Ухвала суду № 51314998, 25.09.2015, Соснівський районний суд м. Черкас

Справа №712/11101/15к

Провадження № 1кс/712/4482/15

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

місто Черкаси 25 вересня 2015 року

Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Чепурний В.П., при секретарі Олефіренко В.В., за участю прокурора Бовсуновської Ю.С., старшого слідчого СУ УМВС України в Черкаській області Момотенко І.Г., за участю представника потерпілого ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси клопотання старшого слідчого СУ УМВС України в Черкаській області підполковника міліції ОСОБА_2, винесеного у кримінальному провадженні №12015250050000552 від 14.02.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, погоджене з прокурором прокуратури міста Черкаси юристом 3 класу ОСОБА_3 про накладення арешту, -

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СУ УМВС України в Черкаській області підполковник міліції ОСОБА_2, яка знаходиться в слідчій групі з розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових, розслідувань під №12015250050000552 від 14.02.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч.2 ст.190 КК України, звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

Клопотання мотивується тим, що13 лютого 2015 року до Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області надійшло звернення профспілкової організації працівників агропромислового комплексу про те, що 05 лютого 2015 року було виявлено, що невідомі особи вчинили підробку договору оренди приміщення, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, буд.6, на підставі якого займають дане приміщення.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 14 лютого 2015 року кримінальне провадження за №12015250050000552.

19 серпня 2015 року по кримінальному провадженню створена слідча група до якої включено слідчого СВ Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області старшого лейтенанта міліції ОСОБА_4 та старшого слідчого ВРЗ СГД СУ УМВС України в Черкаській області підполковника міліції ОСОБА_2

Також, 27.08.2015 до Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області надійшла заява представника за довіреністю редакції обласної газети «Село і Люди» ОСОБА_1 про те, що ОСОБА_5 шахрайським шляхом зареєстрував право власності на приміщення за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, буд. 6, приміщення 117, які належали редакції обласної газети «Село і Люди».

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 27 серпня 2015 року кримінальне провадження за №12015250050002841 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

04 вересня 2015 року кримінальні провадження № 12015250050000552 та №12015250050002841 обєднанів одне провадження з загальним №12015250050000552.

Так, в ході досудового розслідування, будучи допитаний в якості свідка ОСОБА_6 показав, що з 2012 року він являється головним редактором газети «Село і Люди», при цьому назва редакції залишилася незмінною, а назва газети була змінена на «Земля Черкащини». Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради № 170 від 16.03.1998 на баланс редакції обласної газети «Село і люди» було передано незавершене будівництво офісного приміщення загальною площею 325 квадратних метри, що знаходиться на першому поверсі будинку № 6 по вул. С. Жужоми в м. Черкаси, яке в подальшому використовувалося редакцією газети. В 2011 році випуск газети було призупинено і діяльність в приміщенні також, яке в подальшому було замкнене на замок, хоча при цьому працівниками редакції постійно здійснювався нагляд за приміщенням. А 05.02.2015 при відвідуванні ним приміщення він виявив відсутність замка на вхідних дверях та встановив, що приміщення займає ОСОБА_7, який на його запитання повідомив, що приміщення він орендує на підставі договору оренди від 21.01.2015, яке він підписав з ОСОБА_5. Крім того він пояснив ОСОБА_7, що ОСОБА_5 не є власником приміщення, а ним являється редакція газети «Село і люди» та при цьому зясував, що в державний реєстр нерухомого майна внесені зміни на дане приміщення, яке жодного разу ніким не відчужувалося.

Будучи допитаний в якості свідка ОСОБА_5 показав, що в січні 2015 року між ним та ОСОБА_8 було укладено договір оренди стосовно приміщення, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. С.Жужоми, буд. 6. Договір між ними було укладено на підставі права власності, оскільки він є власником даного приміщення.

Крім того в ході розслідування ОСОБА_6 надав договір № 70 від 14.04.1997, а ОСОБА_5 надав договір № 70/1 від 15.04.1997, кожен з яких підписаний генеральним директором ЗАТ «Черкасизалізобетон» ОСОБА_9

Під час розслідування була проведена судово-технічна експертиза документів та відповідно до висновку експерта № 202 від 17.07.2015 встановлено, що: відтиск печатки в договорі № 70 від 14.04.1997 та відтиск печаток в договорі № 70/1 від 15.04.1997, в акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997, у виписці списку інвесторів № 245 від 17.07.1997 нанесені різними печатками.

Відповідно до п. 2 рішення № 315 від 30.05.1997 виконавчого комітету Черкаської міської ради дозволено державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво вбудовано-прибудованих вільних приміщень колишньої аптеки четвертої категорії у 3-секційному 116-квартирному житловому будинку по вул. Сержанта Жужоми під розміщення офісу редакції газети «Село і люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

Відповідно до п. 3 рішення № 315 від 30.05.1997 виконавчого комітету Черкаської міської ради дозволено державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво та здачу в експлуатацію 3-секційного 116-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Сержанта Жужоми (поз.76) пусковими комплексами:

-1 комплекс 3-секційний 116-квартирний житловий будинок з читовимопорядженняс квартир силами їх мешканців, крім квартир №№2,40,41,65,73,80,87,91,98,99,102,104,107,109;

-2 комплекс вбудовано-прибудовані приміщення аптеки готових форм обласного державного підприємства «Фармація» та офісу редакції газети «Село і люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

Відповідно до п. 2 рішення № 170 від 16.03.1998 виконавчого комітету Черкаської міської ради - для прискорення введення в експлуатацію офісу редакції газети «Село і люди» розташованого і вбудовано-прибудованих приміщеннях житлового будинку по вул. сержанта Жужоми, 6, незавершене будівництво офісу 325 кв.метрів передано на баланс редакції газети «Село і люди».

Відповідно до рішення № 170 від 16.03.1998 виконавчого комітету Черкаської міської ради 01.07.1998 редакцією обласної газети «Село і Люди», згідно акту прийому приміщення, прийнято на баланс редакції приміщення загальною площею 325 кв.метрів, розташованого в офісній зоні 116-квартирного житлового будинку за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, як незавершене будівництво.

Згідно виписку з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 10.09.2007 місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, будинок 6.

Згідно з витягу з Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Державної реєстраційної служби станом на 07.12.2012 місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: м. Черкаси, Придніпровський район, вулиця Сержанта Жужоми, будинок 6.

Крім того на даний час встановлено, що Державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_10, за наслідками розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.02.2015, яка була подана гр.ОСОБА_7, що діяв в інтересах ОСОБА_5 на підставі довіреності, наданим тому останнім, прийнято рішення від 02.03.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта жужми,6, приміщення 117 за ОСОБА_5 та цього ж дня видано свідоцтво про право власність на дане приміщення за ОСОБА_5 ОСОБА_10 же ОСОБА_5, не будучи власником вказаного приміщення, вже розпоряджався ним як своєю власністю, передаючи його в оренду.

При цьому, отримавши заяву на державну реєстрацію прав на нерухоме майно, державний реєстратор прийняв документи на адресу приміщення, що знаходиться в будинку 6 по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, без присвоєного на той час номеру житлового приміщення, який був присвоєний наказом, виданий заступником директором департаменту архітектури, містобудування та інспектування ОСОБА_11 27 лютого 2015 року.

Встановивши факт незаконного оформлення приміщення та видачі свідоцтва про право власність на нерухоме майно на громадянина, який не має жодного відношення до приміщення, внесення даних до Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, редакція газети «Село і Люди» 18 березня 2015 року звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з позовною заявою до реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції про скасування рішення про видачу свідоцтва на право власності про видачу ОСОБА_5 свідоцтва на право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6.

07.05.2015 Черкаський окружний адміністративний суд позов редакції газети «Село і Люди» задовольнив повністю, визнав протиправним та скасував рішення державного реєстратора ОСОБА_10 від 02.03.2015 за № 19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, буд. 6, приміщення 117 за суб»єктом: ОСОБА_5, податковий номер НОМЕР_1. В подальшому реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції звернулася з апеляційною скаргою на постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07.05.2015 до Київського апеляційного адміністративного суду. 25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд апеляційну скаргу Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області залишили без задоволення, а постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року без змін.

Дізнавшись, що редакція газети «Село і Люди» звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду, гр. ОСОБА_5 разом з гр. ОСОБА_7, який діє на підставі довіреності наданої останньому ОСОБА_5, переоформляють приміщення 18.05.2015 на чотирьох осіб та релігійну громаду Істинно-православної церкви «Семи Архангелів», яка має юридичну адресу: АДРЕСА_1, - що є місцем проживання та реєстрації гр. ОСОБА_7, який являється головою даної релігійної громади. Всі ці дії вони проводять після прийнятого рішення Черкаським окружним адміністративним судом, яке не вступило в законну силу, оскільки оскаржувалося в Київському апеляційному адміністративному суді.

09.09.2015 від представника заявника редакції обласної газети «Село і Люди», ОСОБА_1 надійшла заява щодо вжиття заходів забезпечення кримінального провадження шляхом накладення арешту на майно на приміщення, яке було придбано редакцією Черкаської обласної газети «Село і Люди».

Так, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна, встановлено, що ОСОБА_5 незаконно продав приміщення, що було придбано в 1997 році черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» та де здійснювала свою діяльність, знаходиться на першому поверсі будинку № 6 по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, розділивши його на частини таким чином:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117, якізареєстровані за номером обєктанерухомого майна 586326371101 на правіспільноївласності з розміромчасток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299;

- ОСОБА_12 СергійАнатолійович;

- КрутіньАлінаВасилівна.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117/3, якізареєстровані за номером обєктанерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_13.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117/5, які зареєстровані за номером обєкта нерухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_14.

Відповідно до даних протоколу огляду від 18.09.2015, якийсвідчить про те, що на даний час в нежитловому приміщенні, розташованого на першому поверсі буд. 6 по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, проводяться ремонтні роботи та вже розібрано кілька перестінок в самому приміщенні.

Відповідно до висновку експерта № 1/833, відповідно до якого: 1) відтиск печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон», який розташований в договорі № 70 від 14.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по вул. С. Жужоми, нанесений печаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», зразки якого надані на експертизу; 2) відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон», які розташовані в договорі № 70/1 від 15.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловомуб удинку по вул. С. Жужоми, в акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997 та у виписці списку інвесторів №245 від 17.07.1997 нанесені не печаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», зразки якої надано на експертизу, а іншою печаткою.

Відповідно до висновку експерта № 1/812, відповідно до якого: 1) підпис віді мені гр. ОСОБА_9, який розташований в договорі № 70 від 14.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по вул. С. Жужоми, в реквізитах «Исполнитель» після прізвища «П.В.Бакалов», виконаний гр. ОСОБА_9; 2) підписи від імені гр.. ОСОБА_9, які розташовані в договорі № 70/1 від 15.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по вул. С. Жужоми, в реквізитах «Исполнитель» перед прізвищем «П.В.Бакалов», у акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997, в реквізитах «Исполнитель» перед прізвищем «П.В.Бакалов», у виписці списку інвесторів №245 від 17.07.1997, в графі «Генеральний директор», виконані не ОСОБА_9, а іншою особою.

В судовому засіданні слідчий та прокурор клопотання підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити, мотивуючи тим, що на даний час в нежитловому приміщені, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, буд. 6, продовжуються вчинятися незаконні дії, які пов»язані з переплануванням та проведенням в ньому будівельних робіт.

Представник потерпілого в судовому засіданні визнав клопотання, не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи та матеріали кримінального провадження, заслухавши думку учасників процесу, суд вважає, що дане клопотання підлягає до задоволення , оскільки є підстави вважати, що гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_15 можуть продовжити вчиняти незаконні дії, що можуть виражатися у подальшому переоформленні приміщення на інших громадян, змінювати первісне планування приміщення тощо, тому необхідно накласти арешт на житлове приміщення будинку 6 по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси.

Одночасно з цим суддя прийшов до висновку про задоволення даного клопотання, оскільки у відповідності до ч. 2 ст. 170 КПК України клопотання слідчого , прокурора, цивільного позивача про арешт майна , яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинувачено, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Відповідно ч. 3 до ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

Частина 4 вказаної статті регламентує, що заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Суд вважає, що в судовому засіданні органом досудового розслідування наведено достатньо підстав для накладення арешту на нежитлове приміщення, яке розташоване напершому поверсі будинку № 6 по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, а саме:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117, які зареєстровані за номером обєкта нерухомого майна 586326371101 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299;

- ОСОБА_12 СергійАнатолійович;

- КрутіньАлінаВасилівна.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117/3, які зареєстровані за номером обєкта нерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_13.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117/5, якіз ареєстровані за номером обєкта нерухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_14, та має суттєве значення для забезпечення захисту майнових прав.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.170-173КПК України,-

УХВАЛИВ :

Клопотання ст. слідчого СУ УМВС України в Черкаській області Момотенко І.Г. про накладання арешту на майно - задовольнити.

Накласти арешт на нежитлові приміщення будинку № 6 по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, а саме:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117, які зареєстровані за номером обєкта нерухомого майна 586326371101 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299;

- ОСОБА_12 СергійАнатолійович;

- КрутіньАлінаВасилівна.

Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117/3, які зареєстровані за номером обєкта нерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_13.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 6, приміщення 117/5, які зареєстровані за номером обєктане рухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміромчастки 1 за ОСОБА_14.

Заборонити:

- Релігійній громаді істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299;

- ОСОБА_12;

- ОСОБА_16;

-ОСОБА_13,

- ОСОБА_14,

використовувати майно та здійснювати будь-яке перепланування приміщення і проведення будівельних робіт, що може привести до пошкодження вказаного вище майна або настання наслідків, які можуть перешкодити у кримінальному провадженню.

Зобов»язати Реєстраційну службу Черкаського міського управління юстиції не проводити будь-які дії щодо переоформлення даних приміщень, їх об»єднання, зміни номерів, оформлення право власності

Виконання даної ухвали доручити старшому слідчому СУ УМВС України в Черкаській області підполковнику міліції ОСОБА_2 або уповноваженій особі за дорученням особи, що здійснює досудове розслідування, прокурору прокуратури міста Черкаси.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: Чепурний В.П.