Рішення № 4957762, 16.02.2009, Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

 (заочне)

=====

16 лютого 2009 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: судді - Земляной Г.В., при секретарі - Сергіївой Є.О., Валішевській В.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства Ремонтно-експлуатаційна організація № 2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартирній платі, суд

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача вточнивши позовні вимоги просить стягнути з відповідача

заборгованість по витратам в сумі 634 гривні 33 копійки станом на 01 січня 2003 року та судові витрати.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Комунального підприємства Ремонтно-експлуатаційна організація № 2 далі (КП РЕО № 2) є виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг та балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1. У період з січня 2003 року по теперішній час позивач за власні кошти утримує будинок та прибудинкову територію вищевказаногобудинку, де мешкає відповідач, який є наймачем квартири НОМЕР_1. Останій, в свою чергу, користується послугами, наданими позивачем, але не сплачує кошти на рахунок позивача по утриманню будинку та прибудинкової території у зв'язку з чим, за період з січня 2003 року по 01 листопада 2008 року виникла заборгованість по зазначеним виплатам в загальній сумі 634 гривні 33 копійки.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився про день та час слухання справи повідомлений належним чином, через оголошенням в газеті «Кримські ізвестія» № 24 від 10.02.2009 року, яке знаходиться у матеріалах справи, причин неявки суду не представив

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідач є наймачем НОМЕР_1, у будинку АДРЕСА_1. КП РЕО № 2, на балансі якого знаходиться цей житловий будинок утримує будинок та прибудинкову територію.

Згідно з ч.2 ст.509 ЦК України правовідносини в яких одна сторона зобов'язана зробити на користь другої сторони певну дію, виникають на підставі установлених ст.11 ЦК України. Згідно з ч.4, ст.11 ЦК України «Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків» установлено, що цивільні права і обов'язки виникають із актів органів державної влади.

Відповідні договори відповідачами укладені не були однак вони фактично користуються наданими їм послугами. Так, відповідно до вимог ч. 3 ст. 205 ЦК України, у випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення право чину може виражатися її мовчанням.

Згідно ст. 526, 525 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умовам договору, а при відсутності договору - згідно з другими вимогами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

У силу ст. 162 ЖК України, п.п. 5 п.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» п.п. 2 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власники та наймачі квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги і брати участь у експлуатаційних витратах.

На підставі довідки-рахунку заборгованості, наданої позивачем, сума заборгованості відповідачі по комунальним платежам станом на 01 листопада 2008 року складає 634 гривні 33 копійки.

Згідно ст. 67 ЖК України, платня за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія й інші послуги), стягуються крім квартирної платні за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Проте добровільно відповідач не погасив заборгованість, у зв'язку з чим вона підлягає стягненню з нього у примусовому порядку.

Оскільки позовна заява підлягає задоволенню, з відповідача також підлягає стягненню судовий збір на користь держави у сумі 51 гривня, та оплата інформаційно-технічного забезпечення на користь позивача 30 гривень, та судові витрати (за оголошення в газеті) 43 гривні 36 копійок, на користь позивача

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 205, 257, 526, п.п. 1,2 п. 7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків”, п.п. 5 п.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ст. ст. 162, 179 Житлового кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційна організація № 2» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Ремонтно-експлуатаційна організація №2” (юридична адреса: м.Ялта, вул. Київська,64\ 1, розрахунковий рахунок 26004515420391, МФО 324010, ОКПО 24406635 ЯО КРФ АКБ «Укрсоцбанк»в м. Сімферополі) в рахунок відшкодування заборгованості за надання послуг у сумі 634 гривні 33 копійки, витрати на інформаційне технічне забезпечення для розгляду цивільної справи в розмірі 30 гривень, а також судові витрати за оголошення в газеті в сумі 43 гривні 36 копійок, а всього загальну суму в розмірі 707 (сімсот сім) гривень 69 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в суммі 51(п'ятьдесять одна) гривня.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку можу бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді АРК через Ялтинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Ялтинського міського суду Земляна Г.В.