Рішення № 51743945, 27.08.2015, Теофіпольський районний суд Хмельницької області

Справа № 685/716/15-ц

Провадження № 2/685/196/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2015 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Дондель Т.В.,

позивача ОСОБА_1 та

його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування його квартирою АДРЕСА_1, так як вона в даній квартирі зареєстрована, але з 2004 року не проживає.

В ході судового розгляду позивач свої позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідач являється його рідною сестрою по матері, після смерті їх матері в 2002 р. сестра виїхала в м. Київ, де і проживає до даного часу, однак відносин вони не підтримують, не спілкуються, тому точного місця її проживання та номеру телефону не знає.

Позивач зазначив, що визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, надасть йому можливість припинити її реєстрацію в квартирі, що, в свою чергу, вплине на суму комунальних платежів.

Відповідач, про час та місце розгляду справи повідомлена, в судове засідання не зявилася, справа розглянута заочно, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, свідків та дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 150, 156 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, якими є, згідно ч. 4 ст. 64 кодексу, діти наймача. Члени сімї власника будинку, які проживають разом з ним, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, і, крім того, вони мають право за згодою власника будинку вселяти в займане ними приміщення інших членів сімї. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сімї власника права користування жилим приміщенням.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Позивач являється власником квартири № 8 в будинку по вулиці Заводська, 20 в смт Теофіполь, що підтверджується дублікатом заповіту ОСОБА_4, посвідченого секретарем виконкому Кунчанської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області 18 квітня 2001 р. за № 27, відповідно до якого спадкодавець все своє майно, яке на день смерті буде їй належати, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося, вона заповіла сину ОСОБА_1; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом ОСОБА_5 Теофіпольської державної нотаріальної контори 26 лютого 2015 р., про успадкування позивачем квартири АДРЕСА_2 після смерті матері ОСОБА_4, витягом з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 34239191 від 26.02.2015 року, виданого вищезазначеним нотаріусом, згідно якого власником квартири являється позивач.

У будинку позивача зареєстрована відповідач ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Теофіпольського виробничого управління житлово-комунального господарства від 16 березня 2015 р. № 84 та довідкою Теофіпольського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області від 05 червня 2015 р. № 477.

Відповідно до довідки Теофіпольського виробничого управління житлово-комунального господарства від 04 червня 2015 р. № 204 ОСОБА_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає з 2004 року.

Свідок ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, пояснила, що проживає в сусідній квартирі з квартирою позивача та зазначила, що останній раз бачила ОСОБА_3 в смт Теофіполь на похороні її матері, яка померла більше 10 років тому.

Свідок ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, пояснив, що проживає в сусідній квартирі з квартирою позивача, знає самого позивача та його сестру ОСОБА_3 з дитинства, так як навчалися в одній школі, та зазначив, що останній раз бачив ОСОБА_3 в смт Теофіполь дуже давно, близько 10 років тому.

Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що ОСОБА_8 з 2014 року у квартирі позивача не проживає, зазначені обставини відповідачем не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності.

Керуючись ст.ст. 64, 150, 156 ЖК УРСР, ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 213-215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою № 8 в будинку № 20 по вулиці Заводська в смт Теофіполь Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. (Двісті сорок три гривні 60 коп.) сплаченого при подачі позову судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Теофіпольським районним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги через Теофіпольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_9