Рішення № 51436435, 09.12.2013, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 2-411/11

(2/199/44/13)

РІШЕННЯ

Іменем України

17 жовтня 2013 року Амур-Нижньодніпровський районний суду м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Носулі А.Л.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про припинення права власності, визнання права власності на частину квартири та виплату грошової компенсації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачки про припинення права власності, визнання права власності в цілому на квартиру АДРЕСА_1 та виплату компенсації за ? частину квартири.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що він з 12.10.2002 року перебував у зареєстрованому любі з ОСОБА_2, який рішенням суду від 14.08.2009 року був розірваний.

В період шлюбу сторонами була придбана однокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею 19,6 м.кв.. Згідно з договором купівлі-продажу від 25.05.2005 року продаж квартири було здійснено за 79000 грн. та право власності було оформлене на ім'я ОСОБА_1.

У зв'язку з тим, що у наявності у сторін було 5500 доларів США, тому вони були змушені взяти кредит на суму 10000 доларів США для купівлі спірної квартири.

До розірвання шлюбу сторонами була виплачена сума кредиту у розмірі 4142,78 дол. США, та до січня 2012 року погашено відсотків на суму 4999,26 дол. США, таким чином загальна сума спільних коштів витрачених сторонами склала 14642,04 дол. США, тобто по 7321,01 дол. США кожним із подружжя.

28.02.2012 року позивачем ОСОБА_1 особисто була сплачена решта кредиту у сумі 5907,74 дол. США.

Відповідно до висновку про вартість спірної квартири від 08.02.2012 року, складеного експертом ОСОБА_6, ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 становить 233099 гривень, що в доларовому еквіваленті складає 29175 дол. США.

Таким чином від суми вартості квартири 29175 дол. США необхідно вирахувати 14642,04 дол. США (сума сплачена обома сторонами), від отриманої суми 14532,96 дол. США необхідно вирахувати 5907,74 дол. США, які сплатив особисто позивач ОСОБА_1, решта суми 8625,22 дол. США є сумою, яка належить сторонам порівну - по 4321,61 дол. США.

На підставі ухвали судді від 18.06.2013 року позивачем на депозитний рахунок НОМЕР_1 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області була зарахована грошова сума компенсації у розмірі 59568 гривень 00 копійок.

Посилаючись на те, що квартира є однокімнатною, проживання сторін разом в ній неможливе через особисті неприязні стосунку, враховуючи, що позивач сплатив відповідачці частину компенсації за квартиру, а решта знаходиться на депозитному рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, він просив суд припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1; визнати квартиру АДРЕСА_1 особистою власністю ОСОБА_1; стягнути з нього на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 у розмірі 59 568 гривень 00 копійок.

Позивач та його представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 проти позову не заперечувала, підтвердила факт отримання компенсації вартості спірної квартири в приблизному еквіваленті 4321,61 дол. США.

Представник відповідачки проти позову не заперечувала.

Третя особа ОСОБА_3 позов підтримав.

Треті особи в судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомили, про день слухання справи повідомлялись належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, третю особу, дослідивши матеріали цивільної справи, матеріали оціночної експертизи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 з 12.10.2002 року перебував у зареєстрованому любі з ОСОБА_2, який рішенням суду від 14.08.2009 року був розірваний.

В період шлюбу сторонами була придбана однокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 41,5 м.кв., житловою площею 19,6 м.кв.. Згідно з договором купівлі-продажу від 25.05.2005 року продаж квартири було здійснено за 79000 грн. та право власності було оформлене на ім'я ОСОБА_1.

У зв'язку з тим, що у наявності у сторін було 5500 доларів США, тому вони були змушені взяти в ВАТ «Украсиббанк» кредит на суму 10000 доларів США для купівлі спірної квартири. Кредитний договір від 25.05.2005 року був оформлений на ім'я позивача ОСОБА_1.

До розірвання шлюбу сторонами була виплачена сума кредиту у розмірі 4142,78 дол. США, та до січня 2012 року погашено відсотків на суму 4999,26 дол. США, таким чином загальна сума спільних коштів витрачених сторонами склала 14642,04 дол. США, тобто по 7321,01 дол. США кожним із подружжя.

28.02.2012 року тобто після розірвання шлюбу позивачем ОСОБА_1 особисто була сплачена решта кредиту у сумі 5907,74 дол. США. Даний факт визнаий сторонами та відповідно до ст. 61 ЦПК України доказуванню не підлягає.

Відповідно до висновку про вартість спірної квартири від 08.02.2012 року, складеного експертом ОСОБА_6, ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 становить 233099 гривень, що в доларовому еквіваленті складає 29175 дол. США.

Таким чином, при розрахунку стягнення компенсації від суми вартості квартири 29175 дол. США необхідно вирахувати 14642,04 дол. США (сума сплачена обома сторонами), від отриманої суми 14532,96 дол. США необхідно вирахувати 5907,74 дол. США, які сплатив особисто позивач ОСОБА_1, решта суми 8625,22 дол. США є сумою, яка належить сторонам порівну - по 4321,61 дол. США.

В ході розгляду справи по суті позивачем у добровільному порядку була виплачена відповідачці сума, еквівалентна 4300 дол.США - тобто ? частину суми, на яку збільшилась вартість квартири АДРЕСА_1, що підтвердила відповідачка у судовому засіданні.

В силу ч. 2 ст. 365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

На підставі ухвали судді від 18.06.2013 року позивачем ОСОБА_1 на депозитний рахунок НОМЕР_1 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області була зарахована грошова сума компенсації у розмірі 59568 гривень 00 копійок.

Судом встановлено, що між сторонами склалися особисті неприязні стосунки, спірна квартира є однокімнатною, тому спільне проживання неможливе, та враховуючи, що позивач сплатив частину компенсації, відповідачка не заперечувала проти отримання компенсації, тому вважає припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1, визнати квартиру АДРЕСА_1 особистою власністю ОСОБА_1 та стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 у розмірі 59 568 (п'ятдесят дев'ять тисяч п'ятсот шістдесят вісім) гривень 00 копійок, що знаходяться на депозитному рахунку НОМЕР_1 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області, згідно з ухвалою суду від 18.06.2013 року.

Також суд вважає витрати по справі віднести на рахунок сторін.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, ст. 365 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про припинення права власності, визнання права власності на частину квартири та виплату грошової компенсації, - задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1.

Визнати квартиру АДРЕСА_1 особистою власністю ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 у розмірі 59 568 (п'ятдесят дев'ять тисяч п'ятсот шістдесят вісім) гривень 00 копійок, що знаходяться на депозитному рахунку НОМЕР_1 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області, згідно з ухвалою суду від 18.06.2013 року.

Витрати по справі віднести на рахунок сторін.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя