Рішення № 5187021, 20.03.2009, Любомльський районний суд Волинської області

ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 2 – 1/09

Позовне провадження

Категорія: Спори про стягнення плати за користування житлом – 42

ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2009 року Любомльський районний суд Волинської області в складі головуючого - судді Чишія С.С.

при секретарі Семенюк К.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Любомль цивільну справу за позовом Любомльського професійного ліцею до ОСОБА_2 про стягнення плати за проживання в гуртожитку та за надані комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

У суд з позовом звернувся Любомльський професійний ліцей, який просить стягнути з ОСОБА_2 851,95 гривні плати за проживання в гуртожитку ліцею та за надані комунальні послуги. Вимоги обґрунтовано тим, що відповідач поселився в гуртожитку на підставі виданого йому ордеру, при цьому був ознайомлений із наказами про тарифи по оплаті проживання. Своїх зобов’язань ОСОБА_2 не виконує, в добровільному порядку сплатити виниклу заборгованість не бажає.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав в повному об’ємі.

Відповідач позовні вимоги не визнав.

Представник позивача пояснив, що сім’я відповідача вселилась в гуртожиток на підставі ордера. З сім’єю було укладено відповідний про розмір та умови оплати проживання в кімнаті, який підписала дружина відповідача. Тарифи затверджено на підставі відповідних методик з врахуванням реальних витрат. Зміна тарифів доводилась до відому жильців, в тому числі – відповідача. Після фактичного виселення і дачі кімнати коменданту дружина відповідача написала заяву, з дати якої припинено нарахування.

Відповідач пояснив, що дійсно і проживав у гуртожитку із сім’єю, однак ніяких договорів не укладав, про зміну тарифів не знав, фактично кімнату здав не 27 грудня, а 25 жовтня 2007 року. Не визнає позов, оскільки за власних рахунок проводив ремонт

_______________

1 інстанція код суду – 0310

приміщення, вставив двері в кімнату, які залишив ліцею. Іншим жильцям в схожій ситуації проведено взаємозалік, до нього віднеслись по-іншому.

Аналізом доказів по справі суд встановив наступне.

Згідно із ордером від 09.10.2003 року позивач разом із дружиною та дитиною вселились в гуртожиток позивача.

Згідно із договором оренди житлового приміщення від року 16.01.2006 року №22 за користування кімнатою гуртожитку встановлено орендну плату, яка включає плату за житлову площу, опалення, водопостачання і каналізацію, електроенергію, накладні витрати на обслуговування згідно із розрахунком, і має вноситись в КАС України не пізніше 10 числа кожного наступного місяця.

Згідно із розрахунком від 16.01.2005 року розмір орендної плати склав 176,07 гривні.

Згідно із заявою від імені відповідача кімната здана 27.12.2007 року.

З розрахунку заборгованості вбачається, що сім’єю відповідача сплачувались належні платежі як по раніше діючих, так і по змінених тарифах.

Згідно із ст.130 ЖК України Порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Згідно із ч.2 п.38, п.39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою КМ УРСР від 3 червня 1986 року №208, громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду. Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

Під час попередніх засідань в даній справі відповідачу на його клопотання надався строк для заявлення зустрічного позову до ліцею про відшкодування затрат на поліпшення та ремонт кімнати гуртожитку. Наданою процесуальною можливістю відповідач не скористався.

За клопотанням відповідача по справі призначалась експертиза підписів у договорі оренди, розрахунку орендної плати, заяві про здачу кімнати. Згідно із висновком експерта №453 встановити, чи у зазначених документах стоять підписи відповідача, неможливо через неспівставність підписів.

З наведеного суд приходить до висновку, що дослідженими доказами неспростовно доведено факт користування сім’єю відповідача кімнатою гуртожитку до 27.12.2007 року та несплати належних платежів, загальна сума якої відповідає затвердженим тарифам. Відповідач не заявив зустрічних вимог про відшкодування своїх витрат і не подав доказів неналежного надання послуг. Фактично, відповідач частково визнав заявлені вимоги, а його заперечення ґрунтуються на недоведених фактах.

З врахуванням наведеного суд вважає, що заявлені вимоги об’єктивно доведені і ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.

Згідно зі ст.88 ЦПК України судові витрати у формі судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення справи слід покласти на відповідача. Оскільки позов задовольняється в повному об’ємі, понесені відповідачем витрати на проведення експертизи відшкодуванню йому не підлягають.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 213 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Любомльського професійного ліцею заборгованість за проживання в гуртожитку за період з 01 серпня по 27 грудня 2007 року в сумі 851(вісімсот п’ятдесят одну) гривню 95 копійок на розрахунковий рахунок 35226005000492 в УДК міста Луцьк(МФО 803014 код 02540031).

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Любомльського професійного ліцею 81(вісімдесят одну) гривню судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Протягом 10 днів з дня проголошення рішення може бути подано заяву про його апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Волинської області через Любомльський районний суд.

Головуючий : суддя С.С.Чишій