Рішення № 49921351, 13.08.2015, Вінницький районний суд Вінницької області

Справа № 128/1679/15-ц

РІШЕННЯ

Іменем України

13 серпня 2015 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі :

головуючого - судді Ганкіної І.А.,

при секретарі Шеванюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, мотивуючи вимоги тим, що вона являється власницею 1/2 частки житлового будинку з прибудовою, з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходяться в с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької області по вул. Б. Хмельницького, 15. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.2002 року інша 1/2 частки житлового будинку належить відповідачу по справі.

Позивач є людиною похилого віку і на даний час має намір відчужити свою нерухомість своїм дітям, з розподілом між ними її частки нерухомості, але не має такої можливості у звязку з тим, що будинок в натурі не поділений.

Будинковолодіння складається з наступних господарських будівель і споруд:житлового будинку «А», прибудови «а-1», ганку, прибудови «а-2», ганку, прибудови «а-3», ганку, прибудови «А-1», погребу «п/А-1», гаражу «Б», сараю, сараю «Г», сараю «г», убиральні «Д», убиральні «Е», огорожі № 1, №2, хвіртки № 6. Житловий будинок «А» складається з наступних приміщень: 1-1 кімната 8.3 кв.м., 1-2 кухня- 5.7 кв.м., 1-3 кімната- 11.1 кв.м., 1-4 кімната- 12.1 кв.м., 2-1 коридор- 5.2 кв.м., 2-2 прихожа- 6.4 кв.м., 2-3 кімната -10.1 кв.м., 2-4 кімната -14.5 кв.м., 2.5. комора -1.0 кв.м., 2-6 кухня- 8.7, 3.1 кухня- 9.9 кв.м., 3-2 кімната- 19.2 кв.м., І веранда -7.1 кв.м., ІI веранда -8.5 кв.м., ІV веранда -6.5 кв.м.

Даний будинок розділений на три квартири, в фактичному користуванні позивача знаходяться квартира № 2, що складається з наступних приміщень: 2-1 коридор- 5.2 кв.м., 2-2 прихожа- 6.4 кв.м., 2-3 кімната -10.1 кв.м., 2-4 кімната -14.5 кв.м., 2.5. комора -1.0 кв.м., 2-6 кухня- 8.7 кв.м. та квартира № 3, що складається з приміщень: 3.1 кухня- 9.9 кв.м., 3-2 кімната- 19.2 кв.м., ІV веранда -6.5 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погреб- «п/А-1», гараж «Б», сарай , убиральня «Е».

В фактичному користуванні відповідача знаходяться наступні приміщення та споруди в цьому будинку «А»: 1-1 кімната 8.3 кв.м., 1-2 кухня- 5.7 кв.м., 1-3 кімната- 11.1 кв.м., 1-4 кімната- 12.1 кв.м., І веранда -7.1 кв.м., ІI веранда -8.5 кв.м., сарай «Г»; сарай «г»; убиральня «Д».

Розподіл будинковолодіння позасудовим розглядом не можливий у звязку з тим, що відповідачка по справі уникає спілкування з позивачем, вона навіть не знає чи оформила відповідач документи на будинок на себе після смерті своєї матері.

За наведених обставин позивач змушена звернутися до суду з даним позовом.

В ході судового розгляду, з огляду на довідку КП «ВООБТІ» № 83 від 06.08.2015 року, представником позивача було уточнено позовні вимоги, згідно яких він просив ухвалити рішення, яким виділити позивачу в натурі на праві власності в будинку № 15 по вул. Б Хмельницькогов с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької області приміщення:коридор 2-1, площею - 5.2 кв.м., прихожу 2-2, площею - 6.4 кв.м., кімнату 2-3, площею -10.1 кв.м., кімнату 2-4, площею -14.5 кв.м., комору 2-5, площею -1.0 кв.м., в житловому будинку «А» приміщення: ІV веранда -6.5 кв.м., в прибудові «а-1», приміщення: кухню 2-6, площею - 8.7 кв.м., в прибудові «а-2», приміщення: кухню 3-1, площею - 9.9 кв.м., кімнату 3-2, площею - 19.2 кв.м., в прибудові «А-1», загальною площею- 81,5 кв.м., в тому числі житловою 43,8 кв.м., ганок, ганок, погреб з шиєю «п/А-1», гараж, сарай «Б», убиральню «Е», що становить 73/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами; виділити відповідачу в натурі на праві власності в будинку № 15 по вул. Б Хмельницькогов с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької областінаступні приміщення: кімнату 1-1, площею 8.3 кв.м., кухню 1-2, площею 5.7 кв.м., кімнату 1-3, площею 11.1 кв.м., кімнату 1-4, площею 12.1 кв.м. в житловому будинку «А» приміщення: веранду І, площею 7.1 кв.м., веранду ІI, площею 8.5 кв.м., в прибудові «а-3»,загальною площею 52,8 кв.м., в тому числі житловою 31,5 кв.м., ганок, сарай «Г», сарай «г», убиральню «Д», що становить 27/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, уточнені позовні вимоги своєї довірительки підтримує, змін та доповнень не має, просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання надала суду заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутність, уточнені позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17.04.2002 року державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованому в реєстрі за № 1176, позивач ОСОБА_1 являється власником 1/2 частки жилого будинку з прибудовою, з відповідною часткою господарських будівель, розташованої в с. Вінницькі Хутори по вул. Б. Хмельницького, 15 Вінницького району Вінницької області (а.с.3).

Даний факт також підтверджується технічним паспортом на будинок, виготовленим КП «ВООБТІ» 27.02.2015 року (а.с.5 - 9).

З оглянутої в судовому засіданні інвентаризаційної справи на жилий будинок № 15 по вул. Б. Хмельницького в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області вбачається, що власником іншої 1/2 частки вказаного будинку являється відповідач ОСОБА_2

Будинковолодіння складається з наступних господарських будівель і споруд:житлового будинку «А», прибудови «а-1», ганку, прибудови «а-2», ганку, прибудови «а-3», ганку, прибудови «А-1», погребу «п/А-1», гаражу «Б», сараю, сараю «Г», сараю «г», убиральні «Д», убиральні «Е», огорожі № 1, №2, хвіртки № 6. Житловий будинок «А» складається з наступних приміщень: 1-1 кімната 8.3 кв.м., 1-2 кухня- 5.7 кв.м., 1-3 кімната- 11.1 кв.м., 1-4 кімната- 12.1 кв.м., 2-1 коридор- 5.2 кв.м., 2-2 прихожа- 6.4 кв.м., 2-3 кімната -10.1 кв.м., 2-4 кімната -14.5 кв.м., 2.5. комора -1.0 кв.м., 2-6 кухня- 8.7, 3.1 кухня- 9.9 кв.м., 3-2 кімната- 19.2 кв.м., І веранда -7.1 кв.м., ІI веранда -8.5 кв.м., ІV веранда -6.5 кв.м.

Даний будинок розділений на три квартири, в фактичному користуванні позивача знаходяться квартира № 2, що складається з наступних приміщень: 2-1 коридор- 5.2 кв.м., 2-2 прихожа- 6.4 кв.м., 2-3 кімната -10.1 кв.м., 2-4 кімната -14.5 кв.м., 2.5. комора -1.0 кв.м., 2-6 кухня- 8.7 кв.м. та квартира № 3, що складається з приміщень: 3.1 кухня- 9.9 кв.м., 3-2 кімната- 19.2 кв.м., ІV веранда -6.5 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погреб- «п/А-1», гараж «Б», сарай , убиральня «Е».

В фактичному користуванні відповідача знаходяться наступні приміщення та споруди в цьому будинку «А»: 1-1 кімната 8.3 кв.м., 1-2 кухня- 5.7 кв.м., 1-3 кімната- 11.1 кв.м., 1-4 кімната- 12.1 кв.м., І веранда -7.1 кв.м., ІI веранда -8.5 кв.м., сарай «Г»; сарай «г»; убиральня «Д».

Згідно довідки КП «ВООБТІ» № 83 від 06.08.2015 року, в житловому будинку № 15 по вул. Б. Хмельницького в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області приміщення:коридор 2-1 площею - 5.2 кв.м., прихожа 2-2 площею - 6.4 кв.м., кімната 2-3 площею -10.1 кв.м., кімната 2-4 площею -14.5 кв.м., комора 2-5 площею -1.0 кв.м. в житловому будинку «А» приміщення: ІV веранда -6.5 кв.м. в прибудові «а-1»; приміщення: кухня 2-6 площею - 8.7 кв.м. в прибудові «а-2»; приміщення: кухня 3-1 площею - 9.9 кв.м., кімната 3-2 площею - 19.2 кв.м. в прибудові «А-1» загальною площею- 81,5 кв.м., в тому числі житловою 43,8 кв.м.; ганок, ганок, погріб з шиєю «п/А-1», гараж сарай «Б», убиральня «Е», становить 73/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами; приміщення: кімната 1-1 площею 8.3 кв.м., кухня 1-2 площею 5.7 кв.м., кімната 1-3 площею 11.1 кв.м., кімната 1-4 площею 12.1 кв.м. в житловому будинку «А»; приміщення: веранда І площею 7.1 кв.м., веранда ІI площею 8.5 кв.м. в прибудові «а-3»;загальною площею 52,8 кв.м., в тому числі житловою 31,5 кв.м.; ганок, сарай «Г», сарай «г», убиральня «Д», становить 27/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами.

Згідно ст. ст. 15, 16 ЦК Україникожній особі гарантується право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права або застосування інших способів захисту, встановлених законом, зокрема поділу (виділу) в натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно дост. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, що не заборонених законом

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За даних обставин, оскільки між співвласниками досягнуто домовленості щодо поділу в натурі між ними майна, що є у спільній частковій власності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 355, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 61, 174, 197, 209, 212 215 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами №15 по вулиці Б. Хмельницького в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області.

Виділити ОСОБА_1 в натурі на праві власності в будинку № 15 по вул. Б Хмельницькогов с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької області приміщення:коридор 2-1, площею - 5.2 кв.м., прихожу 2-2, площею - 6.4 кв.м., кімнату 2-3, площею -10.1 кв.м., кімнату 2-4, площею -14.5 кв.м., комору 2-5, площею -1.0 кв.м., в житловому будинку «А» приміщення: ІV веранда -6.5 кв.м., в прибудові «а-1», приміщення: кухню 2-6, площею - 8.7 кв.м., в прибудові «а-2», приміщення: кухню 3-1, площею - 9.9 кв.м., кімнату 3-2, площею - 19.2 кв.м., в прибудові «А-1», загальною площею- 81,5 кв.м., в тому числі житловою 43,8 кв.м., ганок, ганок, погреб з шиєю «п/А-1», гараж, сарай «Б», убиральню «Е», що становить 73/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами; виділити відповідачу в натурі на праві власності в будинку № 15 по вул. Б Хмельницькогов с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької областінаступні приміщення: кімнату 1-1, площею 8.3 кв.м., кухню 1-2, площею 5.7 кв.м., кімнату 1-3, площею 11.1 кв.м., кімнату 1-4, площею 12.1 кв.м. в житловому будинку «А» приміщення: веранду І, площею 7.1 кв.м., веранду ІI, площею 8.5 кв.м., в прибудові «а-3»,загальною площею 52,8 кв.м., в тому числі житловою 31,5 кв.м., ганок, сарай «Г», сарай «г», убиральню «Д», що становить 27/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами №15 по вулиці Б. Хмельницького в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області.

Виділити ОСОБА_2 в натурі на праві власності в будинку № 15 по вул. Б Хмельницькогов с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької областінаступні приміщення: кімнату 1-1, площею 8.3 кв.м., кухню 1-2, площею 5.7 кв.м., кімнату 1-3, площею 11.1 кв.м., кімнату 1-4, площею 12.1 кв.м., в житловому будинку «А» приміщення: веранду І, площею 7.1 кв.м., веранду ІI, площею 8.5 кв.м., в прибудові «а-3»,загальною площею 52,8 кв.м., в тому числі житловою 31,5 кв.м., ганок, сарай «Г», сарай «г», убиральню «Д», що становить 27/100 частки житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами № 15 по вул. Б Хмельницькогов с. Вінницькі Хутори Вінницького районну Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: