Ухвала суду № 51412491, 01.02.2012, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"01" лютого 2012 р.

Справа № 7/51/5022-936/2011

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

Розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Корсар", про роз’яснення рішення господарського суду від 20.09.2011р. у справі № 7/51/5022-936/2011

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Корсар", вул. 15 Квітня, 15а, м. Тернопіль,46000

до відповідача: Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль,46000

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Корсар" звернулося з позовом до Тернопільської міської ради про визнання ТОВ «Корсар» співвласником орендованого ним приміщення комунальної власності по вул. 15 Квітня, 15-А, м. Тернопіль, площею 326,38 м.кв., в частині зроблених товариством покращень на суму 212540,76 грн., що становить 49,99% від вартості новоствореного майна за період 1998-2003 років.

Рішенням господарського суду від 20.09.2011р. задоволено позовні вимоги товариства,та визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Корсар" (вул. 15 Квітня, 15,а, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 21161279) співвласником приміщення по вул. 15 Квітня, 15-А, м. Тернопіль, загальною площею 326,38 м.кв., в частині зроблених товариством покращень на суму 212540,76 грн., що становить 49,99% від вартості новоствореного майна за період 1998-2003 років.

Рішення суду набрало законної сили 21.12.2011р. на підставі постанови Львівського апеляційного господарського суду від 21.12.2011р.,яким рішення господарського суду залишено без змін.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Корсар" звернулося 31.01.2012р. з заявою про роз’яснення рішення, а саме чи є дане рішення господарського суду, після набрання ним законної сили, правовою підставою для реєстрації в ТОВ "Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації" права спільної часткової власності за ТОВ " Корсар" ( м. Тернопіль , вул. 15 Квітня А, ЄДРПОУ 21161279) на 49,99% нежитлового приміщення по вул. 15 Квітня, 15-А, м. Тернопіль, загальною площею 326,38 м.кв., де частка визначена у відсотковому значені від зроблених товариством покращень до вартості новоствореного майна за період 1998-2003 років, як об'єкта нерухомого майна,та згідно довідки ТОВ"Міське бюро технічної інвентаризації" від 26.01.2012р. складає Ѕ частини -163.2кв.м. від приміщення позначено в інвентарній справі будинку по вул. 15 Квітня, 15-А під №7 загальною площею 326,4 кв.м. (заокруглено до десятих), що становить 6/100 від загальної площі будинку по вул. 15 Квітня, 15-А .

Суд, розглянувши заяву, керуючись ст.89 ГПК України, роз’яснює наступне:

- з метою належного забезпечення захисту права власності на нерухоме майно, до прийняття Верховною Радою України закону про державну реєстрацію прав на об’єкти нерухомого майна, оформлення права власності на такі об’єкти провадиться на підставі „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно ” затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (далі Тимчасове положення);

- право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, згідно п.п.1.3, 1.5 Тимчасового положення, підлягають обов’язковій державній реєстрації, яке здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі правовстановлюючих документів. Перелік правовстановлюючих документів визначений : - Додаток №1 до Тимчасового положення, до яких відносяться рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна (п.10 додатку); ст.19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004р., одним із таких документів є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили;

- порядок захисту права власності на майно встановлений ст. 392 Цивільного кодексу України, згідно якої власник майна може пред’явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, який є одним із способів захисту порушеного права встановленого ст.16 даного кодексу.

Судом встановлено, що ТОВ"Корсар", в процесі реконструкції орендованих нежитлових приміщень комунальної власності по вул.15 Квітня,15, в м.Тернополі ,загальною площею 326,38 кв.м., , здійснило за погодженням із міською радою їх покращення, яке привело до створення нового майна. Сума покращень складає 212540,76 грн., що у процентному відношенні до вартості майна (425158,76 грн.) становить 49,99 % від вартості новоствореного майна.

Рішенням господарського суду визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Корсар" співвласником індивідуально визначеного приміщення комунальної власності по вул. 15 Квітня, 15-А, м. Тернопіль, загальною площею 326,38 м.кв., в частині зроблених товариством покращень на суму 212540,76 грн., що становить 49,99% від вартості новоствореного майна за період 1998-2003 років, тим самим підтверджено належність приміщення по вул.15Квітня,15,а загальною площею 326,38 м.кв., двом власникам на правах спільної часткової власності: міська рада -50,01%, та ТОВ"Корсар"- 49,99% , а тому таке рішення підлягає державній реєстрації згідно Тимчасового положення , як майно , що знаходиться у спільній частковій власності Тернопільської міської ради та ТОВ"Корсар".

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 86,89ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Роз’яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Корсар", що рішенням господарського суду Тернопільської області від 20.09.2011р. у справі № 7/51/5022-936/2011 визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Корсар" право власності на 49,99% ( 1/2 частини -163,2 кв.м.) від нежитлового приміщення по вул. 15 Квітня, 15-А, м. Тернопіль загальною площею 326,38 кв.м.(326.4 кв.м.) , що позначено в інвентарній справі під №7, що складає 6/100 від загальної площі будинку по вул. 15 Квітня, 15-А, при цьому ,1/2 частки Тернопільської міської ради у даному приміщені орендується ТОВ "Корсар" на підставі укладеного 02.12.1996р. договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності №12039.

Рішення господарського суду Тернопільської області від 20.09.2011р. у справі №7/51/5022-936/2011 є підставою для державної реєстрації в ТОВ"Міське бюро технічної інвентаризації" права власності за ТОВ"Корсар" на Ѕ частини -163.2кв.м. від приміщення №7 загальною площею 326,4 кв.м., що становить 6/100 від загальної площі будинку по вул. 15 Квітня, 15-А .

Суддя М.С. Стадник