Рішення № 5144511, 03.10.2007, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2- 2362/07р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

03 жовтня 2007 р. м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі: головуючого - судді Завгороднього Є.П. при секретарі Мінку В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Асоціації «Співвласник» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за надання комунальних послуг.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і пояснив, що відповідачі проживають і зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, вказана квартира належить відповідачу ОСОБА_1. Згідно розрахунку заборгованість за комунальні послуги за період з 01.09.2006 р. по 01.06.2007 р. складає 397, 99 грн. і укласти договір та оплатити заборгованість добровільно відповідач відмовляється. Просить стягнути з відповідачів заборгованість за комунальні послуги у розмірі 397, 99 грн. та витрати На інформаційне-технічне забезпечення у розмірі 30 грн.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином-судовими повістками, причину неявки до суду не повідомили, заперечення на позов не надали. Зі згоди представника позивача, на підставі викладеного та відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів по наявним доказам і прийняти заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких обставин.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії особистого рахунку № 3993 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідачі (а.с. 6).

Згідно розрахунку сума заборгованості відповідачів за надання комунальних послуг Асоціації «Співвласник» за період з 01.09.2006 по 01.06.2007 р. складає 397, 99 грн. (а.с. 4).

Згідно договору від 20.02.2007 р. про передачу функцій утримання та обслуговування житлового комплексу об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації або управителю) об'єднання власників житлових будинків «Зірка» м. Макіївки передає Асоціації власників житлових будинків «Співвласник» згідно акту прийому-передачі, виконання робіт по утриманню, експлуатації та ремонту житлового комплексу та прибудинкової території за адресою: м. Макіївка-15, 663 квартал, буд 1 та інші за рахунок своєї господарської діяльності згідно з Статутом. Виконавець - Асоціація «Співвласник» зобов'язується здійснювати утримання, експлуатацію та ремонт переданого житлового комплексу та інш. (а.с. 7).

Згідно копії свідоцтва про державну реєстрацію позивач зареєстрований як суб'єкт підприємницької діяльності - юридична особа в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 17.02.2004 р. (а.с. 11).

З калькуляції витрат вбачається, що склад робіт та затрат на утримання житлового фонду ОСМД «Зірка» за рахунок коштів оплати послуг складає 0, 80 грн. за 1 м2 загальної площі квартири (а.с. 3).

Згідно ст. ст. 815, 816 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. визначені основні засади організаційно-господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, де у ст. 1 зазначено, що балансоутримувач будинку - це власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення по капітальному і поточному ремонтів та утримання, а також забезпечення управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;

виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу до умов договору;

споживач це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримувати житлово-комунальні послуги.

У ст. 19 ч.2 Закону вказано, що учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п.11. 5, 3 ст. 20 Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизації державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1998 р. № 572 незалежно від форм власності на них.

Згідно ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. у разі відмови власника приміщення укладати договір або оплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Згідно п. 17 цих Правил ... власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 і ОСОБА_1 є власником квартири, який не сплачував експлуатаційні витрати на утримання будинку, квартири, прибудинкової території та комунальні послуги у зв'язку з чим за період з 01.09.2006 р. по 01.06.2007 р. утворилась заборгованість у розмірі 397, 99 грн.

Таким чином, суд доходить до висновку, що позовні вимоги являються обгрунтованими та підлягають задоволенню повністю. Крім того, з відповідачів необхідно стягнути державне мито на користь держави у розмірі 51 грн.

На підставі ст. ст. 815, 816 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників» та керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57, 77, 88, 209, 214-215, 224-225 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву Асоціації «Співвласник» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Асоціації «Співвласник» р/р 26009024229000 в ЗАТ «Донгорбанк» МФО 334970, ОКПО 32866182 суму заборгованості за надані комунальні послуги 397, 99 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення у розмірі 30 грн., а всього 427, 99 грн..

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51, 00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.