Ухвала суду № 50082111, 24.03.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

У Х В А Л А

про призначення і проведення судової експертизи

24.03.10 Справа № 15/57/09

Суддя Горохов І.С.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Спецрембудсервіс”, м. Запоріжжя, вул.. Радгоспна, 57б

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Наш дім”, м. Запоріжжя, вул.. Радгоспна, 61

про зобов’язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш дім», м. Запоріжжя, вул.. Радгоспна, 61

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецрембудсервіс», м. Запоріжжя, вул.. Радгоспна, 57б

про зобов’язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою

Суддя Горохов І.С.

Представники:

від позивача за первісним позовом –Панченко С.М.

відповідача - не з’явився

Сутність спору:

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Спецрембудсервіс” до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Наш дім” про зобов’язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою та зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш дім»до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецрембудсервіс»про зобов’язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою господарського суду від 03.06.2009 порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 16.07.2009. в судовому засіданні оголошувалася перерва, розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 16.09.2009р. суд дійшов висновку щодо необхідності призначення по справі судової технічної експертизи для повного, об’єктивного та всебічного розгляду спору, оскільки вирішення спірних питань потребує спеціальних знань.

Проведення експертизи доручити ТОВ «Регіональне судово –експертне бюро», м. Запоріжжя, вул.. Перемоги, б. 121, кв. 172.

12.03.2010 року до господарського суду Запорізької області надійшло повідомлення Регіонального судово –експертного бюро № 1225 про неможливість проведення судової будівельно –технічної експертизи.

Позивач підтримав вимоги з підстав, викладених у позові, в обґрунтування вимог зазначив, що відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ра ди № 528/2 від 24 вересня 1998 року, товариству з обмеженою відповідаль ністю "Спецрембудсервіс", у постійне користування бу ла надана земельна ділянка, по вул. Радгоспній, 57 б, для функціонування виробничої бази. Загальна площа ділянки складає 0, 4079 гектарів. Конк ретні межі земельної ділянки визначені у черговому кадастровому плані. Рішенням Запорізької міської ради Виконавчого комітету № 175/41 від 27 квітня 2000 року, товариству з обмеженою відповідальністю «Наш дім»(надалі Відповідач), була надана в постійне користування земельна ділянка площею 2,6311 га по вул. Радгоспній, б.61, для функціонування проммайданчика. 25 лютого 2009 року нашим представником було одержано витяг з чергового кадастрового плану м. Запоріжжя, виконаний Запорізькою регі ональною філією Центру Державного земельного кадастру. Порівнявши вищезазначений витяг з ситуацією на місцевості та з да ними, зазначеними в Технічному паспорті на майновий комплекс по вул. Радгоспній, 57 б, що належить Позивачу на праві власності, Позивач ви явив, що частина ділянки площею 119 кв.м. (позначена на копії витягу що додається до позовної заяви, заштрихованим прямокутником 51) безпідс тавно фактично знаходиться в користуванні ТОВ "Наш дім", більш того, ця частина огороджена парканом.

Зазначені обставини зафіксовані ТОВ «Спецрембудсервіс»в акті від 03 березня 2009р.. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою про звіль нення, шляхом демонтажу частини паркану, безпідставно займаної Відпо відачем, частини земельної ділянки, що знаходиться у користуванні ТОВ «Спецрембудервіс».

Відповідно до статей 116, 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України, землеко ристувачі зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Згідно ч. 2 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землеко ристувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ді лянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусід ніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (не припустимий вплив). Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової докумен тації.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земе льної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування за вданих збитків. Позивач зазначає, що та обставина, що Відповідач, зайняв частину земельної ділянки, належної Позивачу на праві користування, порушує право Пози вача, на користування земельною ділянкою.

Відповідач проти позову заперечив та зазначив, що про ти призначення по справі судової технічної експертизи не заперечує.

В судовому засіданні 24.03.2010р. суд дійшов висновку щодо необхідності повторного призначення по справі повторної судової технічної експертизи для повного, об’єктивного та всебічного розгляду спору та усунення суперечностей, оскільки вирішення спірних питань потребує спеціальних знань.

На вирішення експертів поставити такі питання: 1) Чи відповідають межі земельної ділянки , яка використовується ТОВ «Спецрембудсервіс»по вул. Родгоспній 57-Б у місті Запоріжжі, межам та конфігурації земельної ділянки, яка надана товариству у користування відповідно до рішення Запорізької міської ради №528/2 від 24.09.1998р.? 2.) Чи відповідають межі земельної ділянки , яка використовується ТОВ «Наш дім»по вул. Родгоспній у місті Запоріжжі, межам та конфігурації земельної ділянки, яка надана товариству у користування відповідно до рішення Запорізької міської ради №497/3 від 27.12.2001р. та № 175/41 від 27.04.2000р.?

Проведення експертизи доручити ТОВ «Регіональне судово –експертне бюро», м. Запоріжжя, вул.. Перемоги, б. 121, кв. 172.

Попередити експерта про відповідальність, передбачену Законом України “Про судову експертизу”, ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов’язків.

У зв’язку з призначенням експертизи, згідно з п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України провадження у справі №15/57/09 необхідно зупинити до отримання результатів судової експертизи.

Згідно з ст. ст. 48, 49 ГПК України витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, до вирішення спору по суті покласти на ТОВ «Спецрембудсервіс».

Керуючись ст. ст. 41, 42, 48, 49, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову технічну експертизу, проведення якої доручити експерту –ТОВ «Регіональне судово –експертне бюро», м. Запоріжжя, вул.. Перемоги, б. 121, кв. 172.

2. На вирішення експертизи поставити питання:

1) Чи відповідають межі земельної ділянки , яка використовується ТОВ «Спецрембудсервіс»по вул. Родгоспній 57-Б у місті Запоріжжі, межам та конфігурації земельної ділянки, яка надана товариству у користування відповідно до рішення Запорізької міської ради №528/2 від 24.09.1998р.?

2.) Чи відповідають межі земельної ділянки , яка використовується ТОВ «Наш дім»по вул. Родгоспній у місті Запоріжжі, межам та конфігурації земельної ділянки, яка надана товариству у користування відповідно до рішення Запорізької міської ради №497/3 від 27.12.2001р. та № 175/41 від 27.04.2000р.?

3. Витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, до вирішення спору по суті покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю “Спецрембудсервіс”, м. Запоріжжя, вул.. Радгоспна, 57б, ЄДРПОУ 03330301.

4. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Спецрембудсервіс”, м. Запоріжжя, вул.. Радгоспна, 57б, ЄДРПОУ 03330301 сплатити рахунок на оплату проведення судової експертизи протягом 5 банківських днів після його отримання.

5. Зобов’язати ТОВ «Наш Дім»у триденний термін з дня отримання ухвали надати до суду належним чином завірені копії витребуваних документів у справу, а самерішення Запорізької міської ради № 528/2 від 24.09.1998; документи, які відображають межі та конфігурацію земельної ділянки розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Радгоспна, 57б наданої у користування ТОВ “Спецрембудсервіс”згідно рішення Запорізької міської ради № 528/2 від 24.09.1998; рішення Запорізької міської ради № 497/3 від 27.12.2001 та № 175/41 від 27.04.2000; документи, які відображають межі та конфігурацію земельної ділянки розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Радгоспна, 61 наданої у користування ТОВ “Наш дім”згідно Рішення Запорізької міської ради № 497/3 від 27.12.2001 та № 175/41 від 27.04.2000.

У разі ненадання ТОВ «Наш Дім»витребуваних документів провадження по експертизі буде здійснюватися за наявними у справі матеріалами.

6. Зупинити провадження у справі №15/57/09 до отримання результатів судової технічної експертизи.

Суддя І.С. Горохов