Рішення № 51932974, 02.10.2015, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа № 715/2061/15-ц

Провадження № 2/715/812/15

ЗАОЧНЕ РIШЕННЯ

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2015 року

Глибоцький районний суд Чернiвецької областi

в складi: судді Григорчака Ю.П.

при секретарi Ткач О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовом ПАТ «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» Ларченко Ірини Миколаївни до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» Ларченко Ірини Миколаївни звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості на предмет іпотеки. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалося на те, що відповідно до укладеного договору №0107/08/25- ZNv від 12.09.2008 року ОСОБА_4 отримав кредит в сумі 40 000,00 доларів США строком користування до 11.09.2018 р. зі сплатою 13,50% річних. Відповідно до договору іпотеки №0107/08/25-ZNv/S-1, посвідченого приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М. 12 вересня 2008 р. та зареєстрованого в реєстрі за № 5830, ОСОБА_3 в забезпечення виконання зобов'язань, що впливають з укладеного кредитного договору 0107/08/25- ZNv від 12.09.2008 року в іпотеку передав нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності; земельну ділянку, площею 0,1745 га, яка знаходиться за адресою: с.Волока Глибоцького району Чернівецької області, що належить іпотекодавцю на праві власності. ОСОБА_4 свої зобов'язання належним чином не виконав, а тому станом на 05.08.2015 р. має заборгованість у сумі 42 529,25 доларів США та 44 381, 92 грн. штрафних санкцій. Зважаючи на вищевикладене, просить суд в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності; земельну ділянку, площею 0,1745 га, яка знаходиться за адресою: с.Волока Глибоцького району Чернівецької області, що належить іпотекодавцю на праві власності.

Представник позивача ПАТ «Банк Форум» в судове засідання не з'явився, однак від нього до суду надійшла заява, відповідно до якої він позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задовольнити та розглянути справу у його відсутність.

Вiдповiдач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи.

За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослiдивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги ПАТ «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» Ларченко Ірини Миколаївни є обґрунтовані та пiдлягають задоволенню.

Так, згідно кредитного договору №0107/08/25- ZNv від 12.09.2008 року ОСОБА_4 отримав кредит в сумі 40 000,00 доларів США строком користування до 11.09.2018 р. зі сплатою 13,50% річних.

Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором №0107/08/25- ZNv від 12.09.2008 року ОСОБА_4 станом на 05.08.2015 р. має заборгованість у сумі 42 529,25 доларів США та 44 381, 92 грн. штрафних санкцій.

Відповідно до іпотечного договору 30107/08/25-ZNv/S-1 від 12 вересня 2008 року, відповідач передав банку в іпотеку житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності; земельну ділянку, площею 0,1745 га, яка знаходиться за адресою: с.Волока Глибоцького району Чернівецької області, що належить іпотекодавцю на праві власності.

Згiдно ст.526 ЦК України зобов'язання повиннi виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч.6 ст.3 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотеко держателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст.12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до вимог ст. ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідача слід стягнути судові витрати у справі.

На пiдставi викладеного, ст.ст. 203, 526, 527, 530, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.3,12,33 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 3-11, 15, 57-60, 79, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги ПАТ «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» Ларченко Ірини Миколаївни - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №0107/08/25- ZNv від 12.09.2008, яка становить 42 529(сорок дві тисячі п'ятсот двадцять дев'ять) доларів США 25 центів та 44 381( сорок чотири тисячі триста вісімдесят одна) гривня 92 копійок штрафних санкцій, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані в АДРЕСА_1, що скаладається з житлового будинку літ. «А», загальною площею -144,90 кв.м, в тому числі житловою площею - 78, 40 кв.м, літньої кухні лі. «Б», сараїв літ.літ «В», «Д», «Е», убиральні літ «Г», гаража літ «Є», колодязя №1,огорожі №2-7, замощення І; земельну ділянку , площею 0,1745 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: с.Волока, Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, які належать ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителю с.Волока Глибоцького району Чернівецької області,ІПН:НОМЕР_1, шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження, за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь спеціального фонду державного бюджету судовий збір у розмірі 2974(дві тисячі дев'ятсот сімдесят чотири) гривні 54 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: