YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Житомирська область

/

Житомирський окружний адміністративний суд

Постанова № 50607997, 15.09.2015, Житомирський окружний адміністративний суд

Дата ухвалення

15.09.2015

Номер справи

806/2807/15

Номер документу

50607997

Форма судочинства

Адміністративне

Компанії, зазначені в тексті судового документа

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2015 року Житомир справа № 806/2807/15

категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Попової О. Г.,

розглянувши у порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" до Державного реєстратора реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_1, Державного реєстратора реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_2, Державного реєстратора реєстраційної служби Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_3, за участю третьої особи ОСОБА_4 про скасування рішень та зобов'язання вчинити дії.,-

встановив:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" звернулось до суду з позовом в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просить:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890490 від 23.04.2015 року та виключити з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466449 про державну реєстрацію іншого речового права- права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20817404 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435678 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20820321 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9437083 про державну реєстрацію іншого речового права -права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20946243 від 27.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9493658 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20818372 від 21.04.2015 року, та виключи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис N9436145 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20898083 від 24.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469971 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20811277 від 21.04.2015 року, та виключити в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9432708 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20821016 від 21.04.2015 року, та виключити в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9437483 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20819495 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9436692 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20938247 від 27.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9490080 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816348 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435183 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20888270 від 23.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465330 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20953724 від 27.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497060 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди:

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20812863 від 21.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9433418 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 208997328 від 24.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469727 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20886914 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9464683 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20940464 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9491008 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20889389 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465871 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20891830 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467059 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20951425 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9496069 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20827155 від 22.04.2015 року, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9440278 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20954457 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497410 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20817329 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435647 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893118 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467755 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20956618 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9498358 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890760 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466554 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20959829 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499837 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20829627 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9441222 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20828626 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9440815 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20832054 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9442250 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20898833 від 24.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9470280 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893635 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9468014 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20958654 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499261 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20825841 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9439775 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20892457 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467404 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20830567 від 22.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9441649 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816420 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9435182 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20891665 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467002 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21091283 від 05.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9563272 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20810775 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9432484 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20814392 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9434188 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20957389 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9498752 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20954229 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9497370 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20819370 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9436743 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20816071 від 21.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9434978 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20959170 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9499520 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20890607 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9466634 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20888397 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9465433 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20886416 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467002 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20962284 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9501050 про державну реєстрацію іншого речового права- права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20962966 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9501389 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20893210 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467875 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21461955 від 20.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9739297 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21101454 від 05.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9567978 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20892347 від 23.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9467357 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20961522 від 27.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9500683 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21095154 від 05.05.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9565042 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20897687 від 24.04.2015 року та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 9469851 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди.

В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначило, що Реєстраційною службою Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області неправомірно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди земельних ділянок, що виникло на підставі договору оренди землі між ОСОБА_4 та громадянами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9. ОСОБА_10. ОСОБА_11, ОСОБА_12. ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,ОСОБА_17, Отупор С, ОСОБА_18, ОСОБА_19,ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, оскільки право користування позивача такими земельними ділянками, на підставі договорів оренди землі та додатків до них, зареєстровано значно раніше, ніж право користування вказаною землею за ОСОБА_4 ОСОБА_55.

Представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечила щодо розгляду справи в порядку письмового провадження, про що подала відповідну заяву.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Про розгляд справи повідомлений вчасно та належним чином.

Розгляд справи проведено в порядку письмового провадження у відповідності до ч. 6 ст. 128 КАС України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" та громадянами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10. ОСОБА_11, ОСОБА_12. ОСОБА_13. ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, Отупор С, ОСОБА_18, ОСОБА_19,ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 М.1.,ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_5412 травня 2005 року було укладено договори оренди земельних ділянок. Договори укладені строком на 10 років.

Відповідно до ст. 202 Земельного кодексу України, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Вищевказані договори зареєстровані у Золотоніському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП Центру ДЗК при Держкомземі України, про що у державному реєстрі земель вчинено запис 23 травня 2005 року.

Крім того, 28 грудня 2005 року між СТОВ «ППЗ «Коробівський» та ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59 було укладено ще чотири договори оренди земельних ділянок, строком на 10 років, які теж, відповідно до законодавства, що діяло на момент укладення, були зареєстровані у Золотоніському райвідділі Черкаської регіональної філії ДГІ Центру ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи від 28.12.2005 року.

Також, 12 травня 2007 року між СТОВ«ППЗ «Коробівський» та ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62 було укладено ще три договори оренди земельних ділянок, строком на 8 років, які теж, були зареєстровані у Золотоніському райвідділі Черкаської регіональної філії ДП Центру ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи від 13.09.2007 року.

Встановлено, що реєстраційною службою Золотоніського міськрайонного управління юстиції Черкаської області на протязі квітня 2015 року та травня 2015 року здійснено державну реєстрацію права оренди вищевказаних земельних ділянок, що виникло на підставі договору оренди землі між ФОП ОСОБА_4 та громадянами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9. ОСОБА_10. ОСОБА_11, ОСОБА_12. ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,ОСОБА_17, Отупор С, ОСОБА_18, ОСОБА_19,ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54

Не погоджуючись з діями реєстраційної служби Сільськогосподарське товариства з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" звернулось до суду з даним позовом.

Досліджуючи спірні правовідносини судом встановлено наступне.

Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» передбачено, що інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно п.2 ч. 1 ст.4 Закону речові права на нерухоме майно, зазначені в пунктах 2 і 3 частини першої цієї статті, є похідними і реєструються після державної реєстрації права власності на таке майно, крім випадків, передбачених статтею 4-1 цього Закону.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 8 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень», орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень" та п.12 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень №703 державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, щодо: обов'язкового дотримання письмової форми правочину та нотаріального посвідчення (у встановлених законом випадках); повноважень заявника; відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявності обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону; наявності факту виконання умов правочину, за якими закон та/або договір пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Відповідно до пункту 8-1 частини 2 статті 9 зазначеного Закону під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, державний реєстратор запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки.

Як встановлено вище між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" та власниками спірних земельних ділянок було укладено договори оренди 12 травня 2005 року, 28 грудня 2005 року та 12 травня 2007 року, тобто такі договори не підлягали обов'язковій реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, при цьому підлягали реєстрації в Державному земельному кадастрі.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За таких обставин, право користування позивача земельними ділянками на підставі договорів оренди землі та додатків до них зареєстровані значно раніше, ніж право користування вказаною землею за ФОП ОСОБА_4.

З наведених вище підстав, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Птахоплемзавод "Коробівський" є правомірними та підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 128, 153-167, 186, 254 Кодексу адміністративного судочинства України,

постановив:

Позов задовольнити.