Рішення № 5039730, 04.02.2009, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа № 2-324/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„04” лютого 2009 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого Дубеля Р.М.

при секретарі Кулик М.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про встановлення порядку користування квартирою, позовні вимоги мотивують тим, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 від 27.06.1997 року виданого Дрогобицьким міським бюро з приватизації державного житлового фонду та зареєстрованого Дрогобицьким МБТІ у реєстрову книгу за № 8613 відповідачу, йому - ОСОБА_1 та його батькам на праві спільної сумісної власності належала вищевказана квартира.

На підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 18.07.2008 року власникам квартири на даний час являються: ОСОБА_3 ОСОБА_2 яким належить по ј ід.частини кожному цієї квартири і ОСОБА_1 якому належить Ѕ ід.частина цієї ж квартири.

Даний факт підтверджується витягом з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме за №20468277, реєстраційний номер 23065199 від 06.10.2008 року.

Квартира складається з 3-х ізольованих кімнат, кухні, коридора, ванни та санвузла. Загальна площа квартири становить 65,9 кв.м. Квартира знаходиться на 4-му поверсі 9-ти поверхового будинку, складається - 3-х кімнат, житловою площею 38,8 кв.м., в т. ч.1-а т кімната 17,3 кв.м., 2-а кімната 11,4 кв.м, кухні 7,1 кв.м., ванної кімнати 2,7 кв.м., вбиральні 1,4 кв.м., коридору 12,0 кв.м. Квартира обладнана балконом 2,4 кв.м.

В квартирі на даний час проживає тільки відповідач, який користується всією квартирою. На їх пропозицію встановити порядок користування квартирою в добровільному порядку відповідач відмовляється. вони фактично позбавлені права користуватися квартирою частина, якої належить їм на законних підставах, тим самим він порушує їх права як власників.

Незважаючи на те, що відповідач один проживає в квартирі і нею користується він не сплачує комунальні послуги, в зв'язку з чим накопичився великий борг, який він сплачувати відмовляється.

Вони пропонували відповідачу сплатити грошову компенсацію за належну йому частину квартири, або щоб він сплатив грошову компенсацію за належні їм частки, або продати квартиру і розділити між собою , але його не влаштовує ні один з варіантів.

ОСОБА_2 проживає в м. Львові разом зі своєю сім'єю в гуртожитку в одній кімнаті, іншого житла для проживання вона не має, тому їй вкрай необхідна для проживання кімната. Йому - ОСОБА_1, також необхідна кімната для власних потреб.

Оскільки квартира складається з трьох кімнат, тому є можливість виділити кожному з співвласників ізольовану кімнату та залишити в спільному користуванні кухню, коридор, ванну та санвузол.

Просять визнати заОСОБА_1 право на користування кімнатою позначену на поверховому плані літ.7, житловою площею 17,8 кв.м.,АДРЕСА_1. За ОСОБА_2 право на користування кімнатою позначену на поверховому плані літ.2, житловою площею 11,4 кв.м., АДРЕСА_1. За Яковлєвим О.В. право на користування кімнатою позначену на поверховому плані літ.5 житловою площею 9,7 кв.м.АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, пояснили аналогічне..

 Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не заперечив.

 Вислухавши пояснення учасників судового процесу, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних міркувань.

Як вбачається із рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 18.07.2008року власниками квартири АДРЕСА_1, являється ОСОБА_3., ОСОБА_2 яким належить по ј ід.частині кожному цієї квартири, ОСОБА_1 належить Ѕ ід. частина цієї квартири.

Згідно витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №20108371, реєстраційний номер 23065199 від 03.09.2008р. вбачається, що гр. ОСОБА_2 на праві власності належить ј ід. частини квартириАДРЕСА_1 в м. Дрогобич та гр. ОСОБА_1 номер витягу 20468277 від 06.10.2008р., реєстраційний номер 23065199 на праві власності належить Ѕ ід. частини житла цієї спірної квартири.

Як вбачається з витягу технічного паспорта за №8613 на квартиру АДРЕСА_1, квартира складається з 3-х ізольованих кімнат.

Згідно ст. 369 ЦК України власники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною власністю, володіють та користуються цим майном спільно.

Таким чином, аналізуючи вищенаведені докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 208, 213-215 ЦПК України, ст. , ст.ст. 355,368,369,382,383 ЦК України, ст.ст.150, 156 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право на користування кімнатою позначену на поверховому плані літ. 7, житловою площею 17,8 кв.м., квартириАДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право на користування кімнатою позначену на поверховому плані літ.2, житловою площею 11,4 кв.м.,АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3право на користування кімнатою позначену на поверховому плані літ.5 житловою площею 9,7 кв.м. квартири АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області.

Суддя Р.М.Дубель