Рішення № 5145681, 05.12.2007, Чистяківський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Торезький міський суд Донецької області)

Справа №2-3544 2007 рік

РІШЕННЯ

іменем України

05 грудня 2007 року Торезький міський суд Донецької області у складі:

Головуючого-суддіСенчишина Ф.М.

При секретаріЛук'яновій І.Ю.

за участю представника позивачаЛебединко І.І.

відповідача ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову, житлове приміщення, розташоване за адресою м. Торез вул. Висоцького б. 13 кв.27 знаходиться у комунальній власності та перебуває на балансі КП "Житлокомунсервіс". В зазначеному приміщенні зареєстровані відповідачка ОСОБА_1. та співвідповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4. Відповідачі у період часу з вересня 2004 року по вересень 2007 року не приймали участь у загальних витратах по утриманню будинка та прибудинкової території у зв'язку з чим за ним станом на 01 вересня 2007 року склалась заборгованість у сумі 976 гривень 68 копійок. Відповідачам направлялося попередження з вимогою добровільно сплатити заборгованість з оплати послуг, однак заборгованість в добровільному порядку відповідачами сплачена не була.

Позивач просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та понесені ним судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача - Лебеденко Іван Іванович підтримав позовні вимоги та доводи позовної заяви на яких вони грунтуються.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні визнала фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, пояснила, що в зв'язку з тяжким матеріальним становищем виникла заборгованість, поступово будуть сплачувати борг.

Належним чином сповіщені про часта місце розгляду справи співвідповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили.

На підтвердження заявлених вимог, позивачем надані та досліджені судом наступні докази:

довідка про склад сім'ї ОСОБА_1., згідно якої квартира за адресою АДРЕСА_1 не приватизовава, зареєстрованими за вказаною адресою є сама відповідачка ОСОБА_1. з 18 травня 1980 року та співвідповідачі як члени її сім'ї;

витяг з лицьового рахунку на квартиру АДРЕСА_1, згідно якого станом на 01 вересня 2007 року заборгованість за надані послуги по утриманню будинка та прибудинкової території становить 976 гривень 68 копійок, заборгованість виникла з вересня 2004 року по вересень 2007 року;

На підставі пояснень сторін та наданих ними доказів судом встановлені наступні фактичні обставини:

Відповідачка - ОСОБА_1 з 18 травня 1980 року є наймачем квартири АДРЕСА_1 Донецької області, а співвідповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4, як повнолітні члени сім'ї наймача зазначеної квартири зареєстровані та мешкають за вказаною адресою з 2003 року. Позивач з 01 вересня 2004 року по 01 вересня 2007 року надавав відповідачам послугу з утримання будинку в якому вони мешкають та прибудинкової території, а саме: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів. Договір на надання послуг між сторонами в письмовій формі не укладався. Позивачем, згідно затверджених тарифів здійснювалося нарахування за надані послуги, які відповідачкою оплачувалися частково. КП "Житлокомунсервіс" за вказаний період була нарахована та станом на 01 вересня 2007 року не сплачена відповідачкою оплата за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 976 гривень 68 копійок.

Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду, суд враховує наступне:

2

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Згідно ст. 19 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 68 Житлового кодексу, плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Згідно ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною особою належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно ст. 219 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Таким чином, суд виходить з того, що сторони уклали договір надання позивачем відповідачам послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідачі прийняли ці послуги. Отже сторони досягли згоди щодо істотних умов договору надання послуг, а саме, що позивач буде надавати відповідачам за плату послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи, що норми якості надання цих послуг та тарифи оплати за ці послуги визначаються не домовленістю сторін, а нормативно - правовими актами, суд вважає доведеним факт погодження сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту надання послуг в межах, визначених нормативно -правовими актами, чинними у відповідний період. Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження узгодження сторонами строку внесення платежів, судом встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території є календарний місяць, а плата за послуги повинна вноситися не пізніше 10 числа числа місяця, що настає за розрахунковим. Нарахування позивачем оплати за надані послуги відповідає тарифам затвердженим у відповідності до ст. 7 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IVвід 24 червня 2004 року органом місцевого самоврядування - Торезькою міською радою та відповідачами не оспорювалося. Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, в тому числі з договорів та інших правочинів. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ч. 1 ст. 68 Житлового кодексу, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно ст. 64 Житлового кодексу, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Суд виходить з того, що за період з 01 вересня 2004 року по 01 вересня 2007 року позивачем згідно кількості та якості наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території здійснювалося нарахування оплати за них, яке відповідачами не оспорювалося , в зазначений період оплачувалося частково, внаслідок чого за вказаний період станом на 01 вересня 2007 року заборгованість склала 976 гривень 68 копійок. Таким чином, відповідачка ОСОБА_1. як наймач квартири та співвідповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4, як повнолітні члени сім'ї наймача

3

квартири, належним чином не виконували своє зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, прострочивши виконання грошового зобов'язання, тому позовні вимоги до них щодо стягнення заборгованості за вказаний період необхідно задовольнити, стягнувши солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 976 гривень 68 копійок.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають солідарному стягненню в повному обсязі понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі ЗО гривень.

Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, з відповідачів в дохід держави необхідно солідарно стягнути судовий збір у розмірі 51 гривня.

Керуючись п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст.ст. 7, 19, 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IVвід 24 червня 2004 року, ст.ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України, ст.ст. 64, 68 Житлового кодексу, ст.ст.10, 11, 60 та 212 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової територій задовольнити в повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1955 року народження, ОСОБА_2 ,1985 року народження, ОСОБА_3, 1985 року народження та ОСОБА_4, 1979 року народження, які мешкають в АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" (р/р 26006302136, МФО 394330, код ЄДРПОУ 32746342):

- заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 вересня 2004 року по 01 вересня 2007 року у розмірі 976 гривень 68 копійок;

- судові витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень; усього стягнути 1006 (одна тисяча шість) гривень 68 (шістдесят вісім) копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.