Рішення № 49796272, 21.08.2015, Іллінецький районний суд Вінницької області

Справа № 131/1887/13-ц

2015 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2015 р.

Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Шелюховського М.В.

при секретарі Онофрійчук Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданнів в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Липовецької районної державної адміністрації у Вінницькій області про визнання дій незаконними та надання земельних ділянок в оренду для ведення фермерських господарств,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати незаконним рішення Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області про відмову у наданні ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з метою ведення фермерського господарства; надати ОСОБА_1 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років земельну ділянку площею 140,0023 га (кадастровий номер 0522281400:03:000:3018), розташовану на території Зозівської сільської ради за межами населеного пункту с. Зозів Липовецького району Вінницької області; визнати незаконним рішення Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області про відмову у наданні ОСОБА_3 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з метою ведення фермерського господарства; надати ОСОБА_3 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років земельну ділянку площею 99,0152 га (кадастровий номер 0522282000:03:000:1116), розташовану на території Іваньківської сільської ради за межами населеного пункту с. Іванька Липовецького району Вінницької області; визнати незаконним рішення Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області про відмову у наданні ОСОБА_2 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з метою ведення фермерського господарства; надати ОСОБА_2 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років земельну ділянку площею 69,8376 га (кадастровий номер 0522283000:02:000:2044), розташовану на території Лозуватської сільської ради за межами населеного пункту с. Лозувата Липовецького району Вінницької області; а також в резолютивній частині рішення вказати, що рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 земельних ділянок в натурі (на місцевості) та укладення договорів оренди.

За письмовими клопотаннями позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 їх позовну заяву в частині вимог, що стосуються ОСОБА_3 та ОСОБА_2, та в частині вимог, що стосуються надання ОСОБА_1 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років земельну ділянку загальною площею 140,0023 га (кадастровий номер 0522281400:03:000:3018), розташовану на території Зозівської сільської ради за межами населеного пункту с. Зозів та зазначення в резолютивній частині рішення, що рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 земельних ділянок в натурі (на місцевості) та укладення договорів оренди, залишено без розгляду.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задовольнити, вважає дії Липовецької РДА не правомірними.

Представник Липовецької РДА ОСОБА_5 заперечує проти задоволення позову, вважає його необґрунтованим.

Представник Третьої особи на стороні відповідача відділу Держгеокадастру в Липовецькому районі ОСОБА_6 в судовому засіданні вважає дії Липовецької РДА правомірними, такими що відповідають вимогам ЦПК України та ЗК України, заперечує щодо задоволення позову.

Суд, розглянувши матеріали цивільної справи, дослідивши представлені докази вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Земельна ділянка площею 140,0023 га (кадастровий номер 0522281400:03:000:3018), що розташована на території Зозівської сільської ради за межами населеного пункту с. Зозів Липовецького району Вінницької області; земельна ділянка площею 99,0152 га (кадастровий номер 0522282000:03:000:1116), що розташована на території Іваньківської сільської ради за межами населеного пункту с. Іванька Липовецького району Вінницької області та земельна ділянка площею 69,8376 га (кадастровий номер 0522283000:02:000:2044), що розташована на території Лозуватської сільської ради за межами населеного пункту с. Лозувата Липовецького району Вінницької області є земельними ділянками сільськогосподарського призначення.

Відповідно до розпорядження Липовецької РДА №47 від 16.02.11 р., №45 від 03.02.12 р., №36 від 31.01.12 р. вказані земельні ділянки були внесені до переліку земель сільськогосподарського призначення, право оренди яких набувається шляхом проведення земельних торгів (аукціонів). Порядок набуття права оренди на земельні ділянки на конкурсних засадах був затверджений рішенням Вінницької обласної ради №48 від 28.12.2010 року.

Позивачі заявами про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок звернулись до Липовецькї РДА 07.08.2012 р., 17.08.2012 р.,20.08.2012 р., тобто на час звернення позивачів з заявами до Липовецької РДА порядок передачі фактично був визначений відповідно до ст..134 ЗК України, положення ч.2 цієї статті про те, що не підлягають продажу земельні ділянки на конкурсних засадах або права на них у разі передачі їх для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва, слід розглядати в комплексі з ст..ст. 34,36,121 ЗК України, які визначають випадки коли земельні ділянки та права на них не можуть бути продані на конкурсних засадах.

Вимоги щодо передачі земельних ділянок для ведення фермерського господарства поза аукціоном стосується лише осіб, які мають право на земельний пай в розмірах визначених на території місцевої ради де знаходиться фермерське господарство.

Позивачі заявляли вимоги про виділення земельних ділянок, які за своїм розміром є значно більшими.

Положення ч.3 ст.123 ЗК України, яка визначає підстави відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою стосується земельних ділянок які на час звернення були вільними

Відносно вказаних земельних ділянок були оголошені торги. Відповідно до вимог ч.3 ст.136 ЗК України земельні ділянки виставлені на торги не можуть відчужуватись, передаватись в заставу, надаватись в користування до завершення торгів. Положення цієї норми діяли на час виникнення спірних відносин між сторонами по справі. За таких обставин вимоги щодо надання земельних ділянок не можуть бути задоволені.

Позивачі звернулись до суду з вимогами, які в послідуючому були зменшені, оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повністю відмовились від позовних вимог, а ОСОБА_1 відмовився від вимог в частині вимог, що стосуються надання ОСОБА_1 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років земельну ділянку загальною площею 140,0023 га (кадастровий номер 0522281400:03:000:3018), розташовану на території Зозівської сільської ради за межами населеного пункту с. Зозів та зазначення в резолютивній частині рішення, що рішення суду про задоволення позову є підставою для відведення ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 земельних ділянок в натурі (на місцевості) та укладення договорів оренди.

За таких обставин предметом розгляду залишається вимога про визнання незаконним рішення Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області про відмову у наданні ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою №1-18/2772 від 29.08.2012 року щодо відведення земельної ділянки в оренду з метою ведення фермерського господарства.

Ця вимога не підлягає задоволенню з огляду на те, що відповідно до ст..136 ЗК України земельна ділянка на яку претендував ОСОБА_1 була передана для продажу на торгах (аукціоні), в звязку з чим Липовецька РДА цілком обґрунтовано і на законних підставах відмовила йому в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 34, 36, 121, 123, 126 Земельного Кодексу України, ст.ст. 213-215, ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Липовецької районної державної адміністрації у Вінницькій області про визнання незаконним рішення Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області про відмову у наданні ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду з метою ведення фермерського господарства відмовити .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя