Рішення № 5114477, 29.05.2009, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 2-48/2009 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2009 року Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді С.К.Медвецького

при секретарі У.Ю.Ратушняк

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні, сплату грошової компенсації, -

встановив:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 3 510 (три тисячі пятсот десять) грн. компенсації вартості 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області, які знаходяться на депозитному рахунку територіального управління державної судової адміністрації у Вінницькій області № 37310009000080, банк ГУДКУ у Вінницькій області, код ЗКПО 26286152, МФО 802015.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 54/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

Справа № 2-48/2009 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2009 року Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді С.К.Медвецького

при секретарі У.Ю.Ратушняк

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні, сплату грошової компенсації, -

встановив:

У грудні 2009 року Чорна Л.Ф. в інтересах Чорної Г.П. звернулася в суд з даним позовом, в якому просила припинити право власності Чорного І.Ф. на 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 в звязку з неможливістю реального його розподілу та визнати за Чорною Г.П. право приватної власності на 54/100 частини будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка вимоги позову підтримала і пояснила, що відповідно до затвердженої Гайсинським районним судом 08.10.1974 року мирової угоди за Чорною Г.П. визнано право власності на 45/100 частини, а за відповідачем 9/100 частини будинку АДРЕСА_1.

З моменту визнання за відповідачем права власності на спірну частину будинку він в ній не проживає, а проживає в м. Умані. На даний час в спірній частині будинку проживає Чорна Г.П. З 1974 року відповідач не приймає участі в утриманні будинку, не оплачує комунальних послуг, не проводить поточний ремонт. Частина належного йому будинку знаходиться в аварійному стані, з часу виділення йому частки в будинку ним не було проведено жодних робіт по перебудові чи її ізолюванню. Відповідач не бажає брати участі в утриманні будинку, хоча зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Згідно інвентарної справи дійсна вартість 56/100 частини складає 38 996 грн., а 9/100 частини відповідача - 3510 грн. Реальний поділ спірної частини будинку на дві ізольовані квартири неможливий, а тому Чорна Г.П. погоджується сплатити відповідачу компенсацію вартості 9/100 частини будинку в сумі 3510 грн.

Представник відповідача у судовому засіданні 05.05.2009 року вимоги позову не визнала зовсім, пояснила, що відповідач не погоджується на припинення права на частку у спільному майні, оскільки в нього відсутнє житло і він має намір проживати в спірній частині будинку.

Зясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.

Встановлено, що ухвалою Гайсинського районного суду від 08.10.1974 року за Чорною Г.П. визнано право власності на 45/100 частини, а за відповідачем 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 (а.с.14).

З 1974 року відповідач у спірному будинку не проживає та у встановленому законом порядку не оформив право власності на частину будинку. На даний час в спірній частині будинку проживає Чорна Г.П, яка несе витрати на управління, утримання та збереження спільного майна. З 1974 року відповідач не приймає участі в утриманні будинку, не оплачує комунальних послуг, не проводить поточний ремонт.

Згідно довідки керівника Уманського відділку ЧООБТІ за Чорним І.Ф. в м. Умані зареєстровано житловий будинок по вул. Бетховена,3а (а.с.74).

Інвентаризаційна вартість 56/100 частини будинку складає 38996 грн., а 9/100 частини відповідача - 3510 грн.

Відповідно до квитанцій (а.с.26), позивачка внесла на депозитний рахунок суду 3 510 грн., тобто вартість 9/100 частини будинку АДРЕСА_1.

Згідно ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання або збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

За змістом ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї; суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до розяснень, які містяться в п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 (із змінами від 25.05.1998 року № 15) „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” (далі постанови) вирішуючи питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю за дійсною вартістю майна на час розгляду спору; під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості; для її визначення при необхідності призначається експертиза.

Оскільки відповідач з 1974 року не проживає у спірній частині будинку, не бере участі у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, його частка не може бути виділена в натурі, будинок є неподільним, спільне володіння і користування ним є неможливим, позивачкою попередньо внесено вартість частки відповідача на депозитний рахунок суду, то необхідно припинити право власності Чорного І.Ф. на 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області, стягнути з Чорної Г.П. на користь відповідача 3 510 (три тисячі пятсот десять) грн. компенсації вартості 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області, які знаходяться на депозитному рахунку територіального управління державної судової адміністрації у Вінницькій області № 37310009000080, банк ГУДКУ у Вінницькій області, код ЗКПО 26286152, МФО 802015 та визнати за Чорною Г.П. право приватної власності на 54/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області.

Питання про розподіл судових витрат позивачкою не порушувалося, а тому їх необхідно залишити за сторонами.

Керуючись ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 3 510 (три тисячі пятсот десять) грн. компенсації вартості 9/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області, які знаходяться на депозитному рахунку територіального управління державної судової адміністрації у Вінницькій області № 37310009000080, банк ГУДКУ у Вінницькій області, код ЗКПО 26286152, МФО 802015.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 54/100 частини будинку АДРЕСА_1 Вінницької області.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя-підпис. Рішення законної сили не набуло.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі Гайсинського районного № 2-48/09 р.

Копія вірна.

В. о голови Гайсинського

районного суду В.М.Ковчежнюк