Рішення № 50688322, 25.06.2014, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

іменем України

25.06.2014 Справа № 905/3527/14

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при секретарі судового засідання Фроловій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Донецька область, м.Єнакієве, м.Вуглегірськ,

до відповідача ОСОБА_2 підприємства «Донецький облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «ОСОБА_3 дороги України» м.Донецьк,

про укладання договору купівлі-продажу майна, -

ВИРІШИВ:

Позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Донецька область, м.Єнакієве, м.Вуглегірськ, до відповідача ОСОБА_2 підприємства «Донецький облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «ОСОБА_3 дороги України» м.Донецьк, про укладання договору купівлі-продажу майна, задовольнити.

Укласти між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, Донецька область, м.Єнакієве, м.Вуглегірськ, та Дочірнім підприємством «Донецький облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «ОСОБА_3 дороги України» м.Донецьк, договір купівлі-продажу в наступній редакції:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ - ПРОДАЖУ

ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО «ДОНЕЦЬКИЙ ОБЛАВТОДОР» ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДЕРЖАВНА АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ «ОСОБА_3 УКРАЇНИ» (надалі - Продавець), скорочено - ДП «Донецький облавтодор» ВАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України», зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців (надалі - ЄДР): дата державної реєстрації 16.05.2002 р., дата запису 18.08.2004 р., номер запису 1 266 120 0000 000462, код платника податків згідно з ЄДРПОУ або податковий номер 32001618. Місцезнаходження: 83001, Донецька область, місто Донецьк, проспект Комсомольський, будинок 6А, з однієї сторони, та

ОСОБА_1, зареєстрований в ЄДР 07.09.2011 р., паспорт громадянина України серії ВС №433122, виданий 25.09.2000 р. Єнакіївським МВ УМВС України у Донецькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків або податковий номер НОМЕР_1, що має статус фізичної особи-підприємця (державна реєстрація запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців проведена 07.09.2011р.). Місце проживання зареєстровано за адресою: 86481, Доненька область, місто Єнакієве, місто Вуглегірськ, вулиця Суворова, будинок 49 (надалі - Покупець), з іншої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1 Продавець зобов'язується передати у власність Покупцеві майно, а Покупець зобов'язується сплатити ціну його продажу та прийняти майно - нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: Донецька область, місто Єнакісве, місто Вуглегірськ, вулиця Тракторна, будинок 43а: гараж (літера Б-1) загальною площею 174,7кв.м, гараж (літера В-1) загальною площею 214кв.м, склад паливно-мастильних матеріалів (літера Г-1) загальною площею 38кв.м, склад (літера Д-1) загальною площею 5кв.м, вбиральня (літера Е), огорожа 1-3, що розташовані на земельній ділянці площею 0,4429га, кадастровий номер земельної ділянки 1412070500:00:002:0344, на території Вуглегірської міської ради Донецької області.

1.2 Відчуження майна шляхом його продажу на аукціоні здійснено за згодою (дозволом) Державною агентства автомобільних доріг України згідно з наказом від 24.05.2012 р. №209 «Про відчуження нерухомого майна» та за погодженням з ПАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України» згідно з листом від 28.05.2012 р. №1/19-10/1211 «Про відчуження шляхом продажу основних засобів».

1.3 Право власності ПАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України» та право господарського відання ДП «Донецький облавтодор» ВАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України» на майно підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ №818873 від 02.03.2009р., виданим Управлінням житлово-комунального господарства Єнакієвської міської ради, невід'ємною частиною якого є витяг про державну реєстрацію прав серії ССО №331381 від 03.03.2009 р. за №22034548, виданий Комунальним підприємством Єнакієвської міської ради «Єнакієвське міжміське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 19940973. номер запису 9 в книзі 7.

1.4 Право користування ДП «Донецький облавтодор» ВАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України» земельною ділянкою площею 0,4429га, кадастровий номер земельної ділянки 1412070500:00:002:0344, за цільовим призначенням - для обслуговування будівель дорожньо-ремонтного цеху №9, що розташована по вулиці Тракторна міста Вуглегірськ, міста Єнакієве Донецької області, підтверджується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №059574 від 24.01.2008р., виданим Єнакієвським міським відділом земельних ресурсів та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за №030817100002.

1.5 Право на придбання майна Покупець набув за результатами проведеного 19.06.2012 р. аукціону за ціною продажу майна у розмірі, вказаному в пункті 2.1 договору, згідно протоколу аукціону, затвердженого 19.06.2012 р. директором ДП «Донецький облавтодор» ВАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України», який с підставою для укладення цього договору.

2. ЦІНА ДОГОВОРУ ОСОБА_4 РОЗРАХУНКІВ

2.1 Продаж майна вчинено за ціною, яка склалася за результатами проведеного аукціону, у розмірі 37000,00 гри. (тридцять сім тисяч гривень 00 копійок) у т.ч. ПДВ - 6166,67 грн. (шість тисяч сто шістдесят шість гривень 67 копійок).

2.2 Покупець зобов'язаний протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту укладення цього договору перерахувати на поточний рахунок Продавця, зазначений у розділі 9 договору, у якості оплати за придбане майно суму у розмірі 37000,00 грн. (тридцять сім тисяч гривень 00 копійок) у т.ч. ПДВ - 6166,67 грн. (шість тисяч сто шістдесят шість гривень 67 копійок).

2.3 Усі розрахунки, що передбачені умовами цього договору, провадяться шляхом безготівкового перерахування грошових коштів у національній валюті України.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1 Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї цим договором, сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків і має право вимагати від іншої сторони виконання належним чином її обов'язків.

3.2 Продавець зобов'язаний:

3.2.1 ОСОБА_5 Покупцеві, майно разом з технічною документацією за актом приймання-передачі у встановлений цим договором строк. До цього моменту Продавець відповідає за зберігання майна та ризик випадкового знищення або пошкодження майна.

3.3 Покупець зобов'язаний:

3.3.1 Сплатити у повному обсязі належну суму грошових коштів за придбане майно у встановлений цим договором строк.

3.3.2 Прийняти майно разом з технічною документацією за актом приймання-передачі у встановлений цим договором строк. Ризик випадкового знищення або пошкодження майна переходить до Покупця з моменту прийняття майна.

4. ПОРЯДОК ОСОБА_5

4.1 ОСОБА_5 майна Продавцем і прийняття майна Покупцем здійснюється протягом З (трьох) робочих днів після сплати Покупцем у встановлений цим договором строк у повному обсязі належної суми грошових коштів за придбане майно, та засвідчується актом приймання - передачі, який підписується сторонами та скріпляється їх печатками. Акт приймання-передачі укладається у 2 (двох) автентичних примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1 У випадку порушення зобов'язання, що виникає з цього договору, сторона несе відповідальність, визначену чинним законодавством України та цим договором. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього договору.

5.2 У разі, якщо Покупець не сплатить у встановлений цим договором строк у повному обсязі належної суми грошових коштів за придбане майно, він зобов'язаний сплатити на користь Продавця неустойку в розмірі 20 (двадцяти) відсотків ціни продажу майна. У разі несплати Покупцем у повному обсязі належної суми грошових коштів за придбане майно разом із неустойкою протягом наступних 30 (тридцяти) календарних днів, результати аукціону підлягають анулюванню (скасуванню), аукціон визнається таким, що не відбувся, а цей договір - розірванню. При цьому Покупець позбавляється права на подальшу участь у придбанні майна.

5.3 Сплата штрафних санкцій не звільняє Покупця від виконання договірних зобов'язань у період дії умов цього договору.

5.4 Сторони погодились, що-сторона звільняється від відповідальності за порушення умов цього договору, якщо доведе, що порушення сталося внаслідок дії форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), до яких належать будь-які надзвичайні події зовнішнього щодо сторін характеру, які виникають без вини сторін, поза їх волею або всупереч волі чи бажанню сторін і які не можна ш умови вжиття звичайних для цього заходів передбачити та не можна при всій турботливості та обачності відвернути (уникнути), такі як: стихійні явища природного характеру (землетруси, повені, урагани, руйнування в результаті блискавки), лиха біологічного, техногенного та антропогенного походження (вибухи, пожежі, масові епідемії, епізоотії, епіфітотії), обставини суспільного життя (війна, воєнні дії, блокади, громадські хвилювання, прояви тероризму, масові страйки), нормативно-правові акти або рішення органів державної влади чи місцевого самоврядування (законодавчої, виконавчої та судової влади, органів прокуратури тощо), які унеможливлюють виконання сторонами нього договору або тимчасово прямо перешкоджають такому виконанню. Сторона, що має намір послатися на форс-мажорні обставини, зобов'язана у розумний строк з моменту їх виникнення повідомити іншу сторону про наявність форс-мажорних обставин, їх вплив на виконання цього договору, підтверджуючи цє відповідними документами. Неповідомлення або несвоєчасне повідомлення однієї зі сторін про неможливість виконання прийнятих за цим договором зобов'язань внаслідок дії форс-мажорних обставин, позбавляє, сторону посилатися на будь-яку вищевказану обставину, як на підставу, що звільняє від відповідальності за невиконання зобов'язань. Виникнення форс-мажорних обставин продовжує строк виконання зобов'язань за цим договором на строк, що відповідає часу дії вказаних обставин та потрібному для подолання їх наслідків.

6. ГАРАНТІЇ ОСОБА_6

6.1 Продавець свідчить про відсутність обтяжень (обмежень) щодо розпорядження майном (арештів чи заборони, податкової застави, прав третіх осіб на майно тощо), судові спори щодо майна не ведуться.

6.2 Продавець свідчить, що незастережних недоліків, які значно знижують цінність майна або можливість Його використання за цільовим призначенням, немає, від Покупця і не приховано обставин, які мають істотне значення.

6.3 Покупець свідчить, що до укладення цього договору майно ним оглянуто та недоліків, які перешкоджають використанню майна за цільовим призначенням, на момент огляду не виявлено. ОСОБА_6 до Продавця щодо якісних характеристик майна Покупець немає, у тому числі щодо прихованих недоліків майна, які можуть бути виявлені тільки після всебічного обстеження профільними фахівцями та оформлення відповідного V. висновку.

7. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

7.1 Спори (розбіжності), що виникають між сторонами за цим договором і які не врегульовані Його умовами, вирішуються шляхом взаємних консультацій та переговорів, а в разі недосягнення згоди - підлягають розгляду в судовому порядку відповідно до чинного законодавства України.

8. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1 Договір набирає чинності з моменту його укладення.

8.2 Всі повідомлення (інформація і документи) за цим договором мають бути вчинені у письмовій формі та надіслані засобами поштового зв'язку рекомендованим чи реєстрованим поштовим відправленням або кур'єрською доставкою, або доставлені (вручені) особисто за зазначеними адресами сторін.

8.3 У всьому іншому, що не передбачено цим договором, сторони керуються чинним законодавством України.

9. РЕКВІЗИТИ ОСОБА_7 СТОРІН

ПРОДАВЕЦЬ: ДП «Донецький облавтодор» ВАТ «ДАК «ОСОБА_3 дороги України» код ЄДРПОУ або податковий номер 32001618, 83001, Донецька область, м. Донецьк, проспект Комсомольський, буд.6А п/р № 26004193100068 в ПАТ «Укрінбанк» МФО 300142 свідоцтво про реєстрацію платника ПДВ №100267711, ІПН 320016105092 ПОКУПЕЦЬ: Громадянин України ОСОБА_1 ІН/РН облікової картки платника податків за ДРФО або податковий помер НОМЕР_1 місце проживання зареєстровано за адресою: 86481, Донецька область. м.Єнакієве, м. Вуглегірськ, вул. Суворова, буд.49Договір набуває чинності з моменту набрання судовим рішенням законної сили.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 01.07.2014 року.

Суддя К.С. Харакоз