Рішення № 5121090, 14.11.2007, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №2-4013/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2007 рокум. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:Тютюник М.С.,

при секретарі:Поляковій К.О.,

за участю представника позивача Сірої І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованності за технічне обслуговування та комунальні платежі у сумі 2011 грн. 40 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до ОСОБА_1, ОСОБА_2 суду з позовом до про стягнення заборгованності за технічне обслуговування та комунальні платежі у сумі 2011 грн. 40 коп.

В судовому засіданні представник позивача Сіра І.М. уточнила позовні вимоги та пояснила, що відповідач ОСОБА_1. зареєстрований та мешкає в квартирі АДРЕСА_1, вищезазначена квартира є власністю відповідача. Відповідач ОСОБА_1. є членом житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10». У зв'язку з несвоєчасною сплатою платежів за "комунальні послуги та квартирну плату, у відповідача утворилась заборгованість за період з 01.01.2005 р. по 01.08.2007 р.: по технічному обслуговуванню будинку у розмірі 795 грн. 03 коп., по комунальним послугам у розмірі 1216 грн. 37 коп.

Представник позивача виключив з кола відповідачів ОСОБА_2. та просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 зазначену сумму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Відповідач ОСОБА_1. до суду не з'явився за невідомих причин та від нього не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, згідно вимог ч. 8 ст. 76 ЦПК України, про що свідчить акт з відміткою про відмову відповідача від підпису у розписці про отримання судової повістки. У зв'язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідача, повідомленого належним чином, згідно з вимогами ч.1 ст. 224 ЦПК України, про що представник позивача не заперечувала.

Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі та дослідивши інші докази, що є у матеріалах справи, суд вважає, що позов житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад -10» підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Уставу ЖБК «Радіоприлад-10», оглянутому у судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1. є членом житлово-будівельного кооперативу. Згідно довідки ЖБК «Радіоприлад-10» від 03.10.2007 року (а.с.5) відповідач зареєстрований та мешкає в квартирі АДРЕСА_1

Згідно особового рахунку № 6 (а.с.4) у мешканця квартири АДРЕСА_1 є заборгованість по квартирній платі та за комунальні послуги у розмірі 2011 грн. 40 коп. за період з 01.01.2005 р. по 01.08.2007 р.

Дані обставини знайшли підтвердження у судовому засіданні.

2

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» - член об'єднання забов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

У відповідності ч. 8, 9 ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» - Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» -споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно Уставу ЖБК «Радіоприлад-10», оглянутому у судовому засіданні, член ЖБК, а також повнолітні члени його сім'ї забов'язані виконувати вимоги Уставу кооперативу, своєчасно вносити платежі ха комунальні послуги, взноси на поточний і капітальний ремонт будинку і експлуатацйні витрати на утримання будинку і біля домової території (технічне обслуговування).

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідача. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 174, 208, 209,212 - 215 ЦПК України, ст.15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованності за технічне обслуговування будинків у розмірі 795 грн. 03 коп., за комунальні послуги у розмірі 1216 грн. 37 коп. - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» р/р 2600833601409 в ЗОУ ВАТ „Держощадбанк" України, МФО 313957, ЄДРПО 20508964 - заборгованість за технічне обслуговування будинків у розмірі 795 грн. 03 коп., за комунальні послуги у розмірі 1216 грн. 37 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.