Рішення № 50168, 24.07.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.07.06

Справа № 14/332-06.

За позовом прокурора Роменського району в інтересах держави в особі Роменської районної державної адміністрації

До відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “Ромен ЛТД”

Третя особа з боку позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Ріпчанська сільська рада

Про стягнення 83 819 грн. 00 коп.

Суддя Миропольський С.О.

пРЕДСТАВНИКИ:

ВІД ПОЗИВАЧА : дяченко с.в.,

ВІД ВІДПОВІДАЧА: не з`явився,

від 3-ої особи: баштан н.і.,

Прокурор: кошлякова А.Ю.

Суть спору: прокурор просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Ромен ЛТД” 83 819 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі за користування землею, перерахувавши її на розподільчий рахунок Ріпчанської сільської ради р/р 33217812600329 в УДК в Сумській області, МФО 837013, судові витрати покласти на відповідача, вжити заходів по забезпеченню позову шляхом накладення арешту на майно відповідача.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому вказав, що заборгованість по орендній платі за 2005 рік в розмірі 26 552 грн., що не відповідає дійсності. 01.08.2005 р. була укладена угода про внесення змін та доповнень до договору оренди земельних ділянок. Відповідно за сім місяців 2005 р. орендна плата нараховується за умов договору, який укладений в 2003 р., а за п'ять послідуючих - орендна плата нараховується згідно угоди від 01.08.2005 р. За сім місяців сума орендної плати становить 15 488 грн. і за послідуючих п'ять місяців сума орендної плати становить 3 667 грн., тобто загальна сума 19 155 грн. В 2002-2003р. виникли несприятливі агрометеорологічні умови перезимівлі озимих культур в зв'язку з цим посіви озимої пшениці 153 гектари і 20 гектар жита повністю загинули. Збиток від загибелі становить 28 200 грн. Відповідно господарство не мало фінансової можливості розрахуватись за оренду земельних ділянок в зв'язку з форс-мажорними обставинами, відшкодувань понесених витрат завданих стихійним лихом не проводилось. В 2004році під тиском голови райдержадміністрації господарство було вимушено сіяти кукурудзу на зерно 245 га. Посіви кукурудзи були повністю пошкоджені затяжними травневими приморозками, збитки від витрат становлять 42 875 грн. В 2005 р. в умовах ґрунтової та повітряної посухи протягом з 1 травня по 10 червня загинули 50 гектар проса та З1 гектар гречки. Збитки від загибелі становлять 12 960 грн.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

09.09.2003 року між Роменською райдержадміністрацієго та ТОВ „Ромен ЛТД” було укладено договір оренди земельної ділянки площею 140,8 га на території Ріпчанської сільської ради терміном на 5 років для сільськогосподарського виробництва, з терміном дії з 1.04.03 р. по 31.12.07 р.

Відповідно до п.2.3.1 договору за користування землею орендар повинен сплатити орендну плату в розмірі 12210 грн. в строк до 1 листопада, перерахувавши її на розподільчий рахунок Ріпчанської сільської ради.

10.07.2003 року між Роменською райдержадміністрацією та ТОВ „Ромен ЛТД” було укладено договір оренди 62-х невитребуваних земельних часток (паїв) 177,319 га на необмежений строк, який діє з 1.01.2003 року.

На підставі п. 2.3.1 договору за користування земельними частками орендар повинен щороку сплачувати орендну плату у розмірі 17962 грн. до наступного року, перерахувавши її на розподільчий рахунок Ріпчанської сільської ради.

10.12.2003 року між Роменською райдержадміністрацією та ТОВ „Ромен ЛТД” було укладено договір оренди земельної ділянки площею 29,56 га на території Ріпчанської сільської ради терміном на 5 років для сільськогосподарського виробництва, з терміном дії з 1.01.03р. по 31.12.07р.

Відповідно до п.2.3.1 договору за користування землею орендар повинен сплатити орендну плату в розмірі 3005 грн. в строк до 1 січня, перерахувавши розподільчий рахунок Ріпчанської сільської ради.

12.12.2003 року між Роменською райдержадміністрацією та ТОВ ,,Ромен ЛТД” було укладено договір оренди земельної ділянки площею 10,7 га на території Ріпчанської сільської ради терміном на 2 роки для сільськогосподарського виробництва з терміном дії з 1.01.03р. по 31.12.05 р.

Відповідно до п.2.3.1 договору за користування землею орендар повинен сплатити орендну плату в розмірі 250 грн. в строк до 31 грудня, перерахувавши на розподільчий рахунок Ріпчанської сільської ради.

Станом на 10.06.2006 року заборгованість орендаря за використання з ділянок в 2003 році становить 32 775 грн., в 2004 році – 24 492 грн., в 2005 році – 26 552 грн.

Згідно ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі зараховуються на спеціальні рахунки бюджетів сільської, селищної, міської ради, на території яких знаходиться земельні ділянки.

Станом на 10.06.2006 р. року орендар - ТОВ „Ромен ЛТД" не сплатив в повному обсязі орендну плату і його загальна заборгованість за користування земельними ділянками за 2003-2005 р. складає , всього 83 819 грн., яка підтверджується розрахунком Ріпчанської сільської ради.

Статтею 36 Закону України “Про оренду землі” від 06.10.1998 р. зі змінами та доповненнями передбачено, що у разі невиконання зобов‘язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Не беруться до уваги посилання відповідача на форс-мажорні обставини, оскільки позивач та відповідач в договорах погодились, що сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання обов’язків по договору, якщо це невиконання відбулося за обставини, які виникли після укладення договору в наслідок невідворотних дій надзвичайного характеру, які сторона не змогла ні передбачити, ні попередити вжитими заходами (повінь, пожежа, землетрус, осідання ґрунту та інші явища природи, а також війна або військові дії), які призвели до неможливості виконання даного договору. При цьому цей розділ договорів не стосується п. 2.3.1 договорів, яким встановлений розмір та порядок справляння орендної плати.

Відповідач доказів сплати боргу та/або обґрунтованих заперечень не надав, тому вимоги прокурора обґрунтовані правомірні та підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та судових витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.21, 22, 36 Закону України «Про оренду землі», суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Ромен ЛТД” (Сумська обл., Роменський район, с. Мокиївка, вул. Миру, 74, код 14022293) на користь Роменської районної державної адміністрації (4200, Сумська обл., м. Ромни, бульвар Жовтневої революції, 2, код 04057936) борг за користування землею в сумі 83 819 грн. 00 коп. Кошти перерахувати на розподільчий рахунок Ріпчанької сільської ради: р/р 33217812600329 в УДК в Сумській обл., МФО 837013, код 04388998.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Ромен ЛТД” (Сумська обл., Роменський район, с. Мокиївка, вул. Миру, 74, код 14022293) в доход державного бюджету України ( р/р 31115095600002 в УДК в Сумській області, МФО 837013, код ЗКПО 23636315, код 22090200, символ 092) 838 грн. 19 коп. держмита.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Ромен ЛТД” (Сумська обл., Роменський район, с. Мокиївка, вул. Миру, 74, код 14022293) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44; р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) 98 грн. 33 коп. та ПДВ в сумі 19 грн. 67 коп. (р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після набрання рішення законної сили.

СУДДЯ С.О. Миропольський

“Згідно з оригіналом”

Секретар судового засідання І.О. ДАрниченко