Рішення № 50807359, 22.09.2015, Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/1188/15-ц

Провадження № 2/496/781/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2015 року Біляївського районного суду

Одеської області.

В складі головуючого судді Груца Є.Є.

При секретарі Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом: ОСОБА_1 представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності суд,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з цією заявою і просить суд виділити у натурі частку з майна, яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, а саме ? частку житлового будинку з надвірними спорудами, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця Горького, будинок 16.

Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою, площею 0,26 га, яка знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Яськи, вул. Горького, буд 16.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 ? часткою житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Яськи, вул. Горького, буд 16, зобовязавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1) допустити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН НОМЕР_2), до користування житловим будинком з надвірними спорудами та присадибною земельною ділянкою, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця Горького, 16, вселивши ОСОБА_1 у вказаний житловий будинок.

У випадку неможливості виділу частки майна в натурі визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порядок користування житловим будинком з надвірними спорудами та присадибною земельною ділянкою, що розташовані за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця, Горького, 16.

Представник позивачки до суду не зявився, але написав заяву в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справу у його відсутність і виділити в натурі будинок та земельну ділянку другий варіант, згідно експертизи.

Відповідач до суду не зявився, але написав заяву в якій позов визнає і просить суд виділити йому також другий варіант згідно експертизи, у звязку з тим, що він постійно проживає і користується саме цим варіантом, тобто вже склався порядок користування.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 936 від 17 липня 2013 року, витягу про державну реєстрацію прав від 10.08.2012 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.07.2013 року, ОСОБА_1 належить ? частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованими за адресою: вул. Горького, буд. 16, с. Яськи, Біляївський район Одеська область.

Вищевказану спадщину, позивачкою було отримано за законом, після смерті її батька ОСОБА_5, який помер 27 грудня 2012 року, який в свою чергу отримав вказану частину власності після смерті своєї матері ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченим державним нотаріусом Біляївської державниї нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_7, за реєстровим № 1-1013 від 19 червня 2012 року.

Іншу ? частину на зазначене майно, після смерті ОСОБА_6, отримав її дядько і рідний брат покійного батька ОСОБА_3.

Отже, на даний час співвласниками обєкту в рівних частках є ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Спадкове майно складається з житлового будинку загальною площею 115,10 м.кв., з якої житлова площа 45,50 м.кв., зазначені в плані під літерою «А», погрібу літера «Б», літньої кухні літера «В», сарай літера «Г», гаражу літера «Д», споруди 1-4 огорожа, розташованих на земельній ділянці площею 0,26 гектарів.

Після смерті батька позивачки, ОСОБА_3 став користуватися всім майном як цілком власним, а співвласницю на обєкт не допускає та всіляко чинить перешкоди у користуванні власністю.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст.ст.386,391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Поняття спільної часткової власності викладено в ст. 356 ЦК України, а саме як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Згідно ч.1 ст. 364, ст.367 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна та поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності.

Річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення, є подільною (ч.1 ст. 183 ЦК України).

Суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, тому підлягає задоволенню.

Враховуючі, що сторони по справі бажають щоб їм було виділено в натурі саме другий варіант поділу майна, суд вважає за доцільне закріпити за сторонами і визначити такий порядок користування, який вже склався на протязі багатьох років, а саме виділити відповідачу другий варіант а позивачу перший варіант, згідно експертизи, тобто:

ОСОБА_1 виділити в натурі згідно першого варіанту, в житловому приміщені: частину веранди-1,вартістю 20130 гривень, кладова-2, вартістю 10707 гривень, житлову кімнату-3, вартістю 21950 гривень, літня кухня ( В ) вартістю 16681 гривень, а всього вартістю 69468 гривень, що відповідає 50/100 частинам.

Закріпити за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою розміром 1161 м.кв., рекомендованою експертом для першого варіанту.

ОСОБА_3 виділити в натурі згідно другого варіанту, в житловому приміщені: частини веранди-1, вартістю 26447 гривень, коридор-4, вартістю 8780 гривень, кухня-5 вартістю 8459 гривень, житлову кімнату 6 вартістю 26769 гривень, а всього вартістю 70455 гривень, що відповідає 50/100 частинам.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 замурувати двірний прохід між приміщеннями 1-3 житлова, 1-4 коридор та встановити перегородку в приміщенні 1-1 веранда.

Закріпити за ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою розміром 1381 м.кв., рекомендованою експертом для другого варіанту.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст.. 183, 317, 319, 321, 356, 364, 367, 386, 391 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_8 Валеріївни представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю та виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, задовільнити.

Виділити у натурі частку з майна, яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, а саме ? частку житлового будинку з надвірними спорудами, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця Горького, будинок 16, згідно першого варіанту, в житловому приміщені: частину веранди-1,вартістю 20130 гривень, кладова-2, вартістю 10707 гривень, житлову кімнату-3, вартістю 21950 гривень, літня кухня ( В ) вартістю 16681 гривень, а всього вартістю 69468 гривень, що відповідає 50/100 частинам.

ОСОБА_3 виділити в натурі ? частку житлового будинку з надвірними спорудами, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця Горького, будинок 16, згідно другого варіанту, в житловому приміщені: частини веранди-1, вартістю 26447 гривень, коридор-4, вартістю 8780 гривень, кухня-5 вартістю 8459 гривень, житлову кімнату 6 вартістю 26769 гривень, а всього вартістю 70455 гривень, що відповідає 50/100 частинам.

Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою, площею 0,26 га, яка знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Яськи, вул. Горького, буд 16.

Закріпити за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою розміром 1161 м.кв., рекомендованою експертом для першого варіанту.

Закріпити за ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою розміром 1381 м.кв., рекомендованою експертом для другого варіанту.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 ? часткою житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Яськи, вул. Горького, буд 16, зобовязавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1) допустити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН НОМЕР_2), до користування житловим будинком з надвірними спорудами та присадибною земельною ділянкою, які знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Яськи, вулиця Горького, 16, вселивши ОСОБА_1 у вказаний житловий будинок.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.