Рішення № 49478408, 14.01.2014, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

іменем України

14.01.2014 Справа № 905/3363/13

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий – суддя Харакоз К.С.,

при секретарі судового засідання Фроловій Т.С.,

розглянувши справу за позовом Горлівської міської ради, м.Горлівка, Донецька область,

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Кронас”, м.Донецьк 2. Товариства з обмеженою відповідальністю “АСТЕЛ”, м.Горлівка, Донецька область,

про внесення змін до договору оренди землі від 30.10.2007р. №040715200341,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Горлівської міської ради, м. Горлівка, Донецька область, до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Кронас”, м.Донецьк 2. Товариства з обмеженою відповідальністю “АСТЕЛ”, м.Горлівка, Донецька область, про внесення змін до договору оренди землі від 30.10.2007р. №040715200341 - задовольнити.

Внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 30.10.2007р., зареєстрованого 09.11.2007 року у Горлівському міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за №040715200341, в редакції додаткової угоди №1 від 05.12.2012 року:

«ДОДАТКОВА УГОДА № 1

до договору оренди землі від 30.10.2007 року

(зареєстрований 09.11.2007 року за №040715200341)

місто Горлівка, Донецька область, Україна, п’яте грудня

дві тисячі дванадцятого року

«Орендодавець» Горлівська міська рада, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та «Орендар» Товариство з обмеженою відповідальністю “Кронас”, з другої сторони, уклали цю додаткову угоду про нижченаведене:

На виконання пункту 13 договору оренди землі від 30.10.2007 (зареєстрований 09.11.2007 року за №040715200341), з метою приведення істотних умов договору оренди землі у відповідність до вимог статті 15 Закону України «Про оренду землі» сторони вирішили внести зміни до договору, а саме:

1. п.1 викласти в новій редакції:

«Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування та експлуатації складського приміщення, адміністративного приміщення, вольєра для собак, під’їзного майданчика, згідно з рішенням Горлівської міської ради від 21.09.2007р. №V/22-35».

2. п.2 викласти в новій редакції:

«В оренду передається земельна ділянка кадастровий номер 1410600000:02:020:0389, яка розташована за адресою: вул. Комсомольська, 71/1, в Центрально-Міському районі, м.Горлівка, Донецької області, загальною площею 0,4983 га, у тому числі для:

- обслуговування та експлуатації складського приміщення - 0,1595 га;

- адміністративного приміщення - 0,0458 га;

- вольєра для собак - 0,0880 га;

- під’їзного майданчика - 0,2050 га».

3. п.5 викласти в новій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 3201607грн. (642,51 грн/м2)».

4. п.9 викласти в новій редакції:

«Орендна плата вноситься ОРЕНДАРЕМ на рахунок одержувача: УДКСУ у м. Горлівка, в місцевий бюджет Центрально-Міського району р/р №33214812700021 в ГУДКСУ у Донецькій області м. Донецьк, код ОКПО 38023569, МФО 834016, код плати за оренду землі 13050200 в розмірі: 8004,02 гривень у місяць».

5. Доповнити договір новим розділом:

Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

«Умови відчуження, передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Право на оренду земельної ділянки не може бути продане або іншим чином відчужене іншим особам, передане у заставу та внесене до статутного фонду».

6. Розрахунок розміру орендної плати (Таблиця №1) викласти в новій редакції (додається і є невід’ємною частиною додаткової угоди №1).

7. Ця додаткова угода укладена в трьох примірниках, є невід'ємною частиною договору оренди землі від 30.10.2007 (зареєстрований 09.11.2007 року за №040715200341), набуває чинності з моменту набрання судовим рішенням законної сили.

8. Копія цієї додаткової угоди надається орендарем до територіального відділення Горлівської ОДПІ не пізніше ніж через п’ять днів після її державної реєстрації.

Додаток до договору оренди

Таблиця № 1

РОЗРАХУНОК РОЗМІРУ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ

за земельні ділянки державної або комунальної власності,

грошова оцінка яких проведена, на 01.07.2001 року.

Категорія земель

Площа,

(в

населених пунктах)

кв.м.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки

на 05.10.2007р.,

гривень

Ставка земельного податку, встановлена Законом України

«Про плату за землю»,

відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки

Добуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні роки

Прийнятий коефіцієнт для розрахунку розміру орендної плати,

відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки

Розмір земельного податку на 2007 рік

гривень/

рік

Розмір орендної плати на 2007 рік

Гривень/

рік

Житлової та громадської забудови

1595

967702

1

1,059x1,0x1,0

3

10247,96

30743,88

-/-

458

277873

1

1,059x1,0x1,0

3

2942,68

8828,04

-/-

880

533905

1

1,059x1,0x1,0

3

5654,05

16962,15

-/-

2050

1243756

1

1,059x1,0x1,0

3

13171,38

39514,14

Всього

4983

3023236

1

1,059x1,0x1,0

3

32016,07

96048,21

У межах м.Горлівка

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кронас» (83027, м.Донецьк, вул.Ціоковського, б.9; ідентифікаційний код 30544685) на користь Горлівської міської ради (84646, Донецька обл., м. Горлівка, пр. Перемоги, 67, ідентифікаційний код 04052749; одержувач: Департамент муніципального розвитку Горлівської міської ради, рахунок: 35417001005934, банк: ГУДКСУ у Донецькій області, МФО: 834016, код ЄДРПОУ: 35324078) судовий збір у розмірі 1147 (одна тисяча сто сорок сім) гривень 00 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 20.01.2014 року.

Суддя К.С. Харакоз