Ухвала суду № 50531822, 14.09.2015, Апеляційний суд Волинської області

Справа № 159/1237/15-ц Головуючий у 1 інстанції: Луньова Т.М. Провадження № 22-ц/773/1124/15 Категорія: 47 Доповідач: Карпук А. К.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2015 року місто ОСОБА_1

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Карпук А.К.,

суддів - Стрільчука В.А., Здрилюк О.І.,

при секретарі Концевич Я.О.,

з участю позивача ОСОБА_2,

представників відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ковельської міської ради, ОСОБА_4 про відновлення встановлених меж суміжного землекористування за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_2 на рішення Ковельського міськрайонного суду від 15 червня 2015 року,

в с т а н о в и л а :

Позивач звернулась до суду з позовом до Ковельської міської ради, ОСОБА_4 про визнання неправомірними дій Ковельської міської ради, щодо відмови у відновленні межі суміжного землекористування земельних ділянок в м. Ковель по вул. Богуна, 42, що перебуває у користуванні позивача та по вул. Богуна, 44, кадастровий номер 0710400000:04:011:0010, що перебуває у власності ОСОБА_4 та зобовязати Ковельську міську раду відновити межі суміжного землекористування земельних ділянок по вул. Богуна, 42 в м. Ковель Волинської області, що перебуває у користуванні позивача ОСОБА_2 та земельної ділянки по вул. Богуна, 44 в м. Ковель Волинської області, кадастровий номер 0710400000:04:011:0010, що перебуває у власності ОСОБА_4 відповідно до первинних документів.

Покликається на те, що позивач є власником житлового будинку та господарських будівель, що знаходяться по вул. Богуна, 42 в м. Ковель Волинської області. Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами знаходиться на земельній ділянці, яка була виділена рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради №26 від 24.01.1972 року ОСОБА_5 чоловікові позивача, який на даний час помер, для будівництва та обслуговування житлового будинку. Окрім вказаної земельної ділянки сімєю позивача використовувалась суміжна земельна ділянка площею 137 кв.м., використання якої стало можливим після приведення вказаної земельної ділянки, шляхом вимощування, до належного стану за кошти сімї позивача. Незважаючи на вказану обставину, при видачі відповідачеві ОСОБА_4 державного акту на право власності на суміжну земельну ділянку, розташовану по вул. Богуна, 44 в м. Ковель, Ковельською міською радою було допущено накладення земельних ділянок по вул. Богуна, 44 в м. Ковель та по вул. Богуна, 42 в м. Ковель, унаслідок чого розмір земельної ділянки, яка перебуває у користуванні позивача зменшилась, а також змінилась конфігурація вказаної земельної ділянки., що є порушенням її прав.

Рішенням Ковельського міськрайонного суду від 15.06.2015 року в задоволенні позову відмовлено. Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції позивач подала апеляційну скаргу, в якій, покликаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про задоволення позову.

Апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що позивач ОСОБА_2, вважаючи свої права порушеними, що в 2014 році звернулась з позовом до Ковельської міської ради, ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акту про право власності на землю. Предметом спору у даній справі була вимога ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта про право власності на землю серії ВЛ № 050917, виданого ОСОБА_2 (на даний час ОСОБА_4) О.Л. 10 жовтня 2005 року на земельну ділянку площею 600 кв.м. у м. Ковелі, вул. Богуна, 44. з підстав зменшення площі успадкованої позивачем ОСОБА_2 земельної ділянки, за рахунок сусідньої ділянки, що на вул. Богуна, 44, в м. Ковелі, яка належить на праві власності ОСОБА_4 Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 10 червня 2014 року було відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_2 до Ковельської міської ради, ОСОБА_4про визнання недійсним державного акту про право власності на землю повністю. Рішення є чинним.

Земельна ділянка по вул. Богуна, 42 в м. Ковель рішенням виконавчого комітету Ковельської міської Ради депутатів трудящих Про відведення земельних ділянок для індивідуального будівництва від 24 січня 1972 року № 26 ОСОБА_5 відведено земельну ділянку розміром 580 кв.м. під будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Богуна № 42, в м. Ковелі. Цим же рішенням забудовника зобовязано протягом трьох місяців одержати у головного архітектора міста Ковеля технічну документацію на забудову земельної ділянки і укласти, нотаріально завірити та зареєструвати у міськвиконкомі договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки (а. с. 60).

ОСОБА_5 був чоловіком позивача ОСОБА_2, і батьком ОСОБА_4

Згідно з актом від 10 лютого 1972 року, затвердженого головним архітектором міста, ОСОБА_5 відведено вказану земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку. Межі відведеної земельної ділянки закріплені на місцевості деревяними знаками, які передані ОСОБА_5 (а. с. 61). 10 лютого 1972 року ОСОБА_5 нотаріально укладено договір про надання виконавчим комітетом Ковельської міської Ради депутатів трудящих у безстрокове користування цієї ж земельної ділянки (а. с. 58-59).

Згідно з актом № 319 приймання в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом індивідуального жилого будинку по вул. Богуна, 42 в м. Ковелі, затвердженим рішенням виконкому Ковельської міської ради депутатів трудящих від 13 лютого 1980 року, фактична площа земельної ділянки, на якій побудовано житловий будинок і господарські будівлі, становить 580 кв.м. (матеріали інвентаризаційної справи №2614/25-ХІ-1975 м. Ковель, вул. Богуна, 42).

Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради від 05 листопада 1997 року № 351 ОСОБА_5 (№310 у Додатку №1 до рішення) передано у приватну власність земельну ділянку площею 580 кв.м. на вул. Богуна, 42, в м. Ковелі. Тобто, даним рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради ОСОБА_5 передано у приватну власність ту ж земельну ділянку і тієї площі, яка перебувала у користуванні з 1972 року.

Земельна ділянка на вулиці Богуна, 42, у м. Ковелі, є суміжною із земельною ділянкою на вулиці Богуна, 44, що на праві власності належить відповідачу ОСОБА_4

Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської Ради народних депутатів від 03 листопада 1994 року № 48 відповідачу ОСОБА_6 виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. для індивідуального житлового будівництва у м. Ковелі по вул. Богуна, № 44 (а. с. 70, 108). Межі виділеної земельної ділянки закріплені на місцевості знаками, які здані забудовнику під охорону, складено схему виносу в натурі меж земельної ділянки, що вбачається із відповідного акта (а. с. 71).

На підставі рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради від 05 листопада 1997 року № 351 відповідачеві ОСОБА_6 було видано державний акт серії ВЛ № 050917 на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 600 кв.м. у м. Ковелі, вул. Богуна, 44 (а. с. 6).

У ході виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що у м. Ковелі на вул. Богуна, 44, позивач ОСОБА_2, як сусідній землекористувач ділянки на Богуна, 42, власноруч із зазначенням своїх паспортних даних погоджувала межі відповідачу ОСОБА_6, що підтверджується актом від 08 квітня 2005 року (а. с. 103).

Державний акт про право власності на земельну ділянку у позивача відсутній, не виготовлявся він і її спадкодавцем ОСОБА_5, що підтверджується повідомленням Управління Держземагенства у Ковельському районі Волинської області №9-303-0.2-895/2-15 від 16 березня 2015 року (а. с. 27).

Позивачем не надано суду будь-яких доказів про те, що після прийняття Ковельською міською радою у 1997 року рішення про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 580 кв.м приймалось інше рішення за заявою ОСОБА_2 про збільшення площі земельної ділянки за адресою Богуна, 42.

Встановивши на підставі висновку судової земельно-технічної експертизи у даній справі від 27 травня 2015 року, що площа земельної ділянки по вул. Богуна, 42, яка на теперішній час фактично перебуває у користуванні позивача ОСОБА_2 становить 655 кв.м., в той час як її покійному чоловікові ОСОБА_5 надано в користування а згодом передано у приватну власність земельну ділянку площею 580 кв.м., а площа земельної ділянки, яка перебуває у законному володінні відповідача ОСОБА_4 становить 600 кв.м. (додаток до висновку а. с. 144), суд першої інстанції дійшов вірного висновку про те, що права ОСОБА_2 як землекористувача не порушені.

Судом обґрунтовано не взято до уваги доводи позивача про відмінність конфігурації земельної ділянки по вул. Богуна, 42 в порівнянні з тією конфігурацією, яка фактично надавалась у користування, оскільки такі доводи спростовуються повідомлення начальника відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради № 22.26/286 від 02.04.2015 року, у якому зазначено, що у генеральному плані забудови району, в який входять будинку №№ 42, 44, 46, 48 по вул. Богуна в м. Ковелі, проектом забудови кварталу в районі вулиць Богуна та ОСОБА_7, розробленого в 1968 році, розміщення житлових будинків з присадибними ділянками №№ 42, 44, 46, 48 по вул. Богуна не було передбачено. Тобто, відсутні належні докази того, якої саме конфігурації була надана земельна ділянка первинному землекористувачу по вул. Богуна, 42 в м. Ковель (а. с. 68).

Після прийняття рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_5 останнім землевпорядна документація не виготовлялась.

На даний час ОСОБА_2 не виконала рекомендацій Головного управління держземагенства у Волинській області та документації із землеустрою не виготовила (а. с. 88). Усі документи, які стосуються земельної ділянки по вул. Богуна, 42 в м. Ковелі оформлені на первинного землекористувача - ОСОБА_5

Тобто, відсутні докази щодо конфігурації земельної ділянки, яка перейшла після смерті ОСОБА_5 в користування ОСОБА_2

Крім цього, погодивши суміжні межі землекористування при передачі земельної ділянки по вул. Богуна, 44 своїй дочці ОСОБА_4 позивач визнала, що конфігурація земельної ділянки по вул. Богуна, 42 дотримана (а. с. 103).

Судом першої інстанції при дослідженні висновку експерта дотримано положень ч. 2 ст. 212 ЦПК України якими передбачено, що жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. У відповідності до ч. 3 цієї статті суд дав вірну оцінку зазначеному висновку експерта у сукупності з іншими доказами та обґрунтовано зазначив у рішенні, що вказівка про наявність накладення земельних ділянок не має правового значення для вирішення цієї справи, оскільки позивач не надала суду належних та допустимих доказів того, що при виготовленні державного акта про право власності на землю на імя відповідача ОСОБА_4 від 10 жовтня 2005 року серії ВЛ № 050917 були порушені межі належної спадкодавцю ОСОБА_5 земельної ділянки.

Положення ст. 78, 152 Земельного Кодексу України щодо захисту прав землекористувача підлягають до застосування за наявності доказів про правомірність користування земельною ділянкою відповідної площі і визначеної конфігурації, яких всупереч вимог ч. 3 ст. 10, ч. І ст. 60 ЦПК України позивач не подала.

При розгляді даної справи судом повно зясовано усі обставини, досліджені докази та надана правильна правова оцінка виходячи з норм матеріального права, які підлягають застосуванню до спірних правовідносин. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Ковельського міськрайонного суду від 15 червня 2015 року в даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з часу набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: