перед Управлінням комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський, що підтверджується відповідями виписками банку та складає 45031,54 грн. в тому числі 1397, 88 грн.

Враховуючи, що зазначена заборгованість відповідачем не сплачена, позивач звернувся з позовом про її стягнення у судовому порядку.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать. У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати борг.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускається.

Часина 3 ст. 18 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна” передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Часиною 1 ст. 19 передбачено обовязок орендаря вносити орендну плату за користування об'єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як вбачається із аналізу правовідносин, що мали місце між сторонами, між позивачем та відповідачем укладено договір № 69 від 28.09.07р., відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 210,00 кв.м., для використання його під розміщення студії ландшафтного дизайну та фітодизайну та №78, відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нежитлове приміщення яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 195,5 кв.м., для використання його під розміщення студії ландшафтного дизайну та фітодизайну.

В звязку з цим, судом приймається до уваги, що відповідно до вказаного договору, відповідач зобовязувався здійснити платежі по орендній платі незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Однак за період з жовтня 2007 року по жовтень 2008 року за відповідачем накопилася заборгованість по орендній платі яка станом на 01.03.09р. склала 54031,54 грн.

Відповідачем здійснено часткову проплату заборгованості в розмірі 9000 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи виписками банку від 12.03.09р., 03.04.09р. та 28.04.09р.

Таким чином, станом на 12.05.09р. за відповідачем рахується заборгованість по орендній платі в сумі 43633,66 грн.

Відповідно до вимог ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив зобовязання, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

При цьому, обовязок учасника господарських відносин сплатити неустойку (штраф, пеню) у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання встановлено ст.230 ГК України.

Відповідно до п. 5.1.5 Договорів орендар повинен сплачувати пеню в розмірі 0,5% від розміру не сплачених орендних платежів за кожен день прострочення, але не більше розміру встановленого законодавством України.

Як вбачається з поданого позивачем розрахунку суми позову, відповідач прострочив зобовязання щодо оплати орендної плати за тринадцять місяці на загальну суму 54031,54 грн. Тому позивачем правомірно заявлено до стягнення пеню в розмірі 1397,88 грн. за весь час прострочення.

Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення 43 633, 66 грн. основної заборгованості та 1397, 88 грн. пені обґрунтовані, підтверджені належними у справі доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України витрати по оплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Крім того, враховуючи те, що у відповідача відсутня реальна можливість погасити заборгованість, відсутність заперечень представника позивача щодо відстрочення виконання рішення на шість місяців, суд вважає за можливе заяву сторін про відстрочення виконання рішення суду від 12.05.2009р. задовольнити, відстрочивши виконання рішення на шість місяців з помісячною сплатою 7505, 25 грн. починаючи з 12.05.09р.

Керуючись ст.ст. 509, 526, 612 ЦК України, ст.ст.174, 193, 230 ГК України ст.ст.1, 12, 44, 49 , ст.ст. 18, 19 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 22, 44, 49, 82-85, 116, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Прокурора м. Кам'янця-Подільського в інтересах держави в особі Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський до Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кам'янець-Подільський, про стягнення 45031, 54 грн. задоволити з розстроченням виконання рішення суду строком на шість місяців.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідн. Номер НОМЕР_1) на користь Управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський, (майдан Відродження, 1, р/р35426003001645 УДК в Хмельницькій обл.. МФО 815013, код 26293407) 43 633,66 (сорок три тисячі шістсот тридцять три гривні 66 коп.) орендної плати, 1397, 88 грн.(одна тисяча триста девяносто сім гривень 88 коп.) пені.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідн. Номер НОМЕР_1) в дохід державного бюджету 450,31 грн. (чотириста пятдесят гривень 31 коп.) державного мита (Розрахунковий рахунок 31112095700002, МФО 815013, ЗКПО 23565225 Отримувач коштів: УДК м. Хмельницький, Банк отримувача: ГУ ДКУ у Хмельницькій обл., Код бюджетної класифікації 22090200, Символ звітності банку. 095) та 118, 00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу (Р/р 312152597 00002, Банк ГУ ДКУ у Хмельницький області, Отримувач УДК м. Хмельницький, МФО 815013 ЄДРПОУ 23565225, Код бюдж. класифікації 22050000).

Видати наказ.

Виконання рішення господарського суду Хмельницької області від 12.05.2009р. по справі №3/681 розстрочити строком на 6 місяців з помісячною сплатою 7505, 25 грн. починаючи з 12.05.09р.

СуддяО.Д. Вибодовський