Рішення № 50061542, 26.04.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.12 Справа№ 5015/634/12

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційні ділові системи", м.Львів

До відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа концептуальних ресторанів "Фест", м. Львів

До відповідача-2: Львівської міської ради, м. Львів

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів

Про: визнання права власності

Суддя Левицька Н.Г.

Секретар судового засідання: Шевців В.І.

У судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: Івасько С.М. –предст. (дов. б/н від 10.04.2012р.);

відповідача-1: не з’явився;

відповідача-2: не з’явився ;

третя особа: Мартинишин Г.Й. –нач. юр. відділу (дор. №62 від 29.02.2012р.);

Представникам сторін роз’яснено їх права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Від здійснення технічного запису судового процесу представники сторін відмовилися, відводів не заявлено.

Суть спору:

Позовні вимоги заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційні ділові системи", м. Львів до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа концептуальних ресторанів "Фест", м. Львів та до відповідача-2: Львівської міської ради, м. Львів, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів про визнання права власності на об’єкт по вул. Валовій, 20 у м. Львові та усунення перешкод в користуванні вказаним об’єктом, зобов’язанні ЛОКП "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" зареєструвати право власності на об’єкт.

Обставини справи:

Ухвалою суду від 20.02.2012р. за даним позовом порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 07.03.2012р. Цією ж ухвалою суд зобов'язав сторони долучити ряд документів, необхідних для вирішення спору, а саме подати всі оригінали доданих до позовної заяви документів або письмові пояснення з зазначенням повноважних причин їх відсутності, для огляду у судовому засіданні.

У судове засідання 07.03.2012р. представники сторін не з'явились, причин неявки не повідомили, хоча були повідомлений належним чином про час і місце проведення судового засідання рекомендованим листами з повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Ухвалою суду від 07.03.2012р. судовий розгляд справи відкладено на 29.03.2012р., у зв’язку із неявкою представників сторін у судове засідання.

У судове засідання 29.03.2012р. представник позивача з'явився, позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з підстав, викладених ним у позовній заяві.

Представники відповідача-1 та третьої особи: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" в судове засідання 29.03.2012р. не з'явились, причин неявки не повідомив, хоча були повідомлені належним чином про час і місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення від 15.03.2012р.

У судовому засіданні 29.03.2012р. представник відповідача-2 заперечив проти позовних вимог, просив відмовити у їх задоволенні, однак вимог ухвал суду не виконав, відзиву із зазначенням своєї правової позиції по суті позовних вимог та витребуваних документів не подав.

Ухвалою суду від 29.03.2012р. судовий розгляд справи відкладено на 11.04.2012р.

Відповідно до пункту 3.6 Роз’яснень Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 (зі змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Отже, відповідач-1: вважається повідомленим про час та місце судового розгляду справи.

Відповідачі не скористались своїм правом подання відзиву на позовну заяву та надання доказів в порядку статті 33 Господарського процесуального кодексу України.

У зв’язку з тим, що відповідачем-1 не використано наданого законом права на участь у судовому засіданні, подання відзиву на позов та доказів, а матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін і неявка відповідачів не перешкоджає вирішенню спору, суд вважає можливим розглянути справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України –за наявними у ній матеріалами.

У судове засідання 11.04.2012р. представник позивача з'явився, подав заяву про збільшення позовних вимог (вх. № 7947/12 від 11.04.2012р.), відповідно до якої, оскільки розгляд справи по суті не почався, просив визнати за ним право власності на наступні об'єкти: на будівлю автомийки, яка знаходиться за адресою: м. Львів пр. Ч. Калини, 44, площею 141,4 м. кв.;на будівлю магазину, який знаходиться за адресою: м. Львів вул. В. Великого, 49. площею 45,2 м. кв.; на будівлю піцерії, яка знаходиться за адресою: м. Львів вул. Пасічна, 59, площею 181,1 м. кв.;на будівлю магазину-кафе, який знаходиться за адресою: м. Львів пр. Ч. Калини, 109, площею 116,2 м. кв.;на будівлю магазину, який знаходиться за адресою: м. Львів вул. Сихівська, 19, площею 78,5 м. кв.; на нежитлові приміщення, які знаходиться за адресою: м. Львів вул. Валова, 20, площею 314,9 м. кв.;на нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: м. Львів вул. Наукова,3; на будівлю автомийки, яка знаходиться за адресою: м. Львів вул. Хлібна, 5а; на будівлю магазину, який знаходиться за адресою: м. Львів вул. Полуботка,13; на будівлю магазину, який знаходиться за адресою: м. Львів вул. Морозна,21.

Представник відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа концептуальних ресторанів "Фест" в судове засідання 11.04.2012р. не з'явився, причин неявки не повідомив, хоча був повідомлений належним чином про час і місце проведення судового засідання.

У судовому засіданні 11.04.2012р. представник відповідача-2 заперечив проти позовних вимог, просив відмовити у їх задоволенні, однак вимог ухвал суду не виконав, відзиву із зазначенням своєї правової позиції по суті позовних вимог та витребуваних документів не подав.

Представник третьої особи: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" в судове засідання 11.04.2012р. з'явився, заперечень проти позовних вимог не подав, послався на розсуд суду.

Ухвалою суду від 11.04.2012р. судовий розгляд справи відкладено на 19.04.2012р. та продовжено строк вирішення спору, керуючись вимогами ст. 69 ГПК України.

У судове засідання 19.04.2012р. представник позивача з'явився позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з урахуванням заяви (вх. № 7947/12 від 11.04.2012р.) про збільшення позовних вимог та подав клопотання про долучення до матеріалів справи копій правовстановлюючих документів на об’єкти, визнання права власності на які є предметом даного спору, а саме: технічний паспорт на будівлю кафе літ Д-1 за адресою: м. Львів, вул. Червоної Калини, 68; звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкту (магазин (літ.Е-1) на пр. Червоної Калини, 109 у м. Львові); звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкту (магазин літ.Г-1 на вул. Сихівська, 19 у м. Львові); технічний паспорт на нежитлову будівлю за адресою: м. Львів, вул. Наукова,3; технічний паспорт на будівлю магазину літ. "В-1" за адресою: м. Львів, вул. Полуботка,13; технічний паспорт на будівлю авто мийки літ. "Б-1" за адресою: м. Львів, вул. Хлібна, 5а; технічний паспорт на будівлю магазину літ. "Б-1" за адресою: м. Львів, вул. Морозна, 21; договір №6-11 від 31.06.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини,109; ухвала Львівської міської ради №3087 від 03.2009р.; технічний паспорт на будівлю магазину-кафе літ. "Е-1" за адресою: м. Львів, вул. Червоної Калини, 109; лист Управління архітектури Львівської міської ради №2401-2вих-222 від 02.08.2010р. про погодження планів земельних ділянок та схем прив’язок павільйонів за адресами: вул. Б. Хмельницького - вул. Кукурудзяна, пр. Червоної Калини,44, пр. Червоної Калини,109, вул. Пасічна - вул. Медової Печери, вул. Сихівська, 19; договір №8-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 19; висновок управління архітектури №5-10078/2401-(2) від 31.08.2011р. про відповідність погодженому проекту МАФ для здійснення підприємницької діяльності на вул. Сихівській, 19; звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкту авто мийки літ. "В-1" по пр. Червоної Калини,44 у м. Львові; договір №7-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини,44; технічний паспорт на будівлю авто мийки літ. "В-1" за адресою: м. Львів, вул. Червоної Калини, 44; висновок управління архітектури №5-10078/2401-(3) від 31.08.2011р. про відповідність погодженому проекту МАФ для здійснення підприємницької діяльності на пр. Червоної Калини, 44 ; технічні висновки за результатами обстеження будівлі магазину літ. "Б-1" по вул. В.Великого,49 у м.Львові; договір оренди землі від 30.12.2010р., укладений між Львівської міською радою та ФОП Лилик Г.Г. на земельну ділянку за адресою: м. Львів, вул. Наукова, 28а - вул. В.Великого, 49; ухвала Львівської міської ради №374 від 21.04.2011р.; технічний паспорт на будівлю магазину літ. "Б-1" за адресою м. Львів, вул. В.Великого,49; договір купівлі-продажу від 21.02.2011р., укладений між ФОП Лилик Г.Г. та ФОП Фірман Р.Р. предметом якого є МАФ за адресою: м. Львів, вул. Наукова, 28а - вул. В.Великого,49; лист Управління архітектури №5-10034/2401 від 14.10.2010р. про погодження проекту та схеми прив’язки павільйону на розі вул. Накової, 28а - вул. В.Великого, 49; лист Управління архітектури №5-4742401 від 17.06.2010р. про погодження паспорту кольорового опорядження фасадів павільйону на розі вул. Накової, 28а- вул. В.Великого, 49; звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкту пі церії літ. "Б-1" по вул. Пасічна, 59 у м. Львові; договір №4-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення за адресою: на розі вул. Пасічної вул. Медової Печери у м. Львові; технічний паспорт на будівлю пі церії літ. "Б-1" за адресою: м. Львів, вул. Пасічна,59; висновок Управління архітектури №5-10078/2401-(1) від 31.08.2011р. про відповідність погодженому МАФ для здійснення підприємницької діяльності на розі вул. Пасічної - вул. Медової Печери; технічний паспорт на нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Валова,20; дозвіл Управління архітектури №189 від 15.07.2010р. на розміщення відкритого літнього майданчика за адресою: м. Львів, вул. Валова, 20; договір №189 від 15.07.2010р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення за адресою: м. Львів, вул. Валова,20; схема прив’язки літнього майданчика біля кафе на вул. Валовій, 20; лист Управління архітектури №5-6123/240 від 14.07.2010р. про погодження проекту літнього майданчика на вул. Валовій,20; звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта на вул. Валовій, 20.

Відповідач-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Мережа концептуальних ресторанів "Фест" у судове засідання 19.04.2012р. явки повноважного представника не забезпечив, причин неявки та невиконання вимог ухвал суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи рекомендованим листом із повідомленням про вручення поштового відправлення.

У судовому засіданні 19.04.2012р. представник відповідача-2: Львівської міської ради, заперечив проти позовних вимог, просив відмовити у їх задоволенні, однак вимог ухвал суду не виконав, відзиву із зазначенням своєї правової позиції по суті позовних вимог та витребуваних документів не подав.

Представником третьої особи: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" у судовому засіданні 19.04.2012р. заперечень проти позовних вимог не подано.

Ухвалою суду від 19.04.2012р. судовий розгляд справи відкладено на 26.04.2012р., з метою ознайомлення сторін та учасників судового процесу з поданими документами.

У судове засідання 26.04.2012р. представник позивача з’явився, позовні вимоги, підтримав, просив їх задоволити. Позивачем подано клопотання про долучення до матеріалів справи копій додаткових документів, а також позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просив визнати за ним право власності на: будівлю автомийки літ.”В-1” площею 141,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, проспект Червоної Калини,44 ; будівлю магазину літ.”Б-1” площею 45,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого,49; будівлю піцерії літ.”Б-1” площею 181,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Пасічна,59; будівлю магазину-кафе площею 116,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, проспект Червоної Калини,109; будівлю магазину літ.Г-1 площею 78,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Сихівська,19; нежитлові приміщення площею 314,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Валова,20; нежитлову будівлю літ.”Я-1” площею 215,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Наукова,3; будівлю магазину літ.”В-1” площею 51,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Полуботка,13; будівлю магазину літ.”Б-1” площею 51,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Морозна, 21; будівлю автомийки літ.”Б-1” площею 113,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Хлібна,5а; будівлю кафе літ.”Д-1” площею 100,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, проспект Червоної Калини,68.

Представники відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережа концептуальних ресторанів "Фест" та відповідача-2: Львівської міської ради у судове засідання 26.04.2012р. не з'явились, причин неявки не повідомили, хоча були повідомлені належним чином про час і місце проведення судового засідання.

Представник третьої особи: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" у судове засідання 26.04.2012р. з'явився, письмових заперечень проти позовних вимог не подав, поклався на розсуд суду.

Відповідно до пункту 3.6 Роз’яснень Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 (зі змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Тобто, відповідачу вважаються повідомленими про час та місце судового розгляду справи.

В пункті 11 Інформаційного листа “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році” Вищий господарський суд України зазначив, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом, згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. Вказане підтверджується пунктом 4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 N 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році".

Відповідно, господарським судом виконані всі можливі заходи щодо сповіщення відповідача про час та місце судового засідання.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України зобов’язано сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Відповідачі не скористалися своїм правом на захист своїх інтересів подання відзиву на позовну заяву та надання доказів в порядку статті 33 Господарського процесуального кодексу України, вимог ухвал суду не виконали.

Враховуючи те, що норми статті 38 Господарського процесуального кодексу України щодо обов’язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а пункт 4 частини 3 статті 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства - свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом створені належні умови для надання сторонами доказів в обґрунтування своєї правової позиції.

У відповідності до вимог ст. 69 ГПК України, спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. Оскільки за час розгляду справи сторонами було подано клопотання про продовження строку його вирішення. Строк вирішення спору завершується 01.05.2012р., в суду відсутні підстави для подальшого відкладення розгляду справи поза межами строку, встановленого для вирішення спору.

У зв’язку з тим, що відповідач, який сам не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні, подання відзиву на позов та доказів, а матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін і неявка відповідача не перешкоджає вирішенню спору, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України –за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, всебічно та повно з’ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оглянувши у судовому засіданні оригінали документів, копії яких знаходяться у матеріалах справи, судом встановлено наступне:

18.12.2008р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 2311 “Про затвердження Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини Програми комплексного благоустрою території міста”.

Ухвалою Львівською міської ради №3087 від 03.12.2009р. “Про внесення змін та доповнень до ухвали міської ради від 18.12.2008р. №2311 та змін до ухвали міської ради від 21.05.2009р. №2685” до Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини програми комплексного благоустрою території міста місцями розміщення малих архітектурних форм на умовах оренди окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності, згідно з додатком 1-Д включено ряд місць, зокрема просп. Червоної Калини, 44.

Згідно із Договором №7-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення, Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики було надано право на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності, які знаходяться за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини, 44 (а.с.68-69 т.1).

Управлінням архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради було надано Висновок №5-10078/2401-(3) від 21.08.2011р., яким погоджено відповідність павільйону на просп. Червоної Калини, 44, встановленого на підставі погодженої проектної документації та ухвали Львівської міської ради від 03.12.2009р. №3087 (а.с.70 т.1).

Згідно з технічним паспортом, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю автомийки літ.”В-1” за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини, 44, площа будівлі становить 141,4 кв. м. (а.с.66 т.1).

Звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, проведеним Кархут І.І. (ліцензія Державної архітектурно будівельної інспекції України АВ 591153 від 10.08.2011р.) встановлено, що будівля автомийки на просп. Червоної Калини, 44 у м. Львові відповідає вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації (а.с.71-82 т.1).

Ухвалою Львівською міської ради №374 від 21.04.2011р. “Про внесення змін до ухвали міської ради від 18.12.2008р. №2311 та від 21.05.2009р. №2685” до Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини програми комплексного благоустрою території міста місцями розміщення малих архітектурних форм на умовах оренди окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності, згідно з додатком 1-Д, разом із іншим було включено об’єкт по вул. Володимира Великого, 49 у м. Львові.

Згідно із Договором оренди землі від 30.12.2010р., Львівською міською радою передано в оренду земельну ділянку за адресою: м. Львів, вул. Наукова, 28а, вул. Володимира Великого, 49 для обслуговування малої архітектурної форми.

Управлінням архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради листом №5-10034/2401 від 14.10.2010р. про погодження проекту прив'язки павільйону на розі вул. Наукової, 28а - вул. Володимира Великого, 49 погоджено відповідність цього павільйону (а.с.106 т.1).

Відповідно до технічного паспорту, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю магазину літ.”Б-1”, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, 49, площа об'єкту складає 45,2 кв. м. (а.с.83 т.1)

Згідно з технічним висновком за результатами обстеження будівлі магазину літ.”Б-1” по вул. В. Великого, 49, проведеного Кархут І.І. (ліцензія Державної архітектурно будівельної інспекції України АВ 591153 від 10.08.2011р.), будівля магазину є капітальною спорудою з нормативним терміном експлуатації 40 років (а.с.88-103 т.1).

18.12.2008р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 2311 “Про затвердження Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини Програми комплексного благоустрою території міста”.

Згідно з Договором №4-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об’єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення, Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради було надано право на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності за адресою: на розі вул. Пасічної вул. Медової Печери у м. Львові (а.с.123-124 т.1).

Управлінням архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради було надано Висновок №5-10078/2401-(1) від 31.08.2011р., яким погоджено відповідність павільйону на розі вул. Пасічної —вул. Медової Печери, встановленого на підставі погодженої проектної документації та ухвали Львівської міської ради від 03.12.2009р. №3087 (а.с.108 т.1).

У технічному паспорті, виданому Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю піцерії літ.”Б-1” за адресою: м. Львів, вул. Пасічна, 59, вказано, що площа будівлі становить 181,1 кв. м. (а.с.119 т.1)

Згідно із звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, проведеного Кархут І.І. (ліцензія Державної архітектурно будівельної інспекції України АВ 591153 від 10.08.2011 р.), будівля піцерії на вул. Пасічна, 59 відповідає вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації (а.с.111-122 т.1).

Ухвалою Львівською міської ради №3087 від 03.12.2009р. “Про внесення змін та доповнень до ухвали міської ради від 18.12.2008 р. №2311 та змін до ухвали Львівської міської ради від 21.05.2009р. №2685”, - до Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини програми комплексного благоустрою території міста місцями розміщення малих архітектурних форм на умовах оренди окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності згідно з додатком 1-Д включено ряд місць, в тому числі просп. Червоної Калини,109 у м. Львові (а.с.25 т.1).

Згідно із Договором №6-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення, Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики було надано право на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини, 109 (а.с.130-131 т.1).

Відповідно до технічного паспорту, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю магазину-кафе літ.”Е-1” за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини, 109, площа будівлі становить 116,2 кв. м. (а.с.126-127 т.1).

Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, проведеного Кархут І.І. (ліцензія Державної архітектурно будівельної інспекції України АВ 591153 від 10.08.2011 р.), будівля магазину на просп. Червоної Калини, 109 відповідає вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації (а.с.132-143 т.1).

Ухвалою Львівською міської ради №3087 від 03.12.2009р. Про внесення змін та доповнень до ухвали міської ради від 18.12.2008 р. №2311 та змін до ухвали міської ради від 21.05.2009р. №2685” до Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини програми комплексного благоустрою території міста місцями розміщення малих архітектурних форм на умовах оренди окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності згідно з додатком 1-Д також включено вул. Сихівська, 19 у м. Львові (а.с.25 т.1).

Згідно з Договором №8-11 від 31.05.2011р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення, Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики було надано право на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 19 (а.с.145-147 т.1).

Управлінням архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради було надано Висновок №5-10078/2401-(2) від 31.08.2011р., яким погоджено відповідність павільйону на вул. Сихівській, 19, встановленого на підставі погодженої проектної документації та ухвали Львівської міської ради від 03.12.2009р. №3087 (а.с.144 т.1).

Відповідно до технічного паспорту, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю магазину літ.”Г-1” за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 19, площа будівлі становить 78,5 кв. м. (а.с.155 т.1)

Як вбачається зі Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, проведеного Кархут І.І. (ліцензія Державної архітектурно будівельної інспекції України АВ 591153 від 10.08.2011 р.), будівля магазину на вул. Сихівській, 19 відповідає вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації (а.с.148-158 т.1).

18.12.2008р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 2311 “Про затвердження Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини Програми комплексного благоустрою території міста” (а.с.128 т.2).

Згідно із Договором №189 від 15.07.2010р. на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення, Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики було надано право на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності за адресою: м. Львів, вул. Валова, 20 (а.с.7-9 т.2).

Відповідно до умов Договору купівлі-продажу від 01.08.2011р., позивач придбав основні засоби, що становлять собою цілісний об’єкт –літній майданчик за адресою: м. Львів, вул. Валова, 20.

04.06.2006р. заступником начальника управління архітектури затверджено архітектурно-художні вимоги на влаштування літніх майданчиків та благоустрою прилеглої території (а.с.21-22 т.1).

Листом від 16.06.2010р. № 04/1794 Управління охорони історичного середовища надано висновок про можливість погодження влаштування тимчасового літнього майданчика, відповідно до проекту, розробленого на підставі Архітектурно-художніх вимог управління архітектури від 04.06.2010р. та погодженої в управлінні архітектури схеми прив’язки літнього майданчика (а.с.11 т.1).

Управлінням архітектури Департаменту містобудування видано Дозвіл № 189 від 15.07.2010р. на розміщення відкритого літнього майданчика (а.с.6 т.2).

Відповідно до технічного паспорту, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Валова,20, площа будівлі становить 314,9 кв. м. (а.с.1-4 т.2).

Згідно із Звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, проведеного ПП Фірма “Малахіт” (ліцензія Державної архітектурно будівельної інспекції України АВ 555618 від 05.10.2010р.), конструкція літнього майданчика на вул. Валовій, 20 відповідає вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації (а.с.12-34 т.2).

18.12.2008р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 2311 “Про затвердження Перспективної схеми розміщення малих архітектурних форм як частини Програми комплексного благоустрою території міста”.

Згідно з Договором оренди землі від 29.09.2009р., Львівською міською радою було передано в оренду земельну ділянку за адресою: м. Львів, вул. Наукова - Підстригача для обслуговування малої архітектурної форми (а.с.130-131 т.2).

Управлінням архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради було надано Висновок №5-5630/240 від 11.09.2009р., яким погоджено відповідність павільйону на розі вул. Наукової та вул. Академіка Я. Підстригача, встановленого на підставі погодженої проектної документації та ухвал Львівської міської ради від 03.07.2003р. №721, від 18.12.2008р. №2311 (а.с.132 т.2).

25.11.2009р. Департаментом економічної політики Львівської міської ради було видано Дозвіл №5-11616 на розміщення об’єкта торгівлі, ресторанного господарства та сфери послуг у стаціонарних малих архітектурних формах за адресою: м. Львів, вул. Наукова-Підстригача (а.с.133 т.2).

Згідно з технічним паспортом, виданим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на нежитлову будівлю літ. ”Я-1”, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Наукова, 3, площа будівлі становить 215,6 кв. м. (а.с.124-127 т.2)

16.03.2006р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 3415 “Про надання у короткострокову оренду земельних ділянок для встановлення та обслуговування малих архітектурних форм у Львові”, якою погоджено передачу у короткострокову оренду земельні ділянки без зміни цільового призначення для встановлення та обслуговування малих архітектурних форм (а.с.110 т.2).

Управління архітектури і містобудування 08.02.2006р. за № 3-С-19870/20 надало Висновок про можливість передачі в короткострокову оренду земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Полуботка, 13 (а.с.110-111 т.2).

Листом від 01.07.2009р. № 5-7171/2401 Управління архітектури Департаменту містобудування на адресу ФОП Саварин О.Б. за підписом в.о. заступника начальнику Управління архітектури М. Петришина погоджено паспорт кольорового опорядження фасадів павільйону на вул. Полуботка, 13 у м. Львові (а.с.121 т.2).

План земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Полуботка,13 погоджено начальником управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин та начальником управління архітектури та містобудування (а.с.112-113 т.2).

Згідно із Договором оренди землі від 17.07.2009р., Львівською міською радою передано в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться у м. Львові по вул. Полуботка,13 для обслуговування малої архітектурної форми (а.с.122-123 т.2).

Відповідно до технічного паспорту, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю магазину “літ.Б-1”, яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Полуботка, 13 площа будівлі становить 51,8 кв. м. (а.с.103-104 т.2).

29.04.2004р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 1247 “Про надання у короткострокову оренду земельних ділянок для встановлення та обслуговування малих архітектурних форм у Львові”, якою погоджено Продавцю передачу у короткострокову оренду земельної ділянки для обслуговування малих архітектурних форм (а.с.88 т.2).

Листом від 19.11.2003р. №20/С-1541 Управління архітектури і містобудування надало Висновок про розміщення малої архітектурної форми за вказаною адресою (а.с.90 т.2).

План земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Львів вул. Морозна,21 погоджено начальником управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин та начальником управління архітектури та містобудування (а.с.96-97 т.2).

Згідно із Договором оренди землі від 01.06.2009р. Львівською міською радою передано в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться у м. Львові по вул. Морозна, 21 для обслуговування малої архітектурної форми (а.с.100-101 т.2).

Відповідно до технічного паспорту, виданого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю магазину літ.”Б-1”, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Морозна, 21, площа будівлі складає 51,4 кв. м. (а.с.86-87 т.2)

Згідно із Довідкою Управління держкомзему від 19.09.2007р. № 40/01-15/385 про правовий статус земельної ділянки на вул. Хлібна, 5а, погоджено місце розташування земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки в оренду для розміщення тимчасового павільйону (а.с.61 т.2).

Управлінням архітектури і містобудування Висновком № 3-М-19717/20 від 21.09.2006р. про наявність містобудівельних обмежень щодо користування земельною ділянкою на вул. Хлібна, 5а у м. Львові, погоджено відведення земельної ділянки у тимчасове користування (а.с.59 т.2).

Львівським міським управлінням земельних ресурсів 19.03.2007р. надано висновок № 40/01-15/1092 щодо погодження місця розташування вказаною земельної ділянки (а.с.58 т.2).

Управлінням охорони історичного середовища 23.06.2006р. надало погодження № 06/1493 на місце розташування земельної ділянки (а.с.56 т.2).

08.12.2005р. Львівською міською радою було прийнято ухвалу № 2955, якою погоджено місця розташування та надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки на вул. Дж. Вашингтона (навпроти буд. №5а) –вул. Хлібна у м. Львові (а.с.54 т.2).

Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Львівській області надано Висновок № 04-02-981 від 28.02.2007р. про погодження матеріалів щодо вибору земельної ділянки по вул. Хлібна, 5а (а.с.53 т.2).

Акт вибору земельної ділянки погоджено директором департаменту містобудування 23.03.2007р. (а.с.52 т.2)

Згідно із технічним паспортом, виданим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю автомийки літ “Б-1”, яка розташована за адресою: м. Львів, вул. Хлібна, 5а, площа будівлі становить 113,0 кв. м. (а.с. 50-51 т.2)

24.11.2011р. Львівською міською радою прийнято Ухвалу № 954 “Про внесення змін до ухвали міської ради від 18.12.2008р. 3 2311 (із змінами)”, якою погоджено передачу у короткострокову оренду земельної ділянки для обслуговування малих архітектурних форм, згідно з додатком (а.с.65 т.1).

Згідно із договором оренди від 18.05.2009р., Львівською міською радою передано в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Львів, пр. Ч.Калини, 68 для обслуговування малої архітектурної форми (а.с.61-62 т.1).

Згідно з технічним паспортом, виданого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” на будівлю кафе літ.”Д-1” за адресою: м .Львів, пр. Ч.Калини, 68, площа будівлі складає 100,3 кв. м. (а.с.59-60 т.1).

При прийнятті рішення у даній справі суд виходив з наступного:

Згідно із вимогами ч. 1, 2 ст. 83 Земельного кодексу України, землі що належать на праві власності територіальним громадам міст, є комунальною власністю.

Відповідно до вимог п. 5 ст. 16 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, від імені та в інтересах територіальних громад права суб’єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Відповідно до вимог ст. 116 Земельного кодексу України, - підставами для набуття права на землю є рішення органу місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 124 цього ж Кодексу, передача земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договорів оренди земельних ділянок.

При розгляді та вирішенні даної справи, суд виходив з того, що відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відносно суті позовних вимог відповідач-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Мережа концептуальних ресторанів "Фест" не визнає права власності позивача.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, може бути визнання права.

Право власності, згідно із вимогами ст.ст.316-319 Цивільного кодексу України,- це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місцезнаходження власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Якщо об’єктом власності є об’єкт нерухомого майна, то таке право у відповідності до вимог ст.ст. 3, 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” (з наступними змінами та доповненнями), а також правочини щодо нього підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону. При цьому, право власності та інші речові права на нерухоме майно набуті, згідно із діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію будівництва об’єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004р. №1243, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів полягає у підтвердженні готовності до експлуатації об’єктів нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення.

Оскільки державна реєстрація права власності на вищевказані приміщення не здійснювалась, позивачу необхідно відповідно до п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445, - оформити право власності на таке нерухоме майно.

Як передбачено вимогами ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельні ділянці, яка не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно із вимогами п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 331 цього ж Кодексу, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 27.02.2009р. №114 затверджено Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, яке встановлює загальний порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна у м. Львові та населених пунктах, які знаходяться на адміністративній території м. Львова (п.1 Положення); діє на території м. Львова і є обов'язковим до виконання всіма органами влади, фізичними та юридичними особами незалежно від форм власності (п.3 Положення) (копію долучено до матеріалів справи).

Згідно із Положенням, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюється районними відділами приватизації державного житлового фонду за місцем знаходження об'єкта нерухомого майна з видачею свідоцтва про право власності. Районні відділи приватизації також готують проекти наказів управління комунальної власності щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, які, в свою чергу, візують: керівник районного відділу приватизації державного житлового фонду, начальник юридичного управління, начальник управління охорони історичного середовища та голова районної адміністрації за місцем знаходження об'єкта.

Погодження будівництва здійснювалось відповідно до Закону України “Про планування і забудову територій” та Закону України “Про основи містобудування”.

Відповідно до вимог ст. 23 Закону України “Про планування і забудову територій”, забудова територій передбачала здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, впорядкування об`єктів містобудування. Будівництво об`єктів містобудування здійснювалося згідно із законодавством, державними стандартами, нормами і правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією. У зв`язку з цим, погоджуючи проект, Управління архітектури і містобудування Львівської міської ради як орган містобудування тим самим визнав можливим будівництво торгового павільйону.

Проектна документація на будівництво об`єктів містобудування розроблялась, згідно із вихідними даними на проектування з дотриманням вимог державних стандартів, норм і правил, регіональних і місцевих правил забудови та затверджувалася замовником у встановленому законом порядку, відповідно до вимог ст. 28 Закону України “Про планування і забудову територій”.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/64451, обов’язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб. Згідно з п. 1.3 даного Тимчасового положення, - державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Підставою для реєстрації права власності, згідно з п.10 Додатку до п.2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, є рішення судів про визнання права власності на нерухоме майно.

Згідно із вимогами ст. 204 ЦК України, визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до вимог ст. 655 ЦК України, за Договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцю), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно із вимогами ст. 321 Цивільного кодексу України,- право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

До матеріалів справи позивачем долучено Технічні висновки, згідно з якими обстежені об’єкти відповідають вимогам ДБН та придатні до нормальної подальшої експлуатації.

За вимогами, ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) (ч.2 ст.331 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Цивільні права і обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки (ст. 11 Цивільного кодексу України).

Згідно із ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Отже, в разі порушення цивільного права чи інтересу у позивача виникає право на звернення до суду із застосування відповідного способу захисту, який відповідає характеру порушення його права чи інтересу.

Отже, позивач відповідно до приписів ст. 54 ГПК України, у своїй позовній заяві повинен визначити і обґрунтувати в чому саме полягає порушення його прав та інтересів.

Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Звертаючись з позовними вимогами про визнання права власності позивач, керуючись приписами ст. 376 ЦК України, позивач просив визнати за ним в судовому порядку та зареєструвати право власності на дані об’єкти нерухомого майна.

Статтею 8 Конституції України кожному гарантовано право на звернення до суду для захисту його конституційних прав і свобод безпосередньо на підставі Конституції України.

Підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, в силу приписів ст. 1 ГПК України, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Так, згідно з вимогами ч. ч. 1, 2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Частиною першою статті 182 ЦК встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (частини четвертої статті 182 ЦК).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 року № 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Відповідно до ст. 2 цього Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, реєстрацію прав власності на рухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до положень Закону та вказаного Тимчасового положення БТІ здійснює державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

За таких обставин, оцінивши подані докази, дослідивши матеріали справи та оцінивши представлені докази, заслухавши доводи та заперечення сторін, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги про визнання права власності з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (вх. № 7947/12 від 11.04.2012р.) є обґрунтованими, документально підтвердженими і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, керуючись вимогами ст. 49 ГПК України, покласти на позивача за його згодою.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.11, 15, 16, 181, 204, 321, 331, 376, 392, 655 ЦК України, ст.28 Закону України “Про планування і забудову територій”, ст.ст.3,4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 80, 82, 83, 84, 85, 115 ГПК України,- суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задоволити.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційні ділові системи" (79035, м.Львів, вул.Заводська,147, ідентифікаційний код 37800723) право власності на:

- будівлю автомийки літ.”В-1” площею 141,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, проспект Червоної Калини,44 ;

- будівлю магазину літ.”Б-1” площею 45,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Володимира Великого,49;

- будівлю піцерії літ.”Б-1” площею 181,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Пасічна,59;

- будівлю магазину-кафе площею 116,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Львів, проспект Червоної Калини,109;

- будівлю магазину літ.Г-1 площею 78,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Сихівська,19;

- нежитлові приміщення площею 314,9 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Валова,20;

- нежитлову будівлю літ.”Я-1” площею 215,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Наукова,3;

- будівлю магазину літ.”В-1” площею 51,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Полуботка,13;

- будівлю магазину літ.”Б-1” площею 51,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Морозна,21;

- будівлю автомийки літ.”Б-1” площею 113,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, вул. Хлібна,5а;

- будівлю кафе літ.”Д-1” площею 100,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Львів, проспект Червоної Калини,68;

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційні ділові системи" (79035, м. Львів, вул. Заводська, 147, ідентифікаційний код 37800723) 27341,82грн. судового збору в доход державного бюджету.

Наказ видати, відповідно до вимог ст.116 ГПК України.

Рішення вступає в законну силу за вимогами ч.3 ст. 85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом ХII ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 28.04.2012р., керуючись вимогами ст. 85 ГПК України.

Суддя Левицька Н.Г.